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Single family house with 5.5 rooms on sale in Güttingen - 240 m²

A house with character and perspective

Rooms5.5
Living area240 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Obere Grauensteinstrasse 20, 8594 Güttingen

Characteristics

Reference
6ad9f57483ad95b5e7ebd0ad
Availability
To agree
Year of construction
1987
Latest renovations
2025
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
240 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.

Freistehendes Architektenhaus mit integriertem 1.5 Zimmer Studio

Ein Zuhause, das Architektur, Weite und Lebensfreude vereint. In ruhiger, sonniger Lage von Güttingen, nur rund 1 km vom Bodensee entfernt, erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seeblick. Es wurde 1987 erbaut und 2025 umfassend erneuert.

Wohnen mit Charakter
Hohe Decken, sichtbare Balken und Dachfenster schaffen eine Atmosphäre von seltener Grosszügigkeit. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Hier verbringen Sie gemütliche Winterabende und lange Sommertage. Rund 240 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, auf einem Grundstück von ca. 1’010 m².

Küche und Wintergarten
Die hochwertige Bulthaup-Küche mit Kochinsel, Foodcenter und Weinkühlschrank verbindet Design und Funktion. Ein grosser Fensterbogen lässt viel Tageslicht herein. Der ganzjährig nutzbare Wintergarten mit Isolationsverglasung, Bodenheizung, Cheminée und elektrischer Markise ist ein Ort für Genussmomente zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Einbauschränke bieten durchdachten Stauraum.

Wellness und Garten
Das Hauptbad mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Dusche mit Echtglas-Trennwand bietet Tageslicht und Komfort. Ein weiteres Bad mit Dusche und die finnische Holzsauna laden zur Erholung ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fitnessraum und ein separates WC. Der naturnahe Garten bietet mehrere Sitzplätze, Aussencheminée, Feuerstelle, Hochbeet und einen Gartenschopf mit kleinem Gewächshaus. Dazu kommt eine grosse Terrasse mit Weitblick.

Studio mit Mehrwert
Das im November 2025 eingebaute 1.5-Zimmer-Studio mit automatisiertem Zutritt ist vielseitig nutzbar: als Einliegerwohnung, Gästebereich, Praxis oder Büro oder auch für die Kurzzeitvermietung.

Technik und Parkieren

  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung
  • Renovierte Fenster und hochwertige Bodenbeläge
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Kellerraum
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor und Lavabo
  • Vorplatz für bis zu vier weitere Fahrzeuge


Güttingen verbindet Seenähe und Ruhe mit guter Anbindung: Die S-Bahn S7 fährt im Halbstundentakt nach Kreuzlingen, Romanshorn und Rorschach, und die tägliche Versorgung ist vor Ort gesichert.

Bezug nach Vereinbarung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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Attic flat

Attic flat with 4.5 rooms on sale in Güttingen - 111 m²

CHF 530,000.-

CHF 4,775.-/sqm

Unterdorfstrasse 18, 8594 Güttingen
2nd floor
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Spacious 4.5-room maisonette attic apartment
Diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung liegt im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses an der Unterdorfstrasse 18 in Güttingen am Bodensee. Das Gebäude wurde 1992 erstellt und 2015 renoviert. Die Wohnung verfügt über 111 m² Nettowohnfläche und bietet Familien ausreichend Platz für den Alltag. Die wichtigsten Eckdaten: 4.5 Zimmer, 111 m² NettowohnflächeZwei BadezimmerBaujahr 1992, Renovation 2015Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffenWertquote 55/1000Kaufpreis CHF 530'000 Zwei Badezimmer entlasten die Morgenroutine einer Familie spürbar. Die Dachgauben bringen zusätzliches Tageslicht in die Räume. Die Wohnung ist gepflegt, hat aber bereits einige Jahre hinter sich. Wer eigene Vorstellungen umsetzen möchte, kann sie nach persönlichem Geschmack auffrischen und modernisieren. Die Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung mit Radiatoren. Der Tiefgaragenplatz erleichtert das Ein- und Ausladen...
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CHF 1,250,000.-

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Apartment with 4.5 rooms on sale in Landschlacht - Ref 8377383

