×
Firstview
Exterior view 1
Exterior view 2
Location plan
Interior view
Coming soon

Showrooms, workshops, offices of 3000 m2 divisible for rent in Nyon

Year of construction2026
Object PriceCHF 210.-/sqm/year
Price/sqmCHF 210.-
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Adresse sur demande, 1260 Nyon

Rent

Rent price: CHF 210.- /sqm/year
Charges: not included

Characteristics

Reference
5310423
Availability
30.12.2026
Year of construction
2026
Total number of floors
3
Batch
M25_193
Ceiling height
5.50 m
Useful surface
3,000 m²
Ground-level access
Yes

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Showrooms, workshops, laboratories, offices of 3000 m2 divisible from 1000 m2 to be built in Nyon

Customized project
Modular, scalable and flexible surfaces
Good visibility

Heavy goods access


1- Ground floor: 1100 m2
- Access at ground level
- Height: 5.50 m
- Floor load: 1000 kg/m2
- Mezzanines possible

2- First floor: 980 m2
- Height: 4.50 m
- Floor load: 500 kg/m2
- Central patio: 130 m2

- Access by 2 4000 kg load lifts and 2 elevators

3- Second floor: 750 m2
- Height: 3.85 m
- Floor load: 500 kg/m2
- Access by 2 4000 kg load lifts and 2 elevators


60 outdoor parking spaces


Sustainable building, energy efficiency, user comfort
Solar panels on the roof distributing electricity to tenants

Distant heating

Construction permit in force
Delivery date: early 2027

Distance and access:
- Bus stop: 100 m
- Highway: 1.2 km (5 min)
- CFF train station: 1.4 km

Rents:
- Shops and workshops: from CHF 210.-/m2/year HT. HC.
- Offices: CHF 240.-/m2/year HT. HC.

Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à construire à Nyon

Projet sur mesure 
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Bonne visibilité

Accès poids lourds


1- Rez : 1100 m2
- Accès de plain pied
- Hauteur : 5,50 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles

2- Étage 1 : 980 m2
- Hauteur : 4,50 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Patio central : 130 m2

- Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs

3- Étage 2 : 750 m2
- Hauteur : 3,85 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs


60 places de parking extérieures


Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l’électricité aux locataires

Chauffage à distance

Permis de construire en force
Date de livraison : début 2027

Distances et accès :
- Arrêt de bus : 100 m
- Autoroute : 1,2 km (5 mn)
- Gare CFF : 1,4 km

Loyers :
- Commerces et ateliers : dès CHF 210.-/m2/an HT. HC.
- Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC.

Distances

 
Station
1.6 km
26'
15'
5'
Public transports
102 m
5'
5'
1'
Freeway
1.19 km
26'
26'
13'