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Firstview
Exterior view 1
Exterior view 2
Exterior view 3
Interior view 1
Interior view 2
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Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Interior view 7

2 fully rented multi-family homes with 6 apartments, hobby rooms, AEP

Object PriceCHF 4,350,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hauptstrasse 43, 4105 Biel-Benken BL

Characteristics

Reference
Haupt43BB
Availability
To agree
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Rental surface
~ 652 m²
Total surface
~ 606 m²
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The historic building, which was built in 1875 and was once the former inn Hübeli, was comprehensively renovated in 2005 and completely converted into residential accommodation. It now offers 3 apartments with modern interiors. The new building No. 43a, which was built in 2005, also contains 3 apartments with modern interiors.

However, all offers are examined and discussed with the sellers, regardless of the bid price.

The tenants enjoy the living comfort for some years now and appreciate the well-designed floor plans. We were able to find out about this during personal discussions with the tenants. The coexistence and neighborly relationships are very pleasant and friendly. This ensures good rental yields.

The floor plans in the historic building No. 43 can be described as very spacious and comfortable. In the winter gardens of the building No. 43a, large windows were installed. All apartments have modern, up-to-date kitchens and bathrooms and also offer a magnificent view.

Annual net rental income CHF 156,660, gross yield 3.61% - fully let

Das historische Gebäude mit dem Baujahr 1875 des einstigen Gasthauses „Hübeli“ wurde 2005 umfassend saniert, komplett zum Wohnen umgenutzt und bietet 3 Wohnungen mit modernem Innenausbau. Der Neubau Nr. 43a aus dem Jahre 2005 beinhaltet ebenfalls 3 modern ausgebaute Wohnungen.

Es werden aber alle Angebote geprüft und mit den Verkäufern besprochen, unabhängig von der gebotenen Kaufpreishöhe.

Die Mieter geniessen den Wohnkomfort teilweise bereits langjährig und schätzen ihre gut konzipierten Grundrisse. Dies durften wir bei persönlichen Gesprächen mit den Mietern erfahren. Das Miteinander und der nachbarschaftliche Umgang ist sehr angenehm und freundlich.  Eine gute Vermietbarkeit ist somit gewährleistet.

Im historischen Haus Nr. 43 können die Grundrisse als sehr grosszügig und komfortabel bezeichnet werden. Im Haus 43a wurden in den Wintergärten grosse Fenster eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über moderne, zeitgmässe Küchen und Bäder und ebenso einen grandiosen Weitblick.

Jährliche Nettomietzinseinnahmen CHF 156'660, Brutto-Rendite 3.61% - Vollvermietung

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Style
  • Classic
  • Modern

Distances

 
Public transports
75 m
1'
1'
-
Stores
1.99 km
31'
16'
5'
Restaurants
38 m
1'
1'
-