×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Picture 21
Picture 22
Picture 23
Picture 24
Picture 25
Picture 26
Picture 27
Picture 28
Picture 29

Villa on sale in Roches Noires - 735 m²

Luxury 4 Bedroom Villa with Sea and Golf Views - Roches Noires, Mauritius

Living area735 m²
Object PriceCHF 5,152,009.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Roches Noires, Roches Noires

Characteristics

Reference
AP-SO124
Availability
To agree
Bathrooms
4
Living area
735 m²

Description

EUR 5 500 000 · 735 m² · 4 chambres · 4 salles de bains · IRS

Située à Roches Noires, sur la côte nord-est de l’Île Maurice, cette remarquable villa de 4 chambres offre une combinaison rare de volumes généreux, de vues panoramiques et de prestations conçues pour une vie résidentielle privilégiée.

Avec environ 735 m² d’espace intérieur, la propriété a été pensée autour de la lumière naturelle et de la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. De larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin paysager, tandis que la piscine privée offre un cadre privilégié pour profiter du climat mauricien.

Depuis la propriété, les perspectives s’ouvrent sur la mer et le parcours de golf. L’environnement offre également un accès privilégié à un ensemble de services et d’activités, dans un domaine résidentiel sécurisé.

À l’intérieur, la villa associe de généreux espaces de vie à des équipements particulièrement complets. Les quatre chambres sont accompagnées de quatre salles de bains, tandis que la cuisine entièrement équipée s’intègre aux espaces de réception.

La propriété dispose également d’un système domotique permettant de contrôler différents éléments de la maison, notamment l’éclairage et la sécurité, depuis un smartphone.

Les espaces dédiés au divertissement et au bien-être constituent l’un des points forts de cette résidence : une salle de cinéma privée, une cave à vin, un hammam et une salle de jeux complètent les espaces de vie.

À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine privée s’intègrent naturellement au cadre environnant. La propriété bénéficie également d’un ponton d’amarrage privé, permettant de conserver son bateau à proximité de la résidence.

L’acquisition comprend par ailleurs une adhésion au golf ainsi qu’une voiturette personnelle.

Principales caractéristiques

• Villa de 4 chambres
• 4 salles de bains
• Environ 735 m² d’espace intérieur
• Piscine privée
• Jardin paysager
• Terrasses couvertes et espaces extérieurs
• Vues panoramiques sur la mer et le golf
• Ponton d’amarrage privé
• Salle de cinéma privée
• Cave à vin
• Hammam
• Salle de jeux
• Système domotique
• Cuisine entièrement équipée
• Villa meublée
• Climatisation
• Internet / Wi-Fi
• Générateur électrique
• Buanderie
• Garage pour 2 voitures
• Parking couvert
• Espace de stockage
• Domaine résidentiel sécurisé
• Adhésion au golf
• Voiturette de golf personnelle
• Animaux acceptés

Une résidence conçue pour une clientèle internationale

Cette propriété s’adresse à des acquéreurs recherchant une résidence de prestige à Maurice, combinant espace, intimité, environnement côtier et accès à un large éventail de prestations.

Son statut IRS permet aux acquéreurs étrangers éligibles d’acquérir la propriété dans le cadre du régime applicable aux programmes immobiliers concernés à Maurice, sous réserve des conditions réglementaires en vigueur.

Prix de vente : EUR 5 500 000

Pour recevoir le dossier complet, les plans, les informations relatives à l’acquisition par un acquéreur étranger ou organiser une visite privée, contactez Immobilier Swiss.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Swimming pool
Equipment
  • Dishwasher
  • Washing machine

Discover similar properties

Firstview
Apartment

Apartment with 4 rooms on sale in Lausanne - 153 m²

Price upon request
Av. des Alpes 4 , 1006 Lausanne, Switzerland, 1006 Lausanne
To agree
Buy an apartment at Avenue de Alpes 4, 1006 Lausanne, Switzerland, in Lausanne, Switzerland
Homedirect selects the best addresses, identifies properties for sale before they are published on the portals and offers a dedicated advice and support service to the buyer. For each property selected, we have the data : transaction history, average price per m2, possible nuisances, hours of sunshine, risks of construction on neighbouring plots, etc. During a real estate transaction, the buyer is generally alone in front of the seller and his representatives: Real Estate Brokers Promoters Experienced owners These professionals aim to sell at the best possible price. In the majority of cases, the buyer is not advised, even though it is often the most important investment of his life. Result: a price often paid above the real market value a lack of objective analysis of the property Insufficient or no negotiation Our solution: Homedirect offers a dedicated advice and support service for the buyer. Our role is simple: exclusively defend the interests of the buyer. We support our clients...

