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Commercial spaces for sale in Aargau: 25 results

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Trade

Trade with 2 rooms on sale in Mumpf - 120 m²

CHF 382,400.-
Auf Anfrage, 4322 Mumpf
Ground floor
To agree
SICHTBAR, ZENTRAL, MIT PARKPLÄTZEN INKLUSIVE
Vielseitig nutzbares Ladenlokal in Mumpf (4322) an bestens sichtbarer, gut frequentierter Strasse mit repräsentativem Auftritt. Die 2 Zimmer verteilen sich auf zwei grosszügige Raumeinheiten über zwei Etagen und bieten Platz für Verkauf, Atelier, Studio oder Büro. Ebenerdiger Zugang, einfache Zufahrt und 3 exklusive Aussenparkplätze im Alleinnutzungsrecht sorgen für Komfort für Kundschaft und Team. Kleines Besprechungszimmer, Einbauküche und WC im Erdgeschoss. Ideal für Selbständige mit Anspruch und Ideen mit Entwicklungspotenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielseitig nutzbar - aufgeteilt auf zwei grosszügige Raumeinheiten über zwei Etagen - ebenerdiger Zugang - bestens sichtbare Lage an gut frequentierter Strasse - einfache Zufahrt - 3 exklusive Aussenparkplätze im Alleinnutzungsrecht - kleines Besprechungszimmer vorhanden - Einbauküche und WC im Erdgeschoss - repräsentativer Auftritt in Toplage - grosses...
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Office space

Office space on sale in Wiliberg - Ref 8046958

CHF 396,000.-
Sonnenrain, 5058 Wiliberg
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708 m² building plot
Sonnenrain in Wiliberg has developed into a popular single-family home district in recent years. The plot is ideal for the construction of a detached single-family house, but a semi-detached house project is also very feasible. With a plot area of 708 m² and a utilisation rate of 0.5, a maximum of 354 m² of gross floor area is thus available for the ground floor and upper floor. The basement and the attic floor are AZ-free. Conclusion for room program: Basement (AZ-free): Cellar, building services and wellness/hobby rooms. Ground floor + 1st floor (full floors): Here you have the full 354 m² gross floor area for the main living rooms at your disposal. Attic floor (AZ-free): As an additional living space bonus on top, as long as it complies with the prescribed relocation and height dimensions. Existing project There is a semi-detached house project that can be approved and handed over to the buyer on request. Expert advice We have many years of experience in the development of...
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Office space

Office space on sale in Lenzburg - Ref 7926243

Price upon request
Lenzhardstrasse 6, 5600 Lenzburg
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TOP LOCATION: 1,068 m² building land WA2
Lenzburg location retains long-term value Interesting plot in residential and working zone Central location in Lenzburg near SBB train station Very good market region, strong commuter location Solid, authority-related project possible The property is built on with a single-family home Good access via existing road Underground car park feasible, underground access realistic Parking can be solved efficiently according to VSS standards Compact new building with commercial space on the ground floor Three residential floors with 6 units 1st-3rd floor And a beautiful attic apartment on the 4th floor The profitability figures as an example Feasible area: approx. 720 m² Selling price (approximate value): Fr. 7,800 - 8,800/m² Conservatively calculated: Fr. 8,200/m² Potential sales proceeds: approx. CHF 5.9 million Land costs: Fr. 2.0 million Construction costs (approximate value): approx. CHF 3,200/m² Total investment (guideline): approx. CHF 5.15 million Gross margin (benchmark): approx...
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Office space

Office space with 7.5 rooms on sale in Dürrenäsch - Ref 8137379

CHF 1,490,000.-
Zehntengasse 3, 5724 Dürrenäsch
To agree
Reserved building land with high-quality existing property. A rare opportunity.
Highlights Attractive investment opportunity 1,860 m² total plot Attractive approx. 1,200 m² land reserve WG2 Existing property, built in 2007 Rare plot size Building land with existing property, an investment in the future This extraordinary plot combines a generous land reserve within the residential and commercial zone WG2 with a high-quality existing property. The combination of a total plot area of 1,860 m² and a 7.5-room single-family house built in 2007 offers an offer that is convincing both in terms of plot size and possible uses. ? 1,860 m² total plot ? approx. 1,200 m² land reserve WG2 ? 1,860 m² total plot ? 591 m² existing building and surrounding area ? Possibilities for use and development are to be examined by the buyers. 7.5-room single-family house with high-quality living The house, built in 2007, is in very well-maintained condition and offers around 205 m² of net living space with a well thought-out floor plan. The bright living and dining area with open...
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Workshop

