Single family house with 5.5 rooms on sale in Sigirino - 216 m²

PEACE, TRANQUILITY AND PRIVACY IMMERSED IN GREEN

Rooms5.5

Living area216 m²

Object PriceCHF 1,250,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Via Palazzina, 6806 Sigirino

Characteristics

Reference

PACE, TRANQUILLITÀ E RISERVATEZZA IMMERSI NEL VERDE.YK-20834

Availability

To agree

Year of construction

2008

Rooms

5.5

Number of levels for the real asset

Ground surface

390 m²

Living area

216 m²

Description

Text translated from italian, see original

In a sunny and panoramic hilly position surrounded by greenery, there is a splendid 5.5-room house built in 2008, characterized by large, bright spaces, custom-made furnishings and high-quality finishes, as well as a spectacular heated and air-conditioned winter garden, with anti-shatter glass and a wonderful outdoor space, ideal for enjoying summer days. The property is developed on three levels, one of which is a basement, and has generous spaces cleverly distributed as follows: on the entrance floor, accessible via a covered staircase, there is a hallway with built-in wardrobes, a windowless service bathroom and a cozy open-plan living area with a ventilated fireplace and an open kitchen, from which you can access the winter garden and the flat garden with barbecue and garden shed for storing tools; the first floor, which is characterized by the generous heights of the pitched roof with exposed beams, is dedicated to the sleeping area and houses three bedrooms, two of which are large double bedrooms, both with access to the large panoramic terrace, complete with sun blinds, and a single bedroom, all served by a windowless bathroom with a bathtub. On the basement floor there is a fourth bedroom, ideal as a guest room, served by a windowless bathroom with a shower, a hobby room with independent access, currently used as a gym, a fitted cupboard under the stairs, the cellar and the technical/laundry room. The property is completed by a large courtyard where up to 3 cars can be parked, equipped with video surveillance cameras, a covered parking space and a storage room. The heating system is powered by a modern heat pump and is distributed via floor heating coils, while the windows are in PVC with double glazing and are equipped with aluminum shutters. To guarantee maximum energy efficiency and very low running costs, the property is also equipped with photovoltaic panels with a storage battery. This is a unique opportunity for those who want to live in a quiet and private setting, surrounded by nature without sacrificing comfort and the latest technology. A cozy and well-kept residence in every detail, ready to welcome a family looking for quality living, privacy and well-being in one of the most suggestive and panoramic areas of the region. Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering you personalized advice; contact us to arrange a visit without obligation and discover this extraordinary opportunity for yourself. For further residential and commercial solutions, please consult our portal: immoglobalswiss.ch

In posizione collinare soleggiata e panoramica immersa nel verde, splendida casa di 5.5 locali edificata nel 2008, caratterizzate da ampi spazi luminosi, arredi su misura e finiture di pregio, nonché da un scenografico giardino d'inverno riscaldato e climatizzato, dotato di vetri antisfondamento e da un meraviglioso spazio esterno, ideale per godere delle giornate estive. Sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato, la proprietà dispone di spazi generosi sapientemente distribuiti come segue: al piano d'ingresso, accessibile tramite una scala coperta, troviamo un disimpegno con armadi a muro, un bagno di servizio finestrato e un'accogliente zona living open space con camino ventilato e cucina a vista, dalla quale si accede al giardino d'inverno e al giardino pianeggiante con barbecue e casetta da giardino per il deposito degli attrezzi; il primo piano, che si contraddistingue per le altezze generose del tetto a falde con travi a vista, è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, entrambe con accesso alla grande terrazza panoramica, completa di tende da sole e una camera singola, servite da un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato troviamo una quarta camera, ideale come stanza per gli ospiti, servita da un bagno finestrato con doccia, un locale hobby con accesso indipendente, attualmente adibito a palestra, un sottoscala attrezzato, la cantina e il locale tecnico/lavanderia. Completano la proprietà un ampio piazzale dove si possono parcheggiare fino a 3 vetture, dotato di telecamere per la videosorveglianza, un posto auto coperto e un locale deposito. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa ed è distribuito tramite serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono in pvc con doppi vetri e sono dotati di persiane in alluminio. A garanzia della massima efficienza energetica e di spese davvero contenute, la proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura senza rinunciare al comfort e alle più moderne tecnologie. Una dimora accogliente e curata in ogni dettaglio, pronta ad accogliere una famiglia alla ricerca di qualità abitativa, privacy e benessere in una delle zone più suggestive e panoramiche della regione. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch