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Affordable & versatile use in a good location – until spring 2027

Floor1st basement
Object PriceCHF 2,000.-/month + ch.
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Localisation

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Rent

Rent price: CHF 2,000.- /month
Charges: CHF 390.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
AA-BS96-UG241
Availability
Immediate
Floor
1st basement
Total number of floors
7
Useful surface
~ 241 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 390.-/month (Instalment)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Are you looking for cost-effective, easily accessible premises without any long-term commitment?

We are renting out for a limited time until 31 March 2027 at a very accessible location near the train station this multi-purpose former office/exhibition/workshop space for commercial use.

The rooms are located in the basement on the rear side of the building.
Access from Bahnhofstrasse is via the main entrance and the internal staircase to the lower floor or from Güterstrasse on the rear side of the building via the access to the atrium.

Three of the four rooms have a water connection.
The WC for general use, which is located outside the rental area, is accessible from the staircase.

Car parking spaces in the adjacent underground car park can be rented for CHF 200 per month.

As a new building is planned for the plot of land, the rooms will be rented out in their current statefor a limited time until the end of March 2027. The rental period is only available for the entire remaining term.

We would be happy to provide you with further information and arrange a viewing appointment.

Sie suchen kostengünstige, gut erreichbare Räumlichkeiten ohne langfristige Bindung?

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 an bestens erreichbarer Lage in Bahnhofsnähe diese vielfältig nutzbare ehemalige Büro-/Ausstellungs-/Werkstattfläche zur gewerblichen Nutzung.

Die Räume befinden sich im Souterrain an der rückwärtigen Gebäudeseite.
Der Zugang seitens Bahnhofstrasse erfolgt durch den Haupteingang und über das interne Treppenhaus zur unteren Etage oder seitens Güterstrasse an der Gebäuderückseite über den Abgang zum Lichthof.

Drei der vier Räume verfügen über einen Wasseranschluss.
Das ausserhalb der Mietfläche liegende WC zur allgemeinen Nutzung ist vom Treppenhaus aus zugänglich. 

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Highway entrance/exit
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage

Distances

 
Station
150 m
3'
Stores
100 m
2'
Restaurants
5 m
1'