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Row house with 5 rooms on sale in Meinier - 165 m²

MEINIER - PROJET MINERAL - VILLA CONTEMPORAINE C

Rooms5
Living area165 m²
Object PriceCHF 2,650,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1252 Meinier

Characteristics

Reference
MP-1252-2651-C
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
5
Ground surface
345 m²
Living area
165 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Original text in french, translate to English.
Située dans le charmant village de Meinier, cette villa contemporaine prend place au sein de MINERAL, un projet exclusif signé par le bureau DVK Architectes. Ce projet propose une réinterprétation contemporaine des anciens corps de ferme genevois, conciliant harmonieusement le respect du patrimoine local avec une architecture résolument actuelle, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux haut de gamme et des espaces de vie baignés de lumière.

Certifiée THPE (Très Haute Performance Énergétique), la villa C bénéficie d'une orientation plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développant une surface brute de plancher d'environ 248 m², elle est implantée sur une parcelle privative de 345 m² et offre des volumes généreux, pensés pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant les différents espaces de vie, comprenant une cuisine contemporaine, une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Le premier étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il accueille une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Un balcon complète ce niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une spacieuse salle de jeux, une salle de douche avec espace buanderie, un abri PC ainsi qu'un local technique.

À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin privatif d'environ 131 m², d'une terrasse de 13.80 m² ainsi que de deux places de stationnement extérieures.

Une villa contemporaine alliant qualité architecturale, performance énergétique et cadre de vie privilégié au coeur de la campagne genevoise.

L'autorisation de construire est en force et le démarrage des travaux est prévu à l'automne, pour une livraison en début d'automne 2027.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Conveniences

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