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Single family house with 7 rooms on sale in Auenstein - 227 m²

Grosszügiges EFH mit Gartenparzelle & Weitsicht – nahe der Aare

Rooms7
Living area227 m²
Object PriceCHF 1,460,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Unterdorf 15, 5105 Auenstein

Characteristics

Reference
6269785
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1932
Rooms
7
Bedrooms
6
Total number of floors
3
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Radiator, Floor
Cellar surface
15 m²
Ground surface
933 m²
Living area
227 m²
Volume
974 m³
Number of toilets
4

Number of parkings

Exterior
5 | included

Description

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Charmantes Einfamilienhaus an sonniger, unverbaubarer Lage in Auenstein (93 % Steuerfuss)

Im steuergünstigen Auenstein, nur wenige Meter von der idyllischen Auenlandschaft und der Aare entfernt, verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 933 m². Die unverbaubare Lage, die sonnige Ausrichtung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Highlights:

  • Sonnige und unverbaubare Lage mit Weitsicht
  • Grundstücksfläche: 933 m²
  • Grosszügiges Raumangebot über drei Etagen
  • Charmantes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss (ca. 74 m²) – ideal als Atelier, Homeoffice oder Spielzimmer
  • Nebengebäude/Scheune und 5 Aussenparkplätze inklusive

Raumaufteilung:

  • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC
  • 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
  • Dachgeschoss: Ausgebautes Zimmer (ca. 74 m²) mit viel Tageslicht und Weitsicht
  • Untergeschoss/Keller: Naturkeller (ca. 15 m²)

Ausstattung & Eigenschaften:

  • Öl-Heizung mit Radiatoren, Bodenheizung im Dachgeschoss
  • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler
  • 2 Badezimmer + 2 separate WCs
  • Kachelofen für behagliche Wärme
  • Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Dreifachverglasung & Dachfenster (Velux) für optimale Lichtverhältnisse
  • Balkon, Scheune/Nebengebäude und diverse Abstellräume
  • 5 Aussenparkplätze

Besonderheiten:

  • Grosszügiges Raumangebot für Familien und Mehrgenerationen
  • Charmantes Dachgeschoss mit Weitsicht
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten
  • Sonnige, grosse Gartenparzelle mit viel Gestaltungsspielraum
  • Attraktive Lage zwischen Aarau, Zürich und Basel mit guter Verkehrsanbindung
  • 5 Aussenparkplätze und Nebengebäude inklusive
  • Attraktive Wohnlage zwischen Aarau, Zürich und Basel

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269785

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!

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Kontakt für Besichtigungen:

Herr
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
076 336 33 96

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
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  • Green
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Religious monuments
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Annex
  • Storeroom
  • Barn
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Inside conveniences
  • Pantry
  • Storeroom
  • Furnace
  • Triple glazing
  • Skylights
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
  • With character
  • Timber frame
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Laminated
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
  • Unobstructed
  • Far view
  • River

Distances

 
Public transports
117 m
2'
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Nursery school
113 m
2'
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Stores
225 m
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Post office
225 m
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5722 Gränichen
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WOHNGLÜCK MIT BESONDEREM CHARME IN UNTERKULM
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CHF 1,380,000.-

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5103 Wildegg (Möriken-Wildegg)
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Morgens Licht. Abends Feuer. Dazwischen Zuhause.
Man betritt diesen Ort und spürt sofort eine besondere Selbstverständlichkeit. Licht bewegt sich frei durch die Räume, alles wirkt ruhig, klar und in sich stimmig. Nichts drängt sich auf, nichts wirkt zufällig. Der Wohnbereich trägt eine eigene Haltung. Der Kamin wird zum stillen Mittelpunkt, der Wärme und Tiefe verleiht. Die private Sauna ergänzt das Wohnen um einen Rückzugsort, der nicht inszeniert ist, sondern einfach da ist - wohltuend, privat, zeitlos. Innen und Aussen treten in einen natürlichen Dialog. Das Umfeld zeigt sich grün, geordnet und angenehm zurückhaltend. Nähe zum Alltag ist gegeben, ohne den Wohnfrieden zu stören. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität fühlen und nicht erklären müssen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale, sonnige Lage Familienfreundliche Umgebung Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Erholungsgebiet direkt vor Ort Private Sauna...
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Single family house with 8 rooms on sale in Teufenthal - 498 m²

