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Firstview

Row house with 5.5 rooms on sale in Tägerwilen - Ref 8262807

Plenty of space. Little effort. Family living in the Wigärtli, Tägerwilen TG

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,680,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Wigärtli 5 f, 8274 Tägerwilen

Characteristics

Reference
8262807
Availability
To agree
Year of construction
2019
Rooms
5.5

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
A home that adapts to life. This modern 5.5-room terraced single-family house in the popular "Wigärtli" in Tägerwilen combines spacious living with a pleasant feeling of lightness. On approx. 173 m² of living space, there is plenty of space for family, retreat, living together and all the little moments that make a home special.
As soon as you enter, you can see how flooded with light the house is despite its location as a medium-sized house. Generous windows on the north and south sides ensure that plenty of daylight flows through the entire living floor. This makes the open living, dining and kitchen area particularly friendly, spacious and inviting. At the same time, direct access to the seating area and the garden creates a beautiful connection between indoor and outdoor space. Direct access to the seating area and the garden allows indoor and outdoor space to merge naturally.
The garden is just right in size: enough space for beautiful hours outdoors, for children, guests or a cosy summer evening and at the same time pleasantly easy to maintain.
On the upper floor, things get more personal. The spacious master bedroom with dressing room and its own en-suite bathroom creates a private retreat. Two rooms of the same size offer plenty of space for children, guests or for working. A separate bathroom with bathtub is available to the other rooms and makes this floor particularly pleasant for everyday family life. The built-in wardrobes in the dressing room were custom-made by the current tenants and can be taken over on request for CHF 5,000.
The basement also surprises with valuable space. An additional room can be used according to your own needs - as a home office, guest room, hobby room or retreat. This level is complemented by a basement, technology, laundry area and additional storage space. The house was built in 2019 and presents itself as modern and contemporary. Air-to-water heat pump, underfloor heating, triple-glazed windows and the well-insulated building envelope ensure pleasant living comfort. Two underground parking spaces are included in the price and round off the offer. For families who are looking for short distances, modern living and a home with a future. A place where you don't just live, but like to stay.

To arrange a viewing appointment, we need a short financing confirmation from your bank in advance about the affordability or the possible financing amount.
To protect privacy, the bedroom was visualized using AI for the presentation in the exposé.

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Ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst. Dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im beliebten «Wigärtli» in Tägerwilen verbindet grosszügiges Wohnen mit einem angenehmen Gefühl von Leichtigkeit. Auf ca. 173 m² Wohnfläche entsteht viel Raum für Familie, Rückzug, gemeinsames Leben und all die kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen.
SSchon beim Betreten zeigt sich, wie lichtdurchflutet das Haus trotz seiner Lage als Mittelhaus ist. Grosszügige Fensterflächen auf der Nord- und Südseite sorgen dafür, dass viel Tageslicht durch das gesamte Wohngeschoss fliesst. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt dadurch besonders freundlich, weitläufig und einladend. Gleichzeitig schafft der direkte Zugang zum Sitzplatz und in den Garten eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Durch den direkten Zugang zum Sitzplatz und in den Garten verschmelzen Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise.
Der Garten ist dabei genau richtig dimensioniert: genug Platz für schöne Stunden im Freien, für Kinder, Gäste oder einen gemütlichen Sommerabend und gleichzeitig angenehm pflegeleicht.
Im Obergeschoss wird es persönlicher. Das grosszügige Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem En-suite-Bad schafft einen privaten Rückzugsort. Zwei gleich grosse Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Ein separates Bad mit Badewanne steht den weiteren Zimmern zur Verfügung und macht diese Etage besonders angenehm für den Familienalltag. Die Einbauschränke in der Ankleide wurden von den aktuellen Mietern massgeschneidert angefertigt und können auf Wunsch für CHF 5'000 übernommen werden.
Auch das Untergeschoss überrascht mit wertvollem Raum. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen - als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch Keller, Technik, Waschbereich und weiteren Stauraum. Das Haus wurde 2019 erstellt und präsentiert sich modern und zeitgemäss. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, dreifach verglaste Fenster und die gut gedämmte Gebäudehülle sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert und runden das Angebot ab. Für Familien, die kurze Wege, modernes Wohnen und ein Zuhause mit Zukunft suchen. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern gerne bleibt.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab eine kurze Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank über die Tragbarkeit beziehungsweise die mögliche Finanzierungshöhe.
Zum Schutz der Privatsphäre wurde das Schlafzimmer für die Präsentation im Exposé mittels KI visualisiert.

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