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Single family house with 4.5 rooms on sale in Burgdorf - 77 m²

Detached house with large plot and potential

Rooms4.5
Living area77 m²
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Fabrikweg 2, 3400 Burgdorf

Characteristics

Reference
d21237c5-712f-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1950
Rooms
4.5
Heating type
Wood
Heating installation
Radiator
Cellar surface
47 m²
Garden surface
681 m²
Ground surface
773 m²
Living area
77 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Solid detached house with large plot in Burgdorf

Welcome to Fabrikweg 2 in Burgdorf, a detached detached house with a lot of character and great potential. The 4.5-room house was built in 1950 in solid solid construction with a gable roof and impresses with its spacious areas, the well thought-out room layout and the versatile uses. With 77 m² of net living space and a plot of 773 m², this property offers everything that makes a timeless home.

A home with an incomparable atmosphere

The detached single-family house convinces with its independence and privacy. The 4.5 rooms offer enough space for the whole family, whether as a children's room, home office or guest room. The fireplace provides a particularly cosy living atmosphere and is a real highlight for cold winter evenings. The private garden invites you to relax, play and enjoy, a rare privilege in a central location.

The property has two outdoor parking spaces, which ensures comfortable parking for the whole family. The house, which has a full basement, offers generous storage space that can be used as a cellar, hobby room or workshop. The property is heated with a wood heating system. Heat is distributed via radiators.

Room layout and equipment

Ground floor

The ground floor offers a well-thought-out and functional layout for everyday family life. A bright kitchen and a separate living room form the heart of the house. Three bedrooms: a master bedroom and two children's rooms provide plenty of space to retreat to. A toilet and an additional storage room practically complement the living area. The ground floor leads directly to the spacious garden with 681 m², ideal for families with children.

Basement

The basement offers valuable additional space: a separate laundry room and four separate cellar rooms are available for storage, hobbies or individual use.

Unique location & unparalleled potential

Fabrikweg 2 in Burgdorf is a unique opportunity for all those who are looking for a detached single-family home with a large plot, a lot of potential and a central location. The solid building fabric, the legally clear situation and the excellent transport connections make this property an attractive investment, to live, design and maintain value.

At the guide price of CHF 890,000, you can purchase a house with history, character and future in Burgdorf.

Your new home awaits. We will accompany you on the way there.

Solides Einfamilienhaus mit grossem Grundstück in Burgdorf

Willkommen an der Fabrikweg 2 in Burgdorf, einem freistehenden Einfamilienhaus mit viel Charakter und grossem Potenzial. Das 4.5-Zimmer-Haus wurde 1950 in solider Massivbauweise mit Satteldach erbaut und besticht durch seine grosszügigen Flächen, die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 77 m² Nettowohnfläche und einem Grundstück von 773 m² bietet diese Liegenschaft alles, was ein zeitloses Zuhause ausmacht.

Ein Zuhause mit unvergleichlicher Atmosphäre

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine Eigenständigkeit und Privatsphäre. Die 4.5 Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Cheminée sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre und ist ein echtes Highlight für kalte Winterabende. Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein, ein seltenes Privileg in zentraler Lage.

Die Liegenschaft verfügt über zwei Aussenparkplätze,  komfortables Parkieren für die ganze Familie ist damit gesichert. Das vollständig unterkellerte Haus bietet grosszügigen Stauraum, der als Keller, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Die Liegenschaft wird mit einer Holzheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Raumaufteilung und Ausstattung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung für das alltägliche Familienleben. Eine helle Küche sowie ein separates Wohnzimmer bilden das Herzstück des Hauses. Drei Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsraum. Ein WC sowie ein zusätzliches Abstellzimmer ergänzen den Wohnbereich praktisch. Über das Erdgeschoss gelangt man direkt in den weitläufigen Garten mit 681 m², ideal für Familien mit Kindern.

Untergeschoss

Das Untergeschoss bietet wertvollen Zusatzraum: Eine eigene Waschküche sowie vier separate Kellerräume stehen für Lagerung, Hobby oder individuelle Nutzung zur Verfügung.

Einmalige Lage & unvergleichliches Potenzial

Der Fabrikweg 2 in Burgdorf ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, viel Potenzial und zentraler Lage suchen. Die solide Bausubstanz, die rechtlich klare Situation und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition, zum Leben, Gestalten und Werterhalten.

Zum Richtpreis von CHF 890`000 erwerben Sie ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft in Burgdorf.

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Conveniences

Inside conveniences
  • Cellar
Equipment
  • Washing machine
Floor
  • Cast floor

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