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Unique detached villa on the outskirts of Nyon - Givrins from 2007 Absolute quiet with large private garden & forest. Land of 1607 m2, with forest & no direct neighboring view. House of about 1180m3 on two levels - ECA surface 132m2 + Lower ground floor fully equipped with bedrooms, total 260 m2 equipped. High ceilings for a very pleasant volume. Very bright in every room, including the bedrooms. Integrated spa Solar panels East to West sun, living room facing south. Beautiful covered terrace. Pellet heating & solar panels Villa individuelle unique aux abords de Nyon - Givrins de 2007 Calme absolu avec grand jardin privatif & forêt. Terrain de 1607 m2, avec forêt & sans voisinage en vue directe. Habitation d'environ 1180m3 sur deux niveaux - surface ECA 132m2 + Rez-inférieur intégralement aménagé en chambres, total 260 m2 aménagés. Hauts plafonds pour un volume très agréable. Très lumineuse dans chaque pièce, y compris les chambres. Spa intégré...