Twin house with 4.5 rooms on sale in Reinach BL - 120 m²

Reihenhaus mit Garten und Modernisierungspotenzial in Reinach

Rooms4.5

Living area120 m²

Object PriceCHF 740,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Reinach BL, 4153 Reinach BL

Characteristics

Reference

4153-26-5

Availability

Immediate

Year of construction

1963

Latest renovations

2026

Rooms

4.5

Number of levels for the real asset

Ceiling height

2.30 m

Ground surface

126 m²

Living area

120 m²

Volume

378 m³

Description

Text translated from french, see original

This Reihenmittelhaus on Bühlackerstrasse in Reinach BL is impressive due to its quiet location, solid solid-brick construction and attractive potential for individual modernization. The property is located in a family-friendly residential area without through traffic and offers pleasant lighting conditions thanks to its southern orientation, as well as a high level of living comfort.The house was built in 1963 as part of a classic Baselbieter row house development and has a functional, family-friendly floor plan with a clear room layout. The architecture of this period is still impressive today due to its efficient planning, good building quality and versatile development opportunities.The property offers 4.5 rooms as well as an additional heated hobby room in the basement with a window, which is ideal as a home office, fitness room or hobby area. The living area with parquet flooring is bright and open. The rooms on the first floor were equipped with new laminate flooring in 2026.The outdoor area includes a private garden with a covered seating area and a stone forecourt, as well as a small balcony on the upper floor.The property is equipped with wooden windows with double glazing, an oil heating system that was renewed in 1994, an insulated roof with a spacious attic, a fiber-optic connection and a dry cellar or former air raid shelter. A garage with an additional forecourt, which was newly asphalted in 2026, is also part of the offer.The micro-location is one of the property’s greatest strengths. Schools, kindergartens, shopping facilities and public transport are all within easy reach. At the same time, the neighborhood offers a quiet and well-maintained living environment with a high level of living comfort and little traffic.The property offers an excellent basis for buyers who want to acquire a house in a sought-after location and modernize it according to their own ideas. A rare opportunity in Reinach with long-term potential

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EXACT ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NH0.CH. INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/4153-26-5

Dieses Reihenmittelhaus an der Bühlackerstrasse in Reinach BL überzeugt durch seine ruhige Lage, eine solide Massivbauweise sowie attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und bietet dank Südausrichtung angenehme Lichtverhältnisse sowie ein hohes Mass an Wohnqualität.Das Haus wurde 1963 im Rahmen einer klassischen Baselbieter Reihenhausüberbauung erstellt und verfügt über eine funktionale, familienfreundliche Grundrissstruktur mit klarer Raumaufteilung. Die Architektur dieser Zeit überzeugt bis heute durch ihre effiziente Planung, gute Bausubstanz und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.Das Raumangebot umfasst 4.5 Zimmer sowie einen zusätzlich beheizten Hobbyraum im Untergeschoss mit Fenster, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbybereich eignet. Der Wohnbereich mit Parkettboden präsentiert sich hell und offen. Die Zimmer im 1. Obergeschoss wurden im Jahr 2026 mit neuen Laminatböden ausgestattet.Der Aussenbereich umfasst einen privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz und Steinvorplatz sowie einen kleinen Balkon im Obergeschoss.Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, eine 1994 erneuerte Ölheizung, ein von innen isoliertes Dach mit geräumigem Estrich, Glasfaseranschluss sowie ein trockener Keller beziehungsweise ehemaliger Luftschutzkeller. Eine Garage mit zusätzlichem Vorplatz, der 2026 neu asphaltiert wurde, ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.Die Mikrolage zählt zu den grossen Stärken dieser Liegenschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig bietet das Quartier ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität und wenig Verkehr.Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein Haus in gefragter Lage erwerben und nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Eine seltene Gelegenheit in Reinach mit langfristigem Potenzial.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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