Lio Immo Sàrl

Il est des lieux rares qui marquent dès le premier regard. Cet hôtel particulier, édifié en 1870 dans le pur style Second Empire, déploie tout son caractère au coeur d'un parc arboré de 3 036 m², entièrement clos de murs. Écrin de verdure préservé des regards, agrémenté d'arbres remarquables, il baigne dans une atmosphère unique et intemporelle. Sur environ 339 m² habitables, il séduit par la richesse de ses éléments d'origine : sols en marbre à rosace, cheminées d'époque, vitraux Art Déco diffusant une lumière chaleureuse, et un magnifique escalier d'honneur en chêne massif sublimé par sa rampe en fer forgé, véritable pièce maîtresse. Une rénovation complète et ambitieuse, menée en 2022, a su allier avec justesse authenticité et confort contemporain. Les réceptions s'y déploient en volumes généreux : salon de caractère, salle à manger lumineuse, bureau élégant et cuisine moderne entièrement équipée. La partie...

Face à la mer, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Quay-Portrieux, cette élégante demeure des années 1930 bénéficie d'une situation absolument remarquable. En première ligne sur le littoral, elle offre une vue panoramique à 180° sur la mer. Baignée de lumière, la maison dévoile de superbes perspectives sur le paysage marin. La plupart des pièces s'ouvrent sur la mer, créant une relation privilégiée avec l'horizon et conférant à l'ensemble un caractère rare. Une maison principale aux beaux volumes et au charme d'époque. Répartie sur trois niveaux, elle conserve le charme de son architecture des années 1930 et propose une distribution généreuse, avec huit chambres au total pour l'ensemble de la propriété, maison principale et annexe réunies. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert les toilettes, une vaste cuisine et un double séjour largement ouvert sur la mer. Dans le prolongement des pièces...

ENTRE LYON ET GENEVE Domaine d'Exception d environ 1200 m² Parc Paysager de 9 Hectares ? 15 Chambres. L'Émotion d'un Lieu Rare, Magique et Hors du Temps Érigé au XIXe siècle, par l'architecte lyonnais Joseph MALAVAL pour de prestigieux soyeux lyonnais, ce château a su préserver intact tout son charme d'antan. Niché au coeur d'un écrin de verdure absolu entre Lyon et la Suisse, ce domaine confidentiel offre un cadre de vie ? ou de réception ? tout à fait extraordinaire. Conçu dès son origine comme un haut lieu de villégiature et de réception, le château se distingue par sa superbe architecture intérieure Une enfilade de salons de réception magistraux, ayant conservé leurs éléments d'époque : cheminées en marbre, boiseries, hauteurs sous plafond, cotonnade .. Des pièces de vie ouvertes sur de vastes terrasses, offrant un panorama exceptionnel et une vue imprenable sur le domaine. Sur 2 étages de grands corridors desservent...

Élégance Renaissance et âme médiévale ? Une demeure d'exception au coeur de la Bretagne historique. Ce charmant petit château bénéficie d'une situation privilégiée, en plein coeur d'une jolie ville offrant toutes les commodités, à seulement 15 minutes d'Auray. Derrière un majestueux porche de pierre et deux portails ouvrant sur un parc paysager d'environ 6 700 m², se dévoile une propriété authentique, véritable témoin de plusieurs siècles d'histoire. Cette demeure conjugue l'esprit des manoirs bretons fortifiés et le raffinement de la Renaissance. Organisé autour de plusieurs corps de bâtiments totalisant plus de 560 m² habitables, l'ensemble offre une belle composition architecturale. Deux imposantes tours, reliées par un chemin de ronde ponctué d'échauguettes, dessinent une silhouette emblématique rappelant les grandes demeures seigneuriales bretonnes. Le logis principal, d'environ 330 m², séduit dès...

Située aux portes de la forêt de Rambouillet, cette ancienne minoterie en pierre du pays a été édifiée au bord d'un site meunier dont la présence est attestée dès 1160. Ce lieu conjugue l'authenticité et la sérénité d'un environnement préservé. Au-delà de son histoire, c'est sa configuration qui séduit: deux habitations indépendantes reliées par un atrium carrelé, une maison principale de 8 pièces et une maison d'amis de 2 pièces, qui permettent tout à la fois de recevoir, de loger sa famille dans des espaces distincts ou de dégager un revenu locatif. La maison principale se compose au rez-de-chaussée de deux vastes pièces de réception, dont l'une avec une cheminée monumentale, d'un bureau, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage, se trouvent cinq chambres distribuées en étoile, une s'ouvrant sur une terrasse, et trois salles de bains, tandis qu'un large grenier isolé dévoile une belle...