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Single family house with 5 rooms on sale in Lengwil-Oberhofen - Ref 8316679

CHF 900,000.-
Kirchstrasse 28, 8574 Lengwil-Oberhofen
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Part of a house with commercial space and residential potential in Dettighofen (Lengwil) TG
Kirchstrasse 28 offers versatile space for offices, businesses, services, counselling or therapy over three floors. The part of the house has a separate entrance and a clearly structured room structure. On the ground floor there is a spacious, open area with its own entrance area and toilet. It is suitable for several workstations, reception, meetings or a combination of different functions. The 1st floor has several separately usable rooms, which are suitable as individual or team offices, meeting, consultation or therapy rooms. A spacious kitchenette and a bathroom complement the floor. In the attic, another spacious area with visible wooden construction opens up. The open space is suitable as an open-plan office, project, creative or meeting area. Built-in wardrobes along the sloping roof offer additional storage space. The different room structures allow for a variety of uses within a building and can be flexibly adapted to individual needs. A combination of a shop or office on the...
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Apartment with 5.5 rooms on sale in Scherzingen - Ref 8299123

CHF 1,500,000.-
Alte Landstrasse 24, 8596 Scherzingen
1st floor
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Rare 5.5-room apartment with lake view and two balconies, Scherzingen TG
Traumwohnung mit Blick auf den Bodensee - Ein Zuhause zum Verlieben Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase am Bodensee Diese exklusive Wohnung mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 157 m² vereint modernes Design, hohen Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lage. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen - dieses Zuhause wird Sie begeistern. Über das Treppenhaus oder bequem per Lift gelangen Sie in Ihre Etage. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Im Entrèe empfängt Sie ein geräumiger Flur, der durch integrierte Deckenspots und praktische Einbauschränke mit Garderobe und Reduit mit Waschmaschine und Tumbler überzeugt. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit massgefertigten Einbauschränken, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe und persönlichen Gegenstände bieten. Ein direkter Zugang zu einem der Balkone ermöglicht Ihnen, die...
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Apartment with 4.5 rooms on sale in Zuben - Ref 8220613

CHF 829,000.-
Unterdorfstrasse 8, 8585 Zuben
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Almost like a house. Only simpler.4.5 room garden apartment in Zuben TG
Do you want a garden, space and peace and quiet, but not an entire house? 107 m² of living space, 30 m² of conservatory and around 60 m² of outdoor space: This 4.5-room garden apartment combines modern living comfort with plenty of open space. Life takes place around the open living, dining and cooking area. From here you can go directly to the unheated, wind- and rain-protected conservatory and further outside. Coffee in the countryside in the morning, sitting outside for a long time in the evening, even if the weather has other plans. Three additional rooms and two bathrooms create space for different lifestyles: family, home office, guests, dressing room or simply more space for yourself. And the garden? Easy to care for, without lawn and therefore for enjoying instead of working. Just right for people who like to live outdoors but don't want to have gardening on their agenda every weekend. This apartment is suitable for couples, families and anyone who wants the freedom of...
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Single family house with 5.5 rooms on sale in Birwinken - Ref 8178884

CHF 1,120,000.-
Roowis 4, 8585 Birwinken
To agree
Architecture meets nature. Living on the outskirts of Birwinken TG
This 5.5-room detached house was built in 2020 and is located is located on the outskirts of the village of Birwinken. The living space of around 141 m² is distributed is spread over two floors. The property comprises 353 m² of land. On the ground floor there is the entrance, a guest toilet, a reduit, the technical room with laundry area as well as the open living, dining and Kitchen area. Several exits lead directly to the garden and to the different seats. The upper floor has four rooms, a terrace and a Bathroom with bathtub, shower, toilet and double washbasin. The largest room has direct access to the terrace. The property was built in timber construction and is built by means of Air-to-water heat pump heated by underfloor heating. The equipment includes wood-aluminium windows with 3-fold insulating glazing as well as electrically operated slat blinds. The house includes a carport, an additional outdoor parking space, a tool shed and various outdoor areas with lawns, Seating and...
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Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Amriswil - 221 m²

