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Single family house with 8.5 rooms on sale in Gurmels - 481 m²

8.5-room detached house with conservatory, pool and versatile space

Rooms8.5
Living area300 m²
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Lischera 16, 1792 Gurmels

Characteristics

Reference
14830457-8cc0-11f1-a86f-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
5
Year of construction
1996
Rooms
8.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
1,682 m²
Living area
300 m²
Useful surface
481 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This detached single-family house convinces with a spacious amount of space, versatile uses and a well-kept appearance. With around 300 m² of living space, the property offers the best conditions for families, multi-generational households or people with increased space requirements. Thanks to its location in the mixed zone, it also opens up interesting possibilities for combining living and working or other zone-compliant uses.

Access to the property is via the Lischera, a quiet neighborhood street in the idyllic village of Cordast. As soon as you arrive, you will notice the spaciousness of the property, which blends harmoniously into the green surroundings and offers a lot of privacy. There are two garages and several outdoor parking spaces available for vehicles. The comfortable forecourt area is also ideal for a motorhome or camper.

Upon entering, you are greeted by a spacious entrance area that connects the various rooms on the ground floor. The living area forms the heart of the house and, with the fireplace, contributes to a particularly cosy atmosphere. Large windows let in plenty of daylight and give the rooms a pleasant openness. The adjoining dining area provides enough space for hours together, while the kitchen with its high-quality equipment, granite top and appliances such as Combi Steamer, steamer and warming drawer creates ideal conditions for everyday life.

A special highlight is the winter garden. It naturally expands the living space and creates a bright place to stay that can be used at any time of the year. The direct reference to the garden ensures a harmonious interplay between inside and outside.

Also on the ground floor there is a spacious office, a wet room with shower and a studio with its own entrance area, which is well suited for commercial use. This level is complemented by several practical ancillary rooms, which offer valuable usable space for household, supplies and storage and round off the space in a meaningful way.

Five more rooms are available on the upper floor, which can be used flexibly as bedrooms, work or hobby rooms. The spacious master bathroom with shower, bathtub and integrated sauna invites you to relax and creates a private wellness oasis within the house. This floor is completed by another wet room, which ensures a high level of everyday comfort even for larger families.

The outdoor area convinces with its spaciousness and well-kept design. The spacious lawn opens up plenty of space to play, relax or enjoy nature. The pool provides welcome refreshment on warm days and makes the garden a popular meeting place for family and friends. Different lounge areas create a variety of opportunities to enjoy the sunny location to the fullest.

A home with exceptional space, versatile uses and a garden that enriches everyday life with a valuable quality of life.

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Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem weitläufigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem gepflegten Erscheinungsbild. Auf rund 300 m² Wohnfläche gewährt die Liegenschaft beste Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Dank der Lage in der Mischzone eröffnen sich zudem interessante Möglichkeiten für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder andere zonenkonforme Nutzungen.

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Lischera, eine ruhige Quartierstrasse in der idyllischen Ortschaft Cordast. Bereits bei der Ankunft fällt die Grosszügigkeit des Grundstücks auf, das sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt und viel Privatsphäre bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Die komfortable Vorplatzfläche eignet sich zudem ideal für ein Wohnmobil oder einen Camper. 

Beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und trägt mit dem Cheminée zu einer besonders behaglichen Atmosphäre bei. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme Offenheit. Der angrenzende Essbereich gewährt ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, während die Küche mit ihrer hochwertigen Ausstattung, Granitabdeckung sowie Geräten wie Combi Steamer, Dampfgarer und Wärmeschublade ideale Voraussetzungen für den Alltag schafft.

Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und erzeugt einen hellen Aufenthaltsort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der direkte Bezug zum Garten sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen und Aussen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Büro, eine Nasszelle mit Dusche und ein Studio mit eigenem Eingangsbereich, welches sich gut für Gewerbe eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere praktische Nebenräume, die wertvolle Nutzflächen für Haushalt, Vorräte und Aufbewahrung bieten und das Raumangebot sinnvoll abrunden. 

Im Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Das grosszügige Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und integrierter Sauna lädt zum Entspannen ein und lässt eine private Wellnessoase innerhalb des Hauses entstehen. Komplettiert wird diese Etage durch eine weitere Nasszelle, wodurch auch für grössere Familien ein hoher Alltagskomfort gewährleistet ist.

Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und die gepflegte Gestaltung. Die weitläufige Rasenfläche eröffnet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Geniessen der Natur. Der Pool sorgt an warmen Tagen für willkommene Erfrischung und macht den Garten zu einem beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde. Unterschiedliche Aufenthaltsbereiche schaffen vielfältige Möglichkeiten, die sonnige Lage in vollen Zügen auszukosten.

Ein Zuhause mit aussergewöhnlichem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Gartenanlage, die den Alltag um wertvolle Lebensqualität bereichert.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Swimming pool

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