Une adresse rare et privilégiée sur la presqu'île de Conleau. Idéalement située sur la presqu'île de Conleau, dans l'un des environnements les plus recherchés de Vannes, cette propriété d'environ 150 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle, face au Golfe du Morbihan. Exposée sud-est, elle offre depuis la maison et le jardin une vue panoramique remarquable sur les eaux du Golfe et son paysage emblématique. À seulement quelques minutes du centre de Vannes et de sa gare TGV, cette adresse conjugue la proximité de la ville avec le caractère préservé et privilégié d'un emplacement en bord de mer. L'accès direct à la plage confère à la propriété une qualité de vie particulièrement rare. La propriété se compose de deux maisons indépendantes, reliées par un sas au rez-de-chaussée. À rénover, elles offrent un beau potentiel d'aménagement et permettent d'envisager différents projets, notamment pour recevoir...

BLAVET ? PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ? 3 CHAUMIÈRES ? PLUS DE 2 HECTARES ? PISCINE ? Au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté, dans la vallée du Blavet, cette propriété singulière réunit trois authentiques chaumières en pierre, harmonieusement implantées au sein d'un parc paysager de plus de 2 hectares. À seulement 26 minutes de Lorient, le domaine bénéficie d'un cadre exceptionnel, préservé et particulièrement paisible. Les trois chaumières, indépendantes les unes des autres, s'inscrivent dans un paysage où se mêlent arbres, prairies et perspectives sur l'eau. Ici, le temps semble suspendu. L'environnement, d'une grande sérénité, offre une véritable parenthèse loin de l'agitation quotidienne, dans un cadre où la nature occupe une place prépondérante. TROIS CHAUMIÈRES, TROIS ESPACES DE VIE Chacune des trois chaumières a été pensée comme une maison à part entière et bénéficie de son propre...

MANOIR DU XVIe SIÈCLE ? 364 M² ? 6 CHAMBRES ? 4 MAISONS INDÉPENDANTES ? 1 HECTARE À seulement 13 minutes de Morlaix et une vingtaine de minutes des plages de Locquirec, ce remarquable domaine d'environ 1 hectare s'inscrit dans un paysage vallonné, au coeur d'un hameau de caractère préservé, où règnent calme et authenticité. Édifié en 1543 puis remanié avec élégance au XIXe siècle, l'ensemble compose aujourd'hui une propriété rare, où l'architecture historique dialogue harmonieusement avec la nature environnante. Le domaine se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil de grande qualité, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation tout en préservant l'intimité d'une résidence principale. LE MANOIR ? 364 M² Le manoir présente deux façades aux identités architecturales distinctes, chacune racontant une partie de son histoire. Au nord, la façade historique conserve les...

CHÂTEAU DU XVIe SIÈCLE ? PARC DE 2,2 HECTARES ? 12 CHAMBRES ? LONGÈRE ? DÉPENDANCES HISTORIQUES À seulement 9 minutes de La Chapelle-Caro, au coeur d'un paysage préservé de la campagne vannetaise, se dévoile ce remarquable château dont les origines remontent au XVIe siècle et dont l'architecture fut enrichie au XIXe siècle. Dissimulé au sein d'un parc paysager de 2,2 hectares planté d'arbres centenaires, le domaine compose un ensemble patrimonial d'une rare cohérence. Le château, sa tour historique, sa longère et ses dépendances anciennes forment un véritable domaine de caractère, préservé au fil des siècles. Édifié en schiste, granit et pierre de taille, le château s'élève sur trois niveaux et abrite 17 pièces, dont 12 chambres. Sa silhouette, ses matériaux nobles et ses éléments architecturaux témoignent de la richesse de son histoire et de l'évolution de la demeure au fil des siècles. L'escalier en fer à...

MAISON DE MAÎTRE ? PLUS DE 300 M² ? PISCINE COUVERTE ? DÉPENDANCES ? TERRAIN PAYSAGER DE 2 400 M² MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Élégante maison de maître développant plus de 300 m², cette propriété familiale séduit par son architecture de caractère, ses éléments anciens, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Implantée au coeur d'un jardin paysager de 2 400 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois élégant et convivial, complété par une piscine couverte et chauffée ainsi que plusieurs dépendances. Son principal atout réside dans la possibilité d'organiser la maison en deux espaces distincts et indépendants. Cette configuration permet notamment d'envisager la création d'un logement d'environ 90 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale, à un espace de bureaux, à l'accueil d'une maison d'amis ou encore à un projet locatif. Le...