Workshop with 5.5 rooms on sale in Aarburg - Ref 7237525

CHF 1,390,000.-
4663 Aarburg
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EQUESTRIAN SPORTS, RESIDENTIAL AND COMMERCIAL PROPERTY WITH A WIDE RANGE OF USES
A spacious 5.5-room residential building on three floors with plenty of space for you and your family on 233 m² awaits you. The residential building was built in 1948 and has a cubature of 798 m3. On the floor you will find a bathroom with shower and the kitchen, which offers numerous cupboards and storage options. At the end of the corridor you enter directly into the large living room with a spacious area of 33 m². This friendly room with its warming Swedish stove invites you to spend cosy hours. Right next door is the dining area. Upstairs you will find three more rooms and a small bathroom with toilet and sink. One floor higher you reach the spacious attic of the house. It offers you a large and bright room on 39 m², in which you can easily stand in the middle. In the basement area of the house there is a large laundry room with integrated shower and sink, which serves you perfectly as a dirt lock. The technical room with the boiler and the cellar are also located in the...
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Office space

Office space with 7.5 rooms on sale in Dürrenäsch - Ref 8137379

CHF 1,490,000.-
Zehntengasse 3, 5724 Dürrenäsch
To agree
Reserved building land with high-quality existing property. A rare opportunity.
Highlights Attractive investment opportunity 1,860 m² total plot Attractive approx. 1,200 m² land reserve WG2 Existing property, built in 2007 Rare plot size Building land with existing property, an investment in the future This extraordinary plot combines a generous land reserve within the residential and commercial zone WG2 with a high-quality existing property. The combination of a total plot area of 1,860 m² and a 7.5-room single-family house built in 2007 offers an offer that is convincing both in terms of plot size and possible uses. ? 1,860 m² total plot ? approx. 1,200 m² land reserve WG2 ? 1,860 m² total plot ? 591 m² existing building and surrounding area ? Possibilities for use and development are to be examined by the buyers. 7.5-room single-family house with high-quality living The house, built in 2007, is in very well-maintained condition and offers around 205 m² of net living space with a well thought-out floor plan. The bright living and dining area with open...
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Shopping center

Shopping center on sale in Döttingen - Ref K4423

CHF 880,000.-
Hauptstrasse 25, 5312 Döttingen
To agree
Zentral gelegene Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichk
An äusserst zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse in Döttingen, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 266 m². Dank der prominenten Lage und der guten Erreichbarkeit eignet sich die Liegenschaft ideal für kleinere und mittlere KMU-Dienstleistungsbetriebe sowie für kleinere Verkaufsgeschäfte im Detailhandel. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Volg, Denner und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls bequem erreichbar sind diverse Restaurants, Cafés, Dienstleistungsunternehmen und Banken. Der Bahnhof Döttingen liegt nur rund 300 Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss steht eine Verkaufsfläche von rund 97 m² zur Verfügung. Über den Hintereingang an der Poststrasse gelangt man in einen Vorraum...
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Office space

Office space on sale in Uerkheim - Ref 8125901

CHF 980,000.-
Dorfstrasse 10, 4813 Uerkheim
To agree
Plot with approved construction project for 3 single-family houses
For sale is a 1,148 m² plot with existing property and legally binding building permit for the new construction of three modern, detached single-family houses. Thanks to the building permit that has already been granted, the project can be realized immediately without further approval procedures - an ideal opportunity for investors, project developers and construction companies. The planned single-family houses impress with flexible floor plans of 4.5 to 6.5 rooms and offer a wide range of design options. Optionally, the houses can be extended with an attic floor. A modern, energy-efficient construction method with a high-quality standard of construction is planned, which can be individually adapted to the needs of the future owners. Advantages at a glance: 1,148 m² plot with existing property Approved project for three detached single-family houses Legally binding building permit - immediate start of construction possible Flexible floor plans and individual expansion options...
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Café