Price upon request
Bergstrasse 17 , 5723 Teufenthal, Switzerland, 5723 Teufenthal
3rd floor
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LUXURY, NATURE & PRIVACY IN AN ELEVATED LOCATION
A property that grows with you — with your ideas This extraordinarily versatile apartment building opens up space for life plans that are allowed to change. Living, working and renting can be flexibly combined under one roof. Whether as a spacious family home with a granny flat, as a multi-generational house with separate retreat areas, as a practice or office or as a property with partial subletting: the possible uses are diverse and offer long-term perspectives. Light-flooded rooms, a solid building fabric and a well-thought-out structure create the ideal basis for immediate use or further development of existing areas. A place for the self-employed, multi-generational living or investors – this property combines substance, adaptability and an attractive location in a rare opportunity. Not only living space is created here, but also perspective. Spaciousness and atmosphere on around 498 m² of living space: An impressive range of space extends over four floors, effortlessly...
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Single family house

Single family house with 8 rooms on sale in Holderbank - 240 m²

Price upon request
Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank
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Apartment building with 3 residential units and commercial - freshly renovated
Characterful apartment building with three residential units in Holderbank AG This apartment building, built in 1900, was renovated in 2025 and combines the original character of the property with contemporary living comfort. The three residential units are spread over four floors and comprise a total of 8 rooms and around 240 m² of net living space. This makes the property suitable both as a long-term investment for landlords and for multi-generational living or the combination of owner-occupancy and rental. The spacious plot covers 1,196 m². With a building cubature of 1,080 m³, the property offers attractive conditions for sustainable use. The building also includes a large barn, which, according to the existing property information, can be used well as commercial space. The listing also mentions the possibility of realizing up to 8 additional apartments on the property. The concrete feasibility and eligibility for approval would have to be examined on a project-specific basis...
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Single family house with 8 rooms on sale in Suhr - 200 m²

CHF 1,550,000.-

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Lindenweg 26, 5034 Suhr
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Familienparadies mit Wintergarten und grossem Garten
Freistehendes Traumhaus mit Garten für die ganze Familie in Suhr Willkommen in diesem grosszügigen Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Das Haus bietet nicht nur heute eine hohe Wohnqualität, sondern auch zahlreiche Vorteile für die Zukunft. Besonders für Familien mit Kindern schafft es ein Umfeld mit viel Platz, Natur und der Möglichkeit, eigenes Gemüse und Obst anzubauen. Gerade mit Blick auf die Zukunft und die zunehmende Bedeutung von Nachhaltigkeit, Selbstversorgung und einer bewussten Ernährung ist dies ein wertvoller Mehrwert. In Zeiten, in denen die Lebensmittelversorgung und -Qualität immer stärker in den Fokus rücken, bietet das Haus die Möglichkeit, einen Teil der eigenen Lebensmittel selbst anzubauen - ein Vorteil, der langfristig an Bedeutung gewinnen dürfte. Das ideal Traumhaus für Familien und Mehrgenerationen geeignet ist. Mit insgesamt 8 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus reichlich Platz für jeden Bewohner. Das im Jahr 1949...
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Single family house with 6 rooms on sale in Hausen AG - 223 m²

CHF 1,400,000.-

CHF 8,092.-/sqm

5212 Hausen AG
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Erfüllen Sie sich Ihren lang ersehnten Wohntraum - Einfamilienhaus mit grossem Garten und guter Autobahnanbindung sucht einen neuen Besitzer
Dieses Einfamilienhaus zur Selbstverwirklichung sucht seines gleichen ieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz für Erholung, spielende Kinder und gesellige Stunden im Freien bietet. Die gepflegte Gartenanlage schafft eine hohe Wohnqualität und lädt dazu ein, die warmen Tage in privater Atmosphäre zu geniessen. Im Inneren setzt sich das grosszügige Wohngefühl nahtlos fort. Helle, lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus einen einladenden Charakter und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die aussergewöhnlich geräumige Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende und kulinarische Kreativität bietet. Ergänzt wird das attraktive Raumkonzept durch zahlreiche Stauraummöglichkeiten, die im Alltag zusätzlichen Komfort schaffen. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 1993 wurde die Liegenschaft sorgfältig modernisiert und aufgewertet...
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House with 8 rooms on sale in Suhr - 200 m²