CHF 1,390,000.-

CHF 6,290.-/sqm

Sandackerstrasse 1, 8580 Amriswil
To agree
Neues exklusives 6 - 7.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus
Vier exklusive Einfamilienhäuser (Doppel-EFH) mit privater Tiefgarage. (Nur noch ein Haus zu verkaufen) An sehr ruhiger familienfreundlicher und begehrter Lage sind vier moderne und hochwertige Einfamilienhäuser entstanden, die durch ihre beeindruckende Grösse und durchdachte Architektur ein einmaliges Wohngefühl vermitteln. Die nachhaltige Minergie-P-Bauweise, Photovoltaikanlagen und eine eigene Luftwärmepumpe sorgen für höchsten Komfort bei niedrigen Energiekosten. Die vier grosszügigen Hausteile bieten eine spannende Raumaufteilungen, helle Wohn-/Essbereiche mit bodentiefen Fenstern und edle Parkettböden. Hochwertige Küchen mit Geräten von V-Zug und elegante Bäder sorgen für ein gehobenes Wohnambiente, während durchdachte Abstellräume und Keller genügend Stauraum schaffen. Zu jedem Haus können zwei Einstellplätze in der privaten Tiefgarage dazu erworben werden.(à CHF 35'000) Ein eigener Kellerbereich mit Waschraum sowie einem Technikraum und einem weiteren...

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Apartment with 4.5 rooms on sale in Rheineck - 115 m²

CHF 890,000.-

CHF 7,739.-/sqm

Stapfenwis 15, 9424 Rheineck
Ground floor
To agree
Living like in your own house - spacious garden apartment in Rheineck
Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen in Rheineck. Das Gebäude wurde 2016 erstellt, umfasst fünf Geschosse und verfügt über einen Lift. Der Kaufpreis beträgt CHF 890'000 inkl. Tiefgaragenplatz. Die wichtigsten Eckdaten: 4.5 Zimmer, 2 BadezimmerNettowohnfläche 115 m²Garten mit 243 m² und TerrasseEinstellplatz in der TiefgarageBaujahr 2016, Lift, hindernisfreier ZugangErdsonde mit Wärmepumpe und BodenheizungDie Wohnung ist aktuell vermietet Der 4.5-Zimmer-Grundriss bietet Familien ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Kinderzimmer. Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und schliesst an den Wohn- und Essbereich an, sodass der Familienalltag an einem Ort zusammenläuft. Zwei Badezimmer entlasten die Morgenroutine. Ein modern gehaltener Innenausbau und die Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Garten mit 243 m² ist direkt von der Wohnung aus ebenerdig erreichbar. Kinder...
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Attic flat with 4.5 rooms for rent in Bischofszell - 120 m²

CHF 1,710.-/month, incl. ch.
Bahnhofstrasse 1, 9220 Bischofszell
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Rustic attic apartment with terrace and view over the rooftops of the old town
An der Bahnhofstrasse 1 in Bischofszell wird diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 120 m² Nettowohnfläche vermietet. Die zentrale Lage und die grosszügige Raumaufteilung bieten Paaren viel Platz zum gemeinsamen Wohnen und Arbeiten. Die wichtigsten Eckdaten:4.5 Zimmer, ca. 120 m² NettowohnflächeWohnzimmer mit Cheminée, Sichtbalken und ParkettBalkon mit Weitsicht über die Dächer der AltstadtHelle Küche mit viel Stauraum und Glaskeramikkochfeld1 BadezimmerBahnhof Bischofszell Stadt rund 250 Meter entfernt Der Wohnbereich wird durch das Cheminée, die Sichtbalken und den Parkettboden geprägt und erhält dadurch einen rustikalen, warmen Charakter. Die vier Zimmer lassen sich flexibel nutzen, etwa als Wohn- und Schlafzimmer, als Homeoffice oder als Gästezimmer. Vom Balkon aus blickt man über die Dächer von Bischofszell. Er eignet sich für das Frühstück im Freien oder den Feierabend zu zweit. Die Küche ist hell, verfügt über ein Fenster und bietet reichlich Stauraum...
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Apartment with 2.5 rooms on sale in St. Gallen - 70 m²

CHF 745,000.-

CHF 10,643.-/sqm

Goldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen
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Apartment

Apartment with 1 room on sale in Schönwald - 43 m²

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