Les Regisseurs Associes SA

Située au cœur de la commune de Troinex, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des transports publics. Édifiée sur une parcelle de 1'266 m², la propriété accueille une villa individuelle construite en 1960, puis agrandie en 1970. Elle se compose de deux parties distinctes, la partie A et la partie B, offrant chacune leurs propres espaces de vie. Partie A Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon avec cheminée et accès au jardin Cuisine agencée Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo Chambre à coucher Grenier : - Espace de rangement non aménagé Sous-sol : Carnotzet chauffé Buanderie Atelier Cave Chaufferie équipée d'une installation au gaz Partie B Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Bureau Salle de bains avec baignoire, WC, bidet et lavabo Cuisine agencée Salle à manger avec cheminée et accès au jardin Premier étage ...

Information importante : L’appartement est détenu par une société immobilière (SI) et fait l’objet d’une vente des actions de cette dernière (share deal). Cette structure de vente ne permet pas, dans le cadre de la transaction envisagée, de recourir à un financement hypothécaire classique. L’acquisition devra donc être financée au moyen de fonds propres ou d’une solution de financement alternative. Idéalement situé au chemin des Crêts-de-Champel, dans un environnement résidentiel prisé, ce magnifique appartement traversant se trouve au 6ème étage d’une copropriété bien entretenue, bénéficiant des services d’un concierge. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de standing offre des prestations de qualité, des espaces généreux et une belle luminosité. Sa situation en étage élevé lui confère une magnifique vue dégagée, dont il est possible de profiter pleinement depuis son grand balcon. La distribution...

À deux pas de Rive et au cœur du très recherché quartier des Eaux-Vives, cette opportunité porte sur la vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce, comprenant l’ensemble des installations, agencements et équipements liés à l’exploitation actuelle du restaurant. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, dans un environnement particulièrement dynamique mêlant commerces, écoles, restaurants, transports publics ainsi qu’une proximité immédiate avec le lac et les parcs, cette arcade profite d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel commercial. D’une surface PPE de 81 m², le local est actuellement exploité en restaurant et présente une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. Il comprend notamment une cuisine professionnelle entièrement agencée et équipée, avec notamment un four à pizza, ainsi qu’une salle de restauration. L’établissement bénéficie également d’une terrasse extérieure...

Un nouveau projet immobilier voit le jour à Satigny Magnifique Appartement au rez-de-chaussée de 4 pièces avec 173 m2, une terrasse de 44 m2 et un jardin de 199 m2 à 20 minutes du centre-ville. La surface PPE est de 103 m2 avec un entresol de 93 m2. L’appartement N°203 se situe dans le bâtiment "Prairie" de la Résidence des Coteaux de Peney, une nouvelle construction à l'architecture moderne et entièrement sécurisée. La "Résidence Les Coteaux de Peney" offre le confort rêvé dans un cadre champêtre. La distribution s’établit comme suit : Rez inférieur : -Hall d’entrée -1 chambre à coucher -1 salle de douche avec WC -1 salle de bain avec WC -1 chambre à coucher master -Cuisine ouverte sur le séjour -Terrasse La résidence dispose d'un parking sous-terrain avec un accès directe dans les bâtiments.

Located in the heart of the charming commune of Aire-la-Ville, in a quiet and green residential area, this pleasant 5-room apartment benefits from a PPE surface area of 105 m² as well as a 4 m² balcony, offering a comfortable and functional living environment. The apartment offers a pleasant and optimal distribution of spaces, including: An entrance with built-in cabinets; A bright stay with direct access to the balcony, providing a convivial space for the living and dining area; A fully equipped and furnished kitchen; A main bedroom; Two additional bedrooms that can be converted into children’s rooms, an office, or a guest room; A bathroom; A shower room with WC; A convenient storage space. The apartment is located within a well-maintained condominium consisting of 11 apartments, which benefits from regular monitoring and preventative maintenance of the facilities. Improvement works have been carried out, including the replacement of parking lot lighting, the entry door opening...