VANNES ? CENTRE HISTORIQUE ? APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC VUE SUR LE PORT ? 122,66 M² ? GARAGE PRIVATIF UNE ADRESSE D'EXCEPTION FACE AU PORT DE VANNES Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vannes, cet élégant appartement en duplex offre le privilège rare de vivre au coeur de la cité historique, face au port et dans un immeuble dont les origines remontent à 1515. Depuis le vaste séjour exposé plein sud, la vue dégagée sur les quais accompagne chaque instant de la journée. La lumière, les mouvements du port et l'animation du centre historique composent un décor vivant et privilégié, tout en conservant le charme intemporel d'un édifice chargé d'histoire. D'une superficie de 122,66 m², l'appartement se déploie sur deux niveaux et conjugue généreusement volumes, lumière et potentiel. Il constitue une adresse idéale pour une résidence principale familiale, mais également pour un pied-à-terre de caractère au coeur de...

PLOUHINEC ? PROPRIÉTÉ VUE MER ? 8 CHAMBRES ? ACCÈS PLAGE ET CALE PRIVÉ ? TERRAIN DE 4 374 M² Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sur la commune recherchée de Plouhinec, cette propriété bénéficie d'une vue mer omniprésente sur la ria d'Étel, véritable mer intérieure façonnée par les marées, où se succèdent criques, plages sauvages et presqu'îles. Implantée dans un environnement préservé, la maison profite d'un panorama ouvert sur l'eau, dont les couleurs et les paysages se transforment au fil des heures et des marées. L'accès direct à une petite plage confidentielle, associé à un mouillage privé, constitue un privilège rare. Le sentier côtier GR34, accessible à proximité immédiate, permet de rejoindre à pied les différents paysages de la ria et de profiter pleinement de cet environnement maritime exceptionnel. Située au calme d'une impasse privée, la propriété s'étend sur un magnifique...

VANNES ? DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PLEIN SUD ET DÉPENDANCE Idéalement située au coeur de Vannes, cette élégante demeure de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, à 2 minutes à pied du port, du marché, de la halle aux poissons, des restaurants, des boutiques et des terrasses animées. Ici, tout se vit à pied : les promenades sur le port, les marchés, les commerces et les plaisirs du centre historique. Une qualité de vie rare, au coeur d'une ville réputée pour son patrimoine et sa douceur de vivre. UNE MAISON PRINCIPALE AU CHARME AUTHENTIQUE Dès l'entrée, les beaux volumes et la qualité des matériaux révèlent le caractère singulier de cette demeure. Le rez-de-chaussée, d'environ 150 m², s'organise autour d'une belle entrée desservant un vaste salon avec cheminée et bar, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse largement ouverte sur le jardin. Une buanderie complète ce niveau. Deux vastes...

SUPERBE MANOIR À 20 MINUTES DE REDON ? PARC CLOS DE 4 HECTARES ? ÉTANG ? DÉPENDANCES À seulement 20 minutes de Redon, ce remarquable manoir de caractère séduit par son histoire, son architecture et la qualité de son environnement. Associant des éléments datant du XVe siècle à des remaniements réalisés au XIXe siècle, la demeure témoigne de plusieurs siècles d'histoire. Son architecture traditionnelle en granit et moellon lui confère une présence particulièrement élégante, sublimée par de nombreux éléments anciens : cheminées d'époque, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. Le manoir s'organise autour d'une cour d'un côté et s'ouvre, de l'autre, sur un magnifique parc clos d'environ 4 hectares, offrant un environnement naturel rare et préservé. Le domaine comprend plusieurs dépendances, parmi lesquelles un pigeonnier, une grange ainsi qu'un atelier d'artiste dédié à la création. Cet espace...

