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exclusive 3.5 - 5.5 room penthouse apartment 246 m² NWF, 4 terraces, in the center, double garage, elevator, view

Living area246 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

5722 Gränichen

Characteristics

Reference
119841009-64
Availability
To agree
Living area
246 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This extraordinary 3.5-room penthouse apartment with potential for renovation/expansion to e.g. 5.5 rooms, presents itself with an impressive living space of around 246 m², combining generosity, elegance and comfort at the highest level ... you will be living in style and quality. As soon as you enter, you are impressed by the direct lift access, which takes you barrier-free from the parking garage with double garage to your new home.

The light-flooded living and dining area impresses with its high, gently curved vaulted ceilings and the elegant fireplace, which creates a warm, comfortable atmosphere. The spacious window fronts offer a view in all directions, over the roofs of Gränichen and into the green hills, and let plenty of sunlight in at all times of the day.

Four terraces, some of which are partially covered and with high ceilings, offer a variety of outdoor areas: sometimes sunny, sometimes shady, always with a wonderful view.

The bedrooms are each equipped with exclusive en-suite bathrooms. One room has a shower/WC and the other has a dressing room and a luxurious whirlpool bath. Each room has access to the balconies and plenty of natural light. The apartment also has a guest WC and a redoubt with a laundry tower.

The apartment is currently presented with a huge open living, dining and working area. However, individual room separation/design is possible without any problems and at a low cost: for example, two additional, spacious rooms can be created, so that a 5.5-room apartment or even more can be formed.

The central location allows for short distances: in just a few steps, you can reach shopping facilities, a pharmacy, restaurants, the post office, the community center and train connections.

This penthouse apartment combines a luxurious standard of development with plenty of space for personal living ideas - a unique offer for people looking for something special.

The double garage is included in the price of 1,490,000. A hobby room can also be purchased.

INVITATION: The property website has piqued your interest in this fantastic property, which could become your new home? Then you are welcome to order the exposé as a solvent and valued buyer interested. Your real estate agent Nicolas Götschi is looking forward to your valued inquiry.
Diese aussergewöhnliche 3.5 Zimmer-Dachwohnung mit Umbau-/Erweiterungspotenzial auf z.B. 5.5 Zimmer, präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 246 m², vereint einerseits Grosszügigkeit, Eleganz und anderseits Komfort auf höchstem Niveau ... da werden Sie mit Stil und Qualität residieren. Bereits beim Betreten überzeugt der direkte Liftzugang, welcher Sie barrierefrei von der Einstellhalle mit Doppelgarage bis in Ihr neues Zuhause führt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die hohen, sanft geschwungenen Gewölbedecken und das elegante Cheminée, das eine warme, wohnlich angenehme Atmosphäre schafft. Die grosszügige Fensterfront öffnet den Blick, in allen Himmelsrichtungen, über die Dächer von Gränichen hinaus in die grüne Hügellandschaft und lässt zu jeder Tageszeit reichlich Sonnenlicht hereinströmen.

Vier Terrassen teilweise überdacht und mit hohen Decken versehen, bieten vielseitige Aussenbereiche: mal sonnig, mal schattig, stets mit herrlicher Weitsicht.

Die Schlafzimmer sind jeweils mit exklusiven en-Suite-Bädern ausgestattet. Während ein Zimmer mit DU /WC und das andere mit einer Ankleide und einer luxuriöse Whirlpool-Badewanne. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zu den Balkonen und reichlich Tageslicht. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC und ein Reduit mit Waschturm.

Aktuell präsentiert sich die Wohnung mit einem riesigen, offenen Wohn-Ess-Arbeitsbereich. Eine individuelle Raumtrennung / Gestaltung ist jedoch problemlos und kostengünstig möglich: Zum Beispiel lassen sich daraus zwei zusätzlich abgeschlossene, geräumige Zimmer formen, sodass z.B. eine 5.5 Zimmer-Wohnung oder sogar mehr entsteht.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: In wenigen Schritten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Post, Gemeindezentrum sowie Bahnverbindungen.

Diese Dachwohnung verbindet luxuriösen Ausbaustandard mit viel Raum für persönliche Wohnideen ein einmaliges Angebot für Menschen, die das Besondere suchen.

Die Doppelgarage ist im Preis von 1'490'000 inklusive. Es kann noch ein Hobbyraum dazu erworben werden.

EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse an dieser grossartigen Liegenschaft, die Ihr neues Zuhause werden könnte? Dann sind Sie als solventer und geschätzter Kaufinteressen herzlich eingeladen das Exposé zu bestellen Ihr Makler Nicolas Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace