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Mixed-use building on sale in St-Maurice - Ref 1890-26-1

Mixed building 2 Commercial + 3.5 + 8.5 duplex

Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

St-Maurice, 1890 St-Maurice

Characteristics

Reference
1890-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1935
Number of levels for the real asset
1
Ground surface
100 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
1. General introduction
  • Type of property: Mixed building (probable use: 2 or 3 apartments + 2 shops/businesses occupied)
  • Location: 1890 St-Maurice, Valais (quiet neighborhood)
  • Number of floors : 4

2. Building description
  • Condition of the property: Well maintained (good general condition)
  • Construction type: Concrete / solid structure
  • Roof type: Pentu
  • Number of apartments: 2 occupied commercial premises + 3.5 vacant + 8.5 in duplex (total in the building) possibility to create a 3rd apartment by converting the duplex.
  • Reported potential: Lots of potential, good space optimization, bright atmosphere

3. Strengths highlighted.
  • Neighborhood quiet
  • Very good potential (renovation, redevelopment, change of use)
  • Rental Potential: 8.5 +/-2300/Month – 3.5 +/- 1300/Month – Commercial 1250/Month 2x
  • Satisfactory general maintenance
  • Well-optimized spaces
  • Light-emitting parts


EXACT ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION

ON NEHO.CH. YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1890-26-1



1. Présentation générale
  • Type de bien : Immeuble mixte (usage probable : 2 ou 3 logements + 2 commerces/activités occupés)
  • Localisation : 1890 St-Maurice, Valais (quartier calme)
  • Nombre d'étages : 4

2. Description du bâti
  • État du bien : Bien entretenu (bon état d'entretien général)
  • Type de construction : Béton / structure solide
  • Type de toit : Pentu
  • Nombre d'appartements : 2 commerces occupés + 3.5 libre + 8.5 en duplex (au total dans l'immeuble) possibilité de faire un 3ème appartement en transformant le duplex.
  • Potentiel signalé : Beaucoup de potentiel, bonne optimisation des espaces, ambiance lumineuse

3. Points forts mis en avant.
  • Calme du quartier
  • Très bon potentiel (rénovation, revalorisation, changement d'affectation)
  • Potentiel locatif : 8.5 +/-2300/Mois - 3.5 +/- 1300/Mois - Commerce 1250/Mois 2x
  • Entretien général satisfaisant
  • Espaces bien optimisés
  • Pièces lumineuses



Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1890-26-1



Conveniences

View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
143 m
Freeway
1.63 km
Nursery school
5.54 km
Stores
97 m

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