Other Immobilier Swiss real estate

Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Apartment

Apartment on sale in Roches Noires - 138 m²

CHF 608,873.-

CHF 4,412.-/sqm

Roches Noires, Roches Noires
To agree
3 Bedroom Ground Floor Apartment with Front and Back Gardens - Roches Noires, Mauritius - IRS Status - €650,000
Appartement 3 chambres, 138 m², rez‑de‑chaussée, jardins avant et arrière, piscine commune. Meublé, climatisé. Statut IRS, Roches Noires, Île Maurice. 650 000 €. Cet appartement bien entretenu de 3 chambres en rez‑de‑chaussée offre un cadre de vie lumineux et aéré à Roches Noires, sur la côte nord‑est de l’Île Maurice. Avec une surface habitable de 138 m², il comprend trois chambres, deux salles de bains et un séjour spacieux ouvrant sur un grand jardin avant ainsi qu’un jardin arrière. Cette double ouverture favorise une excellente ventilation naturelle et une luminosité optimale. Entièrement équipé et élégamment meublé, l’appartement est prêt à accueillir ses occupants ou à être mis en location immédiatement. Climatisation et connexion internet haut débit complètent les prestations intérieures. Les résidents bénéficient d’un accès à un jardin commun paysager et à une piscine commune, ainsi qu’à un parking sécurisé. La...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Apartment

Apartment on sale in Roches Noires - 125 m²

CHF 393,426.-

CHF 3,147.-/sqm

Roches Noires, Roches Noires
To agree
3 bedroom apartment G+2 with sea view — Roches Noires, Mauritius — €420,000
3 bedroom apartment, 125 m², 2nd floor with elevator, terrace, sea view, communal pool. G+2 status, Roches Noires, Mauritius. €420,000. Located on the 2nd floor of a secure residence with elevator, this 3-bedroom apartment for resale offers a bright and pleasant living environment in Roches Noires, on the north-east coast of Mauritius. With a living area of 125 m², it includes three bedrooms including a master suite, two bathrooms, as well as a spacious living room opening onto a veranda/terrace with sea view. The apartment is sold fully furnished and equipped, ready to welcome its occupants or to be rented out immediately. Residents benefit from a communal swimming pool and a gym, as well as two secure parking spaces in the basement. Air conditioning and high-speed internet connection complete the services. This property falls under the G+2 regime, allowing foreign buyers to acquire a residential apartment in a building with at least two floors above the ground floor...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Single family house

Single family house on sale in Roches Noires - 182 m²

CHF 866,474.-

CHF 4,761.-/sqm

Roches Noires, Roches Noires
To agree
4 bedroom townhouse with rooftop and private pool - Roches Noires, Mauritius - IRS status - 925 000 €
Townhouse 4 chambres, 182 m², rooftop avec plunge pool, jardin privatif, résidence sécurisée avec piscine commune. Statut IRS, Roches Noires, Île Maurice. 925 000 €. Ce townhouse d’exception de 4 chambres en suite offre une vue mer spectaculaire et un cadre de vie privilégié à Roches Noires, sur la côte nord‑est de l’Île Maurice. Situé à seulement deux minutes du cœur du village d’Azuri et de la plage, il conjugue confort moderne et authenticité dans un environnement résidentiel haut de gamme. Avec une surface habitable de 182 m², la propriété propose des espaces lumineux et fonctionnels. Les quatre chambres en suite garantissent confort et intimité, tandis que les pièces de vie s’ouvrent sur une varangue et un jardin privatif, parfaits pour profiter du climat tropical. À l’extérieur, un rooftop exclusif avec plunge pool permet de se détendre face à la mer et d’admirer les couchers de soleil mauriciens. Les résidents bénéficient également...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Single family house

Single family house on sale in Roches Noires - 331 m²

CHF 1,030,401.-

CHF 3,113.-/sqm

Roches Noires, Roches Noires
To agree
4 bedroom townhouse with private pool and lush garden - Roches Noires, Mauritius - IRS status - 1 100 000 €
Townhouse 4 chambres, 331 m², piscine privative, jardin luxuriant, varangue et balcons spacieux. Résidence sécurisée proche plage et commerces. Statut IRS. Roches Noires, Île Maurice. 1 100 000 €. Ce townhouse d’exception de 4 chambres, déjà construit, incarne parfaitement confort, intimité et qualité de vie au cœur de Roches Noires, sur la côte nord‑est de l’Île Maurice. Avec une surface habitable de 331 m², il offre de vastes espaces baignés de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Les pièces de vie généreuses se prolongent par de grands balcons et une spacieuse varangue couverte, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin luxuriant et d’une piscine privative avec pool deck, parfait pour admirer les couchers de soleil mauriciens. Des espaces pratiques complètent le bien : buanderie, rangements et carport sécurisé. Situé à proximité immédiate du village intégré, le townhouse...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Apartment

