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Villa with 5.5 rooms on sale in Sion - 186 m²

Contemporary villa / 5.5 rooms / Sion / ref. 10252589 / SOLE AGENT

Rooms5.5
Living area186 m²
Object PriceCHF 1,650,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1950 Sion

Characteristics

Reference
10252589
Availability
To agree
Year of construction
2018
Rooms
5.5
Living area
186 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Exclusivity


At the place called Mont d'Orge, a particularly popular residential area


South facing, perfect sunshine


Sion centre and SBB station accessible by public transport (Savièse bus or Sédunois bus)


Large lawn with two beautiful terraces and jacuzzi (flat plot, 669 m2)


Three outdoor parking spaces, two of which are covered and two bicycle spaces in the room


Perfectly maintained, sold in very good condition


Large room / currently carnotzet with bar, table, chairs, sofa (24 seats and 40 m2 not included in the living area)



Contemporary villa located in Sion, in a place called Mont d'Orge, a particularly popular residential area. The centre of Sion and all its amenities, as well as the SBB train station, are accessible by a very regular public transport service (Savièse bus or Sion bus). The entrance to the motorway can be reached in about four minutes.

Of high standing, this villa offers contemporary architecture. The high-quality materials give it luxurious refinement. The tones are clear and harmonious. The spaces are generous and ideally distributed. Meticulously maintained, this property is in very good condition.

This property is distributed on three levels. The day area (kitchen, living room) is particularly bright and opens onto a beautiful terrace and its lawn. The master suite and three large bedrooms share the floor. This house meets all requirements and is ideal for a family.


Distribution of the property

Distribution:

Basement:

Clearance
Large room / currently carnotzet with bar, table, chairs, sofa (24 seats and 40 m2 not included in the living area)
Open plan laundry room with washer and dryer
Cellar

Ground floor:

Entrance hall / hallway
Independent dressing room / built-in wardrobes
Open design kitchen in white lacquered colour and granite cladding (including on the side), with bar, double ovens (streamer and microwave) and plenty of storage space, opening onto the terrace
Bright dining area opening onto terrace
Spacious and beautiful living room (also opening onto the entrance hall)
Shower room / visitors / free-standing basin (Philipp Stark brand)

Floor:

Center clearance
Master suite with independent dressing room and bathroom / Italian shower / double sinks (private)
Three spacious bedrooms
Bathroom / bath (two places) / removable shower screen / washbasin



Amenities

Large semi-covered terrace with light fixtures, electrical outlet, water point, electric blind and tiled flooring
Terrace on lawn with frame for canvas
Corner lawn surrounded by a beautiful hedge (automatic watering controlled by mobile phone, flat land, 669 m2)
Jacuzzi (six seats)
Two private spaces for bicycles in the room
Three outdoor parking spaces, two of which are covered (possibility of installing an electric charging station)


Special features

Villa partially equipped with domotic
Large bay window with sliding door, generous light (day area)
Flooring: 60/60 slate tiles and solid oak parquet
Heat pump heating, underfloor distribution
Photovoltaic panels
Skylights with probes
Heating controller in all rooms


Availability: to be agreed


Notes

Complete PDF file and site plan on request

Visit only in the presence and with the prior agreement of Swiss-Immobilier.ch
No document may be transmitted to third parties without authorization

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10252589
Copyright © 2026. All rights reserved.


Exclusivité


Au lieu-dit Mont d'Orge, quartier résidentiel particulièrement prisé


Exposition plein Sud, ensoleillement parfait


Centre de Sion et gare CFF accessibles par transports publics (bus Savièse ou bus Sédunois)


Grande pelouse avec deux belles terrasses et jacuzzi (terrain plat, 669 m2)


Trois places de parc extérieures dont deux sous couvert et deux places vélos dans local


Parfaitement entretenu, vendu en très bon état


Grande pièce / actuellement carnotzet avec bar, table, chaises, divan (24 places et 40 m2 non compris dans la surface habitable)



Villa contemporaine située à Sion, au lieu-dit Mont d'Orge, quartier résidentiel particulièrement prisé. Le centre de Sion et toutes ses commodités, ainsi que la gare CFF sont accessibles par un service très régulier des transports publics (bus Savièse ou bus Sion). L'entrée de l'autoroute est atteignable en environ quatre minutes.

De haut standing, cette villa propose une architecture contemporaine. Les matériaux haut de gamme lui confèrent un raffinement luxueux. Les tons sont clairs et harmonieux. Les espaces sont généreux et idéalement distribués. Minutieusement entretenu, ce bien est en très bon état.

Ce bien se distribue sur trois niveaux. La partie jour (cuisine, séjour) est particulièrement lumineuse et s'ouvre sur une belle terrasse et sa pelouse. La suite parentale et trois grandes chambres se partagent l'étage. Cette habitation répond à toutes exigences et est idéale pour une famille.


Distribution du bien

Distribution :

Sous-sol :

Dégagement
Grande pièce / actuellement carnotzet avec bar, table, chaises, divan (24 places et 40 m2 non compris dans la surface habitable)
Buanderie ouverte avec lave et sèche-linge
Cave

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée / dégagement
Dressing indépendant / armoires encastrées
Cuisine design ouverte couleur blanc laqué et revêtement granit (y compris sur côté), avec bar, double fours (streamer et micro-onde) et nombreux rangements, donnant sur terrasse
Lumineux espace repas donnant sur terrasse
Spacieux et beau séjour (ouverture également sur hall d'entrée)
Salle d'eau / visiteurs / vasque sur pied (marque Philipp Stark)

Etage :

Dégagement central
Suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau / douche italienne / double vasques (privative)
Trois spacieuses chambres
Salle d'eau / bain (deux places) / paroi douche amovible / vasque



Commodités

Grande terrasse semi-couverte avec luminaires, prise électrique, point d'eau, store électrique et revêtement sol carrelage
Terrasse sur pelouse avec armature pour toile
Pelouse d'angle entourée d'une belle haie (arrosage automatique piloté par natel, terrain plat, 669 m2)
Jacuzzi (six places)
Deux places privatives pour vélos dans local
Trois places de parc extérieures dont deux sous couvert (possibilité d'installer borne recharge électrique)


Particularités

Villa partiellement équipée de domotic
Grande baie vitrée avec porte coulissante, luminosité généreuse (partie jour)
Revêtement sols carrelage ardoises 60/60 et parquet chêne massif
Chauffage PAC, distribution au sol
Panneaux photovoltaïques
Vélux avec sondes
Régulateur de chauffage dans toutes les pièces


Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10252589
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