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Residential building with 9 rooms on sale in Moutier - 300 m²

Immeuble à rénover - rendement actuel 5% - projet de rénovation et permis en force avec fort rendement potentiel

Rooms9
Living area300 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 480,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

2740 Moutier

Characteristics

Reference
a00Vj00000Dl5mPIAR_1BH19
Availability
To agree
Year of construction
1919
Rooms
9
Floor
3rd floor
Ground surface
514 m²
Living area
300 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Cet immeuble résidentiel situé dans la charmante ville de Moutier cache derrière sa façade ancienne un potentiel exceptionnel, avec un projet clé en main et un permis de construire en force.


En létat, le bâtiment génère des revenus locatifs nets de CHF 2'000.- par mois grâce à la location du local commercial, soit une rentabilité immédiate de 5 % net.


Avec le projet de rénovation complète chiffré, les 5 appartements prévus porteraient le rendement net à environ 7,1 % sur linvestissement total (achat et travaux).


Moutier, idéalement placée comme plateforme vers Bienne, Soleure, Bâle ou Delémont, offre à cet immeuble une situation de choix pour un projet de développement. Il se trouve de plus au cSur de la ville, dans une rue chargée dhistoire et pleine de charme.

Le dossier ne pouvant rendre pleinement le potentiel de ce projet, une discussion sur place ou par téléphone est fortement recommandée. Pour les plus téméraires souhaitant voyager dans le temps, une visite peut être organisée.


Ce projet a piqué votre curiosité ? Demandez le dossier et contactez-nous pour en discuter.


Conveniences

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