Apartment on sale in Roches Noires - 197 m²

CHF 533,935.-

CHF 2,710.-/sqm

Roches Noires, Roches Noires
To agree
3 bedroom ground floor apartment with private garden - Roches Noires, Mauritius - IRS status - 570 000 €
Appartement 3 chambres, 197 m², rez‑de‑chaussée avec jardin privatif, semi‑meublé, résidence sécurisée avec piscine commune. Statut IRS, Roches Noires, Île Maurice. 570 000 €. Ce splendide appartement de 3 chambres en rez‑de‑chaussée bénéficie d’un emplacement idéal à Roches Noires, sur la côte nord‑est de l’Île Maurice, au sein d’une résidence sécurisée et paisible. Avec une surface habitable de 197 m², il propose trois chambres confortables et deux salles de bains, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin privatif et une varangue. Semi‑meublé et climatisé, il est prêt à accueillir ses occupants ou à être mis en location immédiatement. Les résidents profitent d’un accès à une piscine commune et à des espaces extérieurs paysagers, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du village intégré : plage privée, restaurants, club nautique, spa, salle de sport et commerces accessibles à...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Apartment

Apartment on sale in Roches Noires - 127 m²

CHF 378,732.-

CHF 2,982.-/sqm

Roches Noires, Roches Noires
To agree
3 bedroom ground floor apartment with private garden - Roches Noires, Mauritius - reserved for Mauritian citizens - MUR 21,950,000
Furnished 3 bedroom apartment, 127 m², ground floor with private garden, secure residence with communal swimming pool. Sale reserved for Mauritian citizens. WALL 21,950,000. Beautiful ground floor apartment located in Roches Noires, on the north-east coast of Mauritius. This rare property combines modern comfort and authenticity in a peaceful residential environment. With a living area of 127 m², it includes three bedrooms, including a master suite with private bathroom. The other two bedrooms share a bathroom, and a third shower room completes the set. The apartment is sold fully equipped and furnished, ready to be lived in or rented out immediately. The bright living room opens onto a veranda and a spacious private garden, ideal for enjoying the tropical climate and organizing convivial moments outdoors. Two private parking spaces are included, one on the surface and the other in the basement. Residents have access to a communal swimming pool and landscaped gardens, as well as all...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Apartment

Apartment on sale in Roches Noires - 186 m²

CHF 562,037.-

CHF 3,022.-/sqm

Roches Noires, Roches Noires
To agree
3 bedroom townhouse with private garden and rooftop sea view - Roches Noires, Mauritius - 600 000 €
Townhouse 3 chambres, 186 m², jardin privatif, rooftop avec vue mer, résidence sécurisée avec piscine commune. Statut IRS, Roches Noires, Île Maurice. 600 000 €. Découvrez le parfait équilibre entre confort et style dans ce superbe townhouse de 3 chambres, idéalement situé à Roches Noires sur la côte nord‑est de l’Île Maurice. Avec une surface habitable de 186 m², cette propriété offre des espaces lumineux et fonctionnels. Le séjour s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter du climat tropical. À l’étage, une terrasse privée sur le toit dévoile une vue imprenable sur la mer, un atout rare et recherché. Le bien comprend trois chambres confortables, trois salles de bains dont une au rez‑de‑chaussée, ainsi qu’une buanderie. Deux parkings privatifs sont inclus : l’un devant la maison et l’autre en sous‑sol. Partiellement meublé et climatisé, le townhouse permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Les...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Apartment

Apartment on sale in Roches Noires - 191 m²

CHF 693,179.-

CHF 3,629.-/sqm

Roches Noires, Roches Noires
To agree
Renovated 3 bedroom townhouse with private garden and rooftop sea view - Roches Noires, Mauritius - 740 000 €
Townhouse 3 chambres rénové, 191 m², jardin privatif, rooftop avec vue mer, résidence sécurisée avec piscine commune. Statut IRS, Roches Noires, Île Maurice. 740 000 €. Découvrez le parfait équilibre entre confort et style dans ce superbe townhouse de 3 chambres, entièrement rénové et idéalement situé à Roches Noires, sur la côte nord‑est de l’Île Maurice. Avec une surface habitable de 191 m², cette propriété conjugue modernité et authenticité. Le séjour lumineux s’ouvre sur un jardin privatif clos, plus vaste que la moyenne, offrant un espace rare pour se détendre ou recevoir. À l’étage, une terrasse privée sur le toit dévoile une vue imprenable sur la mer, un atout unique pour profiter des couchers de soleil mauriciens. Le bien comprend trois chambres confortables, deux salles de bains dont une au rez‑de‑chaussée, ainsi qu’une salle TV. Deux parkings privatifs sont inclus : l’un devant la maison et l’autre en sous‑sol. Partiellement...