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Single family house with 5.5 rooms on sale in Herzogenbuchsee - 140 m²

Family happiness near Herzogenbuchsee

Rooms5.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 770,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

3360 Herzogenbuchsee

Characteristics

Reference
6aab8fdd0555f7eb14ad251d
Availability
To agree
Year of construction
2016
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
140 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Welcome to your family home: This modern, bright 5.5-room detached house from 2016 in Gutenburg near Herzogenbuchsee combines spaciousness, comfort and a quiet, child-friendly location to create a residential ensemble that makes everyday life more beautiful and easier. Approx. 140 m² of living space are spread over two floors, ideal for living, working and playing under one roof in a relaxed way. The 427 m² property with sunny seating area and easy-to-maintain garden is the perfect retreat for outdoor evenings, birthday parties and Sunday brunch in the fresh air.

The rooms are friendly and inviting with plenty of daylight and modern surfaces. Contemporary aesthetics create an ambience in which the whole family immediately feels at home. Two bathrooms ensure stress-free processes in the morning and evening. Thanks to the efficient heat pump, you live comfortably, quietly and tend to have easily calculable operating costs. A plus that convinces today and tomorrow

Particularly valuable for families: The location is quiet and child-friendly; at the same time, you benefit from good public transport connections and short distances to shopping and schools. This leaves more time in everyday life for the essentials, shared moments. Whether it's a play landscape in the garden, a craft studio, a home office or a guest room: the functional floor plan offers plenty of flexibility for the changing needs of your family years.

Your highlights at a glance

  • Location: 4932 Gutenburg
  • 5.5 Rooms - space for living, working, guests and hobbies
  • Approx. 140 m² of living space on 2 floors - spacious and family-friendly
  • Plot approx. 427 m² with sunny patio and garden
  • Year of construction 2016 - modern interior and contemporary building envelope
  • 2 bathrooms - comfortable routines in everyday family life
  • Heat pump - efficient and pleasant
  • Quiet, child-friendly location with good public transport connections
  • Parking available - around 3-4 parking spaces, arrive comfortably, live relaxed

This single-family home is an invitation to consciously shape the next phase of life: with space for lively family routines, with outdoor spaces to take a deep breath and with building technology that offers future-proofing. A home that follows the rhythm of your family life, today and tomorrow.

We are happy to provide you with further information or a viewing at any time. We look forward to hearing from you - your Viventa Real Estate Team.

Do you want to know the value of your property?
Estimate now for free at: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

(The sales dossier will usually be sent to you within a maximum of 24 hours, please also check your SPAM folder.)

Willkommen in Ihrem Familienzuhause: Dieses moderne, helle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von 2016 in Gutenburg bei Herzogenbuchsee verbindet Grosszügigkeit, Komfort und eine ruhige, kinderfreundliche Lage zu einem Wohnensemble, das den Alltag schöner und einfacher macht. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 140 m² Wohnfläche ideal um Wohnen, Arbeiten und Spielen entspannt unter ein Dach zu bringen. Das 427 m² grosse Grundstück mit sonnigem Sitzplatz und pflegeleichtem Garten ist der perfekte Rückzugsort für Feierabende im Freien, Geburtstagsfeste und Sonntags-Brunch an der frischen Luft. 

Die Räume präsentieren sich freundlich und einladend mit viel Tageslicht sowie modernen Oberflächen. Eine zeitgemässe Ästhetik schaffen ein Ambiente, in dem sich die ganze Familie sofort wohlfühlt. Zwei Badezimmer sorgen morgens wie abends für stressfreie Abläufe. Dank der effizienten Wärmepumpe wohnen Sie komfortabel, leise und tendenziell mit gut kalkulierbaren Betriebskosten. Ein Plus, das heute wie morgen überzeugt

Für Familien besonders wertvoll: Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich; gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkauf und Schulen. So bleibt im Alltag mehr Zeit für das Wesentliche, gemeinsame Momente. Ob Spiellandschaft im Garten, Bastelatelier, Homeoffice oder Gästezimmer: Der funktionale Grundriss bietet viel Flexibilität für die wechselnden Bedürfnisse Ihrer Familienjahre. 

Ihre Highlights auf einen Blick

  • Standort: 4932 Gutenburg
  • 5.5 Zimmer - Raum für Wohnen, Arbeiten, Gäste und Hobbys
  • Ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - grosszügig und familienfreundlich
  • Grundstück ca. 427 m² mit sonnigem Sitzplatz und Garten
  • Baujahr 2016 - modernes Interieur und zeitgemässe Gebäudehülle
  • 2 Badezimmer - komfortable Abläufe im Familienalltag
  • Wärmepumpe - effizient und angenehm
  • Ruhige, kinderfreundliche Lage mit guter ÖV-Anbindung
  • Parkmöglichkeit vorhanden - rund 3-4 Stellplätze, bequem ankommen, entspannt leben

Dieses Einfamilienhaus ist eine Einladung, den nächsten Lebensabschnitt bewusst zu gestalten: mit Platz für lebendige Familienroutine, mit Aussenräumen zum Durchatmen und mit einer Haustechnik, die Zukunftssicherheit bietet. Ein Zuhause, das den Takt Ihres Familienlebens mitgeht, heute und morgen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. 

Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? 
Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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