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3-family house with former economic part/shed or a lot of potential

Object PriceCHF 1,500,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Mirchelgässli 17, 3532 Zäziwil

Characteristics

Reference
MG17Z
Availability
To agree
Year of construction
1962
Latest renovations
1986
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Cellar surface
100 m²
Net surface
215 m²
Useful surface
700 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Ideal for living and working under one roof, for craftsmen, businesses, artists, hobbies, leisure activities, etc.

The Mirchelgässli 17 property in Zäziwil is a former farmhouse that used to belong to a nearby wood processing business. In 1986, the farmhouse with its stables and outbuildings was converted into the current 3-family house with a shed.

The 3-family house with the shed is to be sold. This will include most of the plot, which will still measure around 1350 m². The residential house and its surroundings were also integrated into the Mirchelgässli development at the time. The whole situation of the visitor parking spaces is part of existing servitudes. Thus, the 6 visitor parking spaces on the property can be used by visitors to the entire development. In return, visitors to Mirchelgässli 17 can also use the other visitor parking spaces in the development.

In the southern part of the property, there is also a car shelter for 5 cars. These car shelters belong to residential units in the Mirchelgässli development. This is also regulated by servitudes.

The Mirchelgässli 17 property has an oil-fired central heating system for the 3 apartments and the various ancillary rooms, workshop, etc.

We will refrain from describing the individual apartments in detail. During a viewing and walk-through, we will be able to give interested parties an insight into the current standard of development.

Each apartment has a large basement in the lower floor. There are also attic areas in the attic. The surroundings consist of a paved forecourt to the north and a lawn area to the south/west.

The former outbuildings are partly rented out. The 5 garages are also rented out.

Interested? We would be happy to answer any questions and provide additional information and will send you the relevant documents in the first instance.

Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Handwerker, Gewerbe, Künstler, Hobby, Freizeit usw.

Bei der Liegenschaft Mirchelgässli 17 in Zäziwil handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, welches zu einem nahen Holzverarbeitungsbetrieb gehört hat. 1986 wurde das Bauernhaus mit Stallungen und Ökonomieteil in das heute bestehende 3-Familienhaus mit Schopf umgebaut.

Das 3-Familienhaus mit Schopfanbau soll veräussert werden. Dazu gehört dann der Grossteil der Parzelle, welche noch ca. 1350 m² messen wird. Das Wohnhaus mit seiner Umgebung wurde damals auch in die Überbauung Mirchelgässli integriert. Die ganze Situation der Besucherparkplätze ist Teil von bestehenden Dienstbarkeiten. So können die 6 Besucherparkplätze auf dem Grundstück von Besuchern der Gesamtüberbauung benutzt werden. Im Gegenzug können Besucher von MIrchelgässli 17 auch die anderen Besucherparkplätze der Überbauung nutzen.

Im südlichen Teil der Liegenschaft befindet sich noch ein Autounterstand für 5 Autos. Diese Autounterstände gehören zu Wohneinheiten in der Überbauung MIrchelgässli. Dies ist ebenfalls mit Dienstbarkeiten geregelt.

Die Liegenschaft Mirchelgässli 17 verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die 3 Wohnungen und die diversen Nebenräume, Werkstatt usw.

Auf eine Beschreibung der einzelnen Wohnungen wird verzichtet. Anlässlich einer Besichtigung, Begehung werden wir Interessenten Einblick geben können, damit eine Vorstellung vom aktuellen Ausbaustandard gemacht werden kann.

Jede Wohnung verfügt über einen grossen Keller im Untergeschoss. Ich Dachgeschoss hat es noch Estrichbereiche. Die Umgebung besteht im Norden aus einem geteerten Vorplatz und im Süd/Westen über eine Rasenfläche.

Im ehem. Ökonomieteil sind die Räumlichkeiten teilweise vermietet. Auch die 5 Garagen sind vermietet.

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung und senden Ihnen in einem ersten Schritt die entsprechenden Unterlagen zu. 

 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal