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Modern 3-bedroom villa with pool

Rooms5
Floor3rd floor
Object PriceCHF 2,990,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1224 Chêne-Bougeries

Characteristics

Reference
M-24-081-4
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2018
Rooms
5
Floor
3rd floor
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
400 m²
Net surface
160 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a residential area of the commune of Chêne-Bougeries, this pleasant modern villa in perfect condition, with a surface area of 160m2, is spread over 2 floors and completed by a basement. 

The sleeping area comprises 3 bedrooms and 2 bathrooms. Outside you will find a fenced garden with a heated swimming pool. 

A garage for 2 cars and 2 outdoor parking spaces complete this property.

The villa is arranged as follows:

Ground floor:
  • An entrance hall
  • A guest toilet
  • A fully equipped open-plan kitchen
  • A large living/dining room with access to the terrace and garden

1st floor:
  • A suite with its own shower room/WC and a balcony
  • 2 bedrooms that share a terrace
  • A bathroom/WC
  • Circulation spaces with cupboards

Basement:
  • A laundry room
  • A technical room
  • A large multipurpose room

Outdoors:
  • A heated swimming pool with counter-current swimming (2023)
  • A garage for 2 vehicles
  • 2 parking spaces

Equipment:
  • Underfloor heating/Heat pump
  • Solar panels

Highlights:
  • Recent construction
  • Energy performance
  • Proximity to amenities 
  • Close to public transport
Située dans un quartier résidentiel de la commune de Chêne-Bougeries, cette agréable villa moderne en parfait état, d'une surface de 160m2 utiles, est répartie sur 2 étages et complétée par un sous-sol. 

La partie nuit compte 3 chambres ainsi que 2 salles-de-bains. A l'extérieur vous trouverez un jardin clôturé avec une piscine chauffée. 

Un garage pour 2 voitures ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien.

La villa est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :
  • Un hall d'entrée
  • Un WC visiteurs
  • Une cuisine ouverte toute équipée
  • Un grand salon/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage:
  • Une suite avec sa salle de douches/WC et un balcon
  • 2 Chambres à coucher qui partagent une terrasse
  • Une salle de bains/WC
  • Dégagements avec placards

Sous-sol:
  • Une buanderie
  • Un local technique
  • Une grande pièce polyvalente

Extérieurs :
  • Une piscine chauffée avec nage à contre-courant (2023)
  • Un garage pour 2 véhicules
  • Deux places de parking

Equipements:
  • Chauffage au sol/ Pompe à chaleur
  • Panneaux solaires

Points forts:
  • Construction récente
  • Performance énergétique
  • Proximité des commodités 
  • Proche des transports en commun

Conveniences

Condition
  • As new
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern