Apartment on sale in Roches Noires - 197 m²

Appartement 3 chambres, 197 m², rez‑de‑chaussée avec jardin privatif, semi‑meublé, résidence sécurisée avec piscine commune. Statut IRS, Roches Noires, Île Maurice. 570 000 €.

Ce splendide appartement de 3 chambres en rez‑de‑chaussée bénéficie d’un emplacement idéal à Roches Noires, sur la côte nord‑est de l’Île Maurice, au sein d’une résidence sécurisée et paisible.

Avec une surface habitable de 197 m², il propose trois chambres confortables et deux salles de bains, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin privatif et une varangue. Semi‑meublé et climatisé, il est prêt à accueillir ses occupants ou à être mis en location immédiatement.

Les résidents profitent d’un accès à une piscine commune et à des espaces extérieurs paysagers, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du village intégré : plage privée, restaurants, club nautique, spa, salle de sport et commerces accessibles à pied.

Ce bien relève du régime IRS (Integrated Resort Scheme), permettant aux acheteurs étrangers éligibles d’obtenir un permis de résidence à Maurice — un avantage majeur pour un investissement pérenne dans l’océan Indien.

Avec son jardin privatif, ses prestations modernes et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence secondaire, un pied‑à‑terre mauricien ou un investissement locatif de qualité.

Prix de vente : 570 000 € Plans, photos et dossier complet disponibles sur demande. Contactez Immobilier Swiss pour organiser une visite privée et découvrir ce rez‑de‑chaussée d’exception à Roches Noires.