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Single family house with 5.5 rooms on sale in Birrhard - 220 m²

Exklusives Luxushaus mit Charme, Komfort und Gartenidylle

Rooms5.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,560,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

5244 Birrhard

Characteristics

Reference
7f85cfc9-de8b-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1981
Latest renovations
2021
Rooms
5.5
Ground surface
690 m²
Living area
170 m²
Useful surface
220 m²

Description

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Exklusives Luxushaus mit Charme, Komfort und Gartenidylle

Stilvolles Refugium mit Galerie, Weitblick und weitläufiger Gartenidylle

Dieses freistehende Anwesen überzeugt durch ein offenes, helles Gestaltungskonzept und ein aussergewöhnlich schönes Wohlfühlambiente. Dank einer tiefgreifenden Komplettmodernisierung präsentiert sich das gesamte Wohnhaus in einem zeitgemässen, neuwertigen Gesamtbild. Ausgeprägte Fensterfronten garantieren über alle Etagen hinweg ganztägig lichtdurchflutete Wohnbereiche.

Das Zentrum des Alltags bildet die grossflächige Wohn- und Esszone, die fliessend in das weitläufige Aussengelände übergeht. Einen gestalterischen Akzent setzt die darüberliegende, luftige Galerie unter der offenen Dachkonstruktion, die für beeindruckende Weite sorgt. Ein eleganter Barbereich lädt zu geselligen Runden mit Gästen ein. Auch die Nasszellen präsentieren sich in modernem Glanz: Drei stilvoll geflieste Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette garantieren erstklassigen Alltagskomfort für Familie und Gäste.

Ein besonderes Herzstück der Liegenschaft ist der aussergewöhnlich grosszügige, liebevoll angelegte Garten, der maximale Privatsphäre und viel Freiraum zur individuellen Entfaltung bietet. Ob sonnige Nachmittage im Grünen, entspannte Stunden auf dem einladenden Sitzplatz oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden - die gepflegte Grünfläche schafft eine ruhige Wohlfühloase fernab vom Alltagstrubel und bietet reichlich Platz zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Direkt auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste zur Verfügung.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • 5.5 grosszügige Zimmer mit aussergewöhnlich schönem Ambiente
  • Luftige Galerie mit markanter, offener Dachkonstruktion
  • Stilvoller Barbereich für Gäste und Familie
  • Drei moderne Designerbäder mit geschmackvollen Fliesen sowie ein separates Gäste-WC
  • Sehr grosser, gepflegter Gartenbereich mit hoher Privatsphäre und einladendem Sitzplatz
  • Ausreichend Parkplätze direkt auf dem Grundstück vorhanden


Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft persönlich vor Ort zu präsentieren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed

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CHF 1,680,000.-

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Row house with 5.5 rooms on sale in Kirchdorf AG - 129 m²

CHF 1,550,000.-

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Row house with 5.5 rooms on sale in Gisikon - 204 m²

CHF 1,380,000.-

CHF 7,977.-/sqm

6038 Gisikon
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5040 Schöftland
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Geborgenheit mit Zukunft: Ein etabliertes Mehrfamilienhaus mit Herz und Potenzial
In einem bevorzugten, ruhigen Quartier in der Region Aargau offenbart sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 als wahrer Rückzugsort mit Geschichte, Charme und bleibendem Wert. Das stolze Gebäude auf einem rund 610m² grossen Grundstück strahlt schon beim Ankommen Geborgenheit aus. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 240m², verteilt auf drei grosszügige 3.5 Zimmer Wohnungen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für eine rundum gelungene Investition. Wer das Haus betritt, spürt sofort die warme, einladende Atmosphäre. Im Hochparterre empfängt die helle Gartenwohnung mit direktem Zugang ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung im ersten Obergeschoss begeistert mit zwei gemütlichen Balkonen, während die charmante Dachwohnung im zweiten Obergeschoss durch einen durchdachten Grundriss inklusive Gästetoilette überzeugt. Eine stilvolle Gartenanlage mit Rasen, idyllischem Gartenhaus und Vorplätzen sowie ausreichend...
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