CHF 1,550,000.-

CHF 7,750.-/sqm

Lindenweg 26, 5034 Suhr
To agree
Familienparadies mit Wintergarten und grossem Garten
Freistehendes Traumhaus mit Garten für die ganze Familie in Suhr Welcome to this spacious single-family or two-family home. The house not only offers a high quality of living today, but also numerous advantages for the future. Especially for families with children, it creates an environment with plenty of space, nature, and the opportunity to grow your own vegetables and fruit. This is a valuable added benefit, especially in light of the future and the increasing importance of sustainability, self-sufficiency, and conscious eating. In times when food supply and quality are becoming increasingly important, the house offers the possibility of growing some of your own food – an advantage that is likely to become more significant in the long run. This ideal dream home is suitable for families and multi-generational households. With a total of 8 rooms, 5 bedrooms, and 2 bathrooms, this house offers plenty of space for every resident. Built in 1949, the house spans two floors and has a...
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Single family house with 6.5 rooms on sale in Hausen AG - 208 m²

CHF 1,495,000.-

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Münzentalstrasse 59, 5212 Hausen AG
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Attic flat with 4.5 rooms on sale in Jonenbachstrasse - 174 m²

CHF 1,575,000.-

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Jonenbachstrasse, 8911 Rifferswil
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174 m² Wohntraum – exklusive Attika-Maisonette in Rifferswil
Exklusive 4½-Zimmer-Attika-Maisonette - 174 m² Wohnkomfort auf zwei Ebenen Modernes Wohnen. Grosszügige Architektur. Hochwertiger Ausbau. Ein Zuhause mit besonderem Charakter Willkommen in einem Zuhause, das weit mehr bietet als eine klassische Eigentumswohnung. Diese aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung in Rifferswil verbindet auf rund 174 m² Wohnfläche grosszügige Raumverhältnisse mit moderner Architektur, einem hochwertigen Innenausbau und einem Wohngefühl, das beinahe an ein Einfamilienhaus erinnert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und präsentiert sich dank Baujahr 2024 in nahezu neuwertigem Zustand. Bereits beim Betreten fällt die besondere Materialisierung ins Auge: Der hochwertige, angeräucherte BAUWERK-UNOPARK-Parkett, elegant im Fischgrat verlegt, zieht sich durch grosse Teile der Wohnräume und verleiht der Wohnung einen warmen, zeitlosen und zugleich exklusiven Charakter. Grosszügigkeit, die man spürt Das Herzstück der unteren...
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Attic flat with 3.5 rooms on sale in Kirchbergstrasse - 123 m²

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CHF 680,000.-

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Wohnen, wo Ruhe zuhause ist – Einfamilienhaus mit Wintergarten und herrlicher Talsicht in Zullwil Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Blick ins Grüne, während die ersten Sonnenstrahlen über die sanften Hügel des Schwarzbubenlands fallen. Die frische Luft, die Ruhe der Natur und das Gefühl, angekommen zu sein – genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus in Zullwil. Inmitten einer idyllischen und naturnahen Umgebung gelegen, bietet diese Liegenschaft einen Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Raum legen. Die offene Landschaft, die wunderschöne Talsicht und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen eine Wohnatmosphäre, die täglich neue Energie schenkt. Spaziergänge, Wanderungen oder Velotouren beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Region: Über Laufen erreichen Sie die Stadt Basel bequem und bleiben so bestens vernetzt – während Sie...
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Single family house

Single family house with 8 rooms on sale in Zibertstrasse - 388 m²

CHF 2,600,000.-

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Zibertstrasse, 8152 Opfikon
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Zuhause & Rendite vereint – 5.5-Zi.-EFH + vermietete 3.5-Zi.-EFH in Opfikon Ruhig, grün, familienfreundlich – mit Mieteinnahmen zur Hypothekenentlastung Willkommen in einer Wohnsituation, die nicht nur Raum für Ihre Familie schafft, sondern auch clever finanziert ist: Diese gepflegte Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Opfikon besteht aus zwei separaten Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer mit Renditefokus oder als Generationenlösung. Während Sie sich in der grosszügigen 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten ganz zu Hause fühlen, erwirtschaftet die bereits vermietete 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus nebenan laufend Einnahmen – und deckt damit einen grossen Teil Ihrer Hypotheke. Wohnen und Vermieten – an einem Ort. Lagevorteile, die überzeugen: Verkehrsberuhigtes Wohnquartier – ideal für Familien mit Kindern Viele Grünflächen und Spielmöglichkeiten in Gehdistanz Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten schnell...
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