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Generous 6.5-room terraced house in an idyllic forest edge location

Rooms6.5
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

5242 Birr

Characteristics

Reference
119841016-7
Availability
Immediate
Year of construction
1991
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
327 m²
Useful surface
191 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This impressive 6.5-room terraced house with about 191 m² of living space and a spacious plot of 327 m² is located in a sought-after and family-friendly area of Birr. Nestled in a quiet 30-zone area right on the edge of the forest, this property combines natural living with a high level of privacy and quality of life. Built in 1991,

the house extends over three floors and boasts a well-thought-out floor plan, spacious rooms and a pleasant living atmosphere. The bright living and dining area is the heart of the house and creates a friendly and inviting ambiance thanks to the large window fronts. From here, you can directly access the outdoor area, where you can enjoy relaxing hours with family and friends.

With a total of 6.5 rooms, the house offers a wide range of uses and enough space for the whole family, a home office or individual hobbies. The three wet rooms also ensure a high level of living comfort and underline the functionality of this attractive property. The unique location right on the edge of the forest is

particularly noteworthy. You can enjoy a beautiful view of the countryside from your own garden and experience the peace and proximity to nature every day. Whether you want to spend relaxing hours on the seating area, enjoy cosy family evenings outdoors or have direct access to walking and jogging trails, this property makes natural living a reality. At the same time, you benefit from a good infrastructure and short distances to schools, shopping facilities and public transport links.

A garage parking space and three outdoor parking spaces perfectly round off this attractive offer. This terraced house is the ideal opportunity for anyone looking for spacious living in a quiet and natural environment without having to compromise on comfort and everyday practicality.
An begehrter und familienfreundlicher Lage in Birr erwartet Sie dieses beeindruckende 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 191 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 327 m². Eingebettet in eine ruhige 30er-Zone direkt am Waldrand, vereint diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.

Das im Jahr 1991 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und begeistert mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft dank der grossen Fensterfronten ein freundliches und einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, wo Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden geniessen können.

Mit insgesamt 6.5 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Die drei Nasszellen sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort und unterstreichen die Funktionalität dieser attraktiven Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist die einmalige Lage direkt am Waldrand. Bereits vom eigenen Garten aus geniessen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und erleben täglich die Ruhe und Nähe zur Natur. Ob entspannte Stunden auf dem Sitzplatz, gemütliche Familienabende im Freien oder der direkte Zugang zu Spazier- und Joggingwegen, hier wird naturnahes Wohnen Wirklichkeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanschlüssen.

Ein Garagenparkplatz sowie drei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen, ohne auf Komfort und Alltagstauglichkeit verzichten zu wollen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Gabled

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