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Office for rent in Aarau - 21 m²

Near train station: Office/commercial premises with 21 to 232 square meters

Object PriceCHF 160.-/sqm/year + ch.
Price/sqmCHF 160.-
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Localisation

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Rent

Rent price: CHF 160.- /sqm/year
Charges: CHF 45.- /sqm/year (instalment)

Characteristics

Reference
AA-BS96-15-232
Availability
Immediate
Total number of floors
7
Useful surface
More than ~ 21 m²
Number of toilets
4
Number of kitchens
1
Parking places
Yes, optional
Elevators
2
Charges
CHF 45.-/sqm/year (Instalment)

Description

Original text in german, translate to English.
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Wir vermieten zeitlich befristet bis 30. Juni 2028 diverse Büro- und Gewerberäume von 21 bis zu 232 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau:

  • Räume 102+101, ca. 27 m2 im 1. Obergeschoss (Büroraum + Abstellraum): CHF 461 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 103, ca. 64 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 800 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 111, 63 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 1'050 pro Monat inkl. Nebenkosten, ab 01. Juni 2026
  • Raum 201, ca. 81 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 1'384 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 202, ca. 20 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 341.65 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Räume 203, ca. 232 m2 im 2. Obergeschoss (2 Grossraumbüros, 1 Sitzungszimmer, Serverraum): CHF 3'963 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 301, ca. 82 m2 im 3. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 1'401 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 302, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss (mit Verbindungstür zu 303): CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 312, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 404, ca. 15 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 256.25 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 405, ca. 30 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 512.50 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 408, ca. 15 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 256.25 pro Monat inkl. Nebenkosten

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Sitzungszimmer und eine Gemeinschaftsküche sowie WCs in den Obergeschossen zur Verfügung.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende Juni 2028 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Highway entrance/exit
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage

Distances

 
Station
150 m
3'
Public transports
150 m
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Freeway
3.8 km
-
Stores
100 m
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Restaurants
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CHF 650.-/month + ch.
Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau
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CHF 2,000.-/month + ch.
Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau
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