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Single family house with 5.5 rooms on sale in Netstal - 126 m²

Small, fine and extremely charming. Welcome to the canton of Glarus

Rooms5.5
Living area126 m²
Object PriceCHF 906,000.-
AvailabilityTo agree
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External link

Localisation

Kreuzbühlstrasse 15, 8754 Netstal

Characteristics

Reference
6aaaa318b9f5d5a43ec5308d
Availability
To agree
Year of construction
1919
Latest renovations
2020
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
126 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Charming living with garden, mountain views and contemporary comfort in Netstal

This detached 5.5-room detached house combines the character of a house built in 1919 with a modern finish. The property was extensively renovated in 2020 and is available immediately. On two floors, you have two bathrooms and a net living area of 126 m² at your disposal. The gross living area is 145 m², the usable area is 74 m².

The bright, south-facing living area creates a friendly and sunny living atmosphere. From here, the view opens up into the garden with meadow area and the surrounding mountain landscape. The sheltered seating area invites you to linger and makes the outdoor area a pleasant extension of the living space. A loggia completes the offer. The property covers 254 m².

In the course of the 2020 renovation, the interior fittings, the kitchen, the wet rooms, floor coverings, painting work, the building services and the electrical installations, among other things, were renewed. Wooden windows with 2-fold insulating glazing, parquet and slab floors as well as gas central heating with radiators ensure contemporary living comfort. The solid solid construction, the gable roof with Eternit and the building volume of 738 m³ round off the attractive overall picture.

  • 5.5 Rooms and 2 bathrooms
  • Renovated in 2020
  • 126 m² net living space and 145 m² gross living space
  • Garden, sheltered seating area, loggia and mountain view
  • 1 outdoor parking space
  • Primary or holiday residence possible


The central location in the village centre of Netstal offers short distances and good accessibility. Netstal train station is around 357 m away. The motorway junction at Niederurnen is around 7.2 km away and Zurich Airport is around 58 km away.

Charmantes Wohnen mit Garten, Bergsicht und zeitgemässem Komfort in Netstal

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines im Jahr 1919 erbauten Hauses mit einem modernen Ausbau. Die Liegenschaft wurde 2020 umfassend renoviert und ist ab sofort verfügbar. Auf zwei Etagen stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie eine Nettowohnfläche von 126 m² zur Verfügung. Die Bruttowohnfläche beträgt 145 m², die Nutzfläche 74 m².

Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich schafft eine freundliche und sonnige Wohnatmosphäre. Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten mit Wiesenfläche und auf die umliegende Berglandschaft. Der geschützte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und macht den Aussenbereich zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnraums. Eine Loggia ergänzt das Angebot. Das Grundstück umfasst 254 m².

Im Zuge der Renovation 2020 wurden unter anderem der Innenausbau, die Küche, die Nasszellen, Bodenbeläge, Malerarbeiten, die Haustechnik und die Elektroinstallationen erneuert. Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Parkett- und Plattenböden sowie eine Gaszentralheizung mit Radiatoren sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die solide Massivbauweise, das Satteldach mit Eternit und das Gebäudevolumen von 738 m³ runden das attraktive Gesamtbild ab.

  • 5.5 Zimmer und 2 Badezimmer
  • Renoviert im Jahr 2020
  • 126 m² Nettowohnfläche und 145 m² Bruttowohnfläche
  • Garten, geschützter Sitzplatz, Loggia und Bergsicht
  • 1 Aussenparkplatz
  • Erst- oder Ferienwohnsitz möglich


Die zentrale Lage im Dorfkern von Netstal bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit. Der Bahnhof Netstal liegt rund 357 m entfernt. Der Autobahnanschluss bei Niederurnen ist rund 7.2 km entfernt, der Flughafen Zürich etwa 58 km. 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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