MAISON DE RAPPORT AUX PORTES D'ARRADON ET DE VANNES ? 3 LOGEMENTS ? 8 CHAMBRES ? 190 M² HABITABLES ? À 5 KM DES PLAGES Aux portes d'Arradon et de Vannes, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison rénovée des années 1960 développe environ 210 m² au sol, dont 190 m² habitables. Actuellement aménagée en trois logements meublés indépendants, elle offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, tout en permettant d'envisager de nombreux autres projets. Avec ses 8 chambres et ses différents espaces extérieurs, la propriété présente notamment un potentiel intéressant pour la création d'une résidence étudiante ou d'une activité locative meublée. Elle pourra également convenir à une grande famille souhaitant disposer d'un logement indépendant pour accueillir des proches, créer un habitat intergénérationnel ou générer des revenus...

Ce magnifique château du XIX? siècle, de style Renaissance, s'ouvre sur un parc paysager de plus de 5 hectares. Il développe une surface habitable d'environ 1.200 m², offrant un cadre exceptionnel pour des projets privés ou professionnels, notamment dans l'évènementiel. Face à la demeure, un superbe étang d'environ 1,5 hectare, peuplé de carpes, invite à la baignade ou à la navigation, dans un environnement bucolique. L'architecture du château séduit par ses éléments remarquables : une biche au repos sculptée surplombe l'entrée principale, tandis que la grande salle à manger est ornée d'un décor raffiné représentant les quatre saisons. Deux élégantes tours en moellon de schiste enduit, des baies sculptées en calcaire, un chenil, une bergerie, une buanderie et un bûcher complètent l'ensemble. La partie principale comprend 15 pièces, dont 9 vastes chambres, plusieurs avec salle de bains attenante, une grande salle à...

Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2 500 m², cette remarquable demeure en pierre de taille développe environ 450 m² et offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. La propriété séduit par son authenticité et son caractère, tout en offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'évolution. Les espaces généreux de la maison principale permettent d'imaginer aussi bien une grande demeure familiale qu'un projet d'accueil ou de résidence secondaire. La maison principale se compose de 12 pièces, dont 7 chambres spacieuses. Grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains pourraient être créées au rez-de-chaussée, permettant ainsi de porter la capacité de la demeure à 9 chambres. Les différentes pièces bénéficient d'une belle luminosité et offrent de...

À l'orée de la forêt de Tronçais, plus belle chênaie d'Europe classée au patrimoine de l'UNESCO, se dresse une demeure qui conjugue grandeur historique et potentiel contemporain exceptionnel. Aux confins du Bourbonnais, du Cher et de l'Allier, à seulement 3 heures de Paris, cette propriété rayonne au coeur d'un domaine de 23 hectares ? 4 hectares de parc arboré agrémenté d'arbres centenaires aux essences variées de feuillus et de résineux, le reste composé de bois et prairies traversés par un ruisseau et une futaie mixte de pins et chênes centenaires, offrant une immersion totale dans un écrin naturel d'exception. Édifié au milieu du XIXe siècle sur les fondations d'un château-fort médiéval dont la légende fait remonter l'origine au XIe siècle, l'édifice conserve une tour défensive du XVe siècle et sa chapelle, témoins silencieux de plusieurs siècles d'histoire. La construction principale, en brique...

Aux confins des Yvelines et de la Normandie, dans le village préservé de Saint-Illiers-la-Ville, ce château construit en 1850 déploie ses façades de brique et d'enduit au coeur d'un parc de 4,5 hectares. Sa position dominante lui offre une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante. Le château illustre l'éclectisme architectural du XIX? siècle. Sa façade principale, symétrique, s'ordonne autour d'un perron d'honneur en pierre et de hautes portes-fenêtres cintrées, encadrée de deux pignons latéraux. Les élévations marient la brique rouge à l'enduit clair, rythmées par des chaînes d'angle en brique harpée et des encadrements de baies en brique. Sous la corniche, une frise décorative à motifs géométriques polychromes apporte une note caractéristique de la période. La demeure est coiffée d'une haute toiture d'ardoise, entièrement refaite, animée de lucarnes, d'une flèche et de hautes souches...

Au port de Vannes, à, pied de ses terrasses et de ses quais animés, cet élégant appartement de 61 m² offre une adresse particulièrement recherchée, entre patrimoine, art de vivre et douceur de vivre. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des Halles, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des plaisirs qu'offre le centre historique. Entièrement rénové avec soin, l'appartement conjugue avec beaucoup d'élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le caractère des lieux se révèle à travers de belles prestations : parquet en bois massif, carreaux de ciment, moulures au plafond, ainsi qu'une décoration sobre et raffinée. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et authentique, dans laquelle chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant un...