Café on sale in Boswil - Ref 2026777

Price upon request
5623 Boswil
To agree
Bäckerei, Bistro & Café gesamtes Gross- und Kleininventar zu verkau
Zum Verkauf steht das gesamte Gross- und Kleininventar eines vollständig eingerichteten Bäckerei-, Bistro- und Cafébetriebs. Das Angebot umfasst die Ausstattung des Verkaufs- und Gästebereichs sowie die professionelle Produktions- und Backstubeneinrichtung. Damit steht eine umfangreiche betriebliche Infrastruktur für die Herstellung, Präsentation und den Verkauf von Backwaren sowie für ein ergänzendes Bistro- und Caféangebot zur Verfügung. Das Angebot richtet sich an Fachpersonen aus Bäckerei, Konditorei und Gastronomie ebenso wie an Unternehmerinnen und Unternehmer, die ein eigenes Konzept aufbauen oder einen bestehenden Betrieb mit zusätzlicher Ausstattung erweitern möchten. Im Mittelpunkt steht der Erwerb der vorhandenen Einrichtung und des betrieblichen Zubehörs als Gesamtpaket. Eine allfällige Weiterführung am bisherigen Standort ist separat mit der Vermieterschaft zu vereinbaren. Ausstattung Der Verkaufsbereich umfasst eine komplette Verkaufstheke sowie...
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Firm/medical offices

Firm/medical offices with 8 rooms on sale in Bad Zurzach - 124 m²

CHF 650,000.-
Auf Anfrage, 5330 Bad Zurzach
Ground floor
To agree
ETABLIERTE PRAXIS IN GEPFLEGTER LIEGENSCHAFT
Diese gepflegten und seit mehreren Jahren vermieteten Praxisräumlichkeiten in Bad Zurzach bieten auf 8 Zimmern ein angenehmes und gut durchdachtes Arbeitsumfeld. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Ein schöner Aufenthaltsraum mit Küche sowie eine Terrasse mit Gartensitzplatz und Blick ins Grüne schaffen auch abseits des Praxisbetriebs eine angenehme Atmosphäre. Diverse Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten werden ohne Ausstattung verkauft. Zusätzlich verfügbar: 1 Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- sowie 3 Aussenparkplätze für je CHF 15'000.-. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erdgeschoss mit eigenem Eingang - seit mehreren Jahren vermietet - 8 Zimmer / grosszügige Raumaufteilung - Aufenthaltsraum mit Küche - Terrasse & Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne - diverse Einbauschränke - 4 Parkplätze zusätzlich verfügbar - und, und, und ...
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Restaurant

Restaurant with 1 room on sale in Lenzburg - 205 m²

CHF 435,000.-

CHF 2,122.-/sqm

5600 Lenzburg
Immediate
Stilvolles Café & Bistro mit einzigartigem Altstadtflair
Im Herzen der charmanten Altstadt bietet sich eine besondere Gelegenheit: Ein seit 33 Jahren erfolgreich geführtes Café-Bistro sucht aufgrund des wohlverdienten Ruhestands der heutigen Betreiber neue Gastgeber. Seit über 50 Jahren steht dieser etablierte und traditionsreiche Bistro- und Café-Betrieb für eine attraktive Gastronomie mit besonderem Charme und einer treuen Kundschaft. Die zentrale Lage mitten in der historischen Altstadt verbindet ein einzigartiges Ambiente mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Der Betrieb verfügt über eine komplett ausgestattete und gepflegte Infrastruktur und ist stilvoll sowie vollständig möbliert. Das umfangreiche Inventar ermöglicht eine sofortige Übernahme und einen direkten Betriebsstart. Moderne digitale Bildschirme im gesamten Innenbereich bieten zusätzliche Möglichkeiten für Informationen, Werbung oder individuelle Präsentationen. Der grosszügige Innenbereich bietet rund 75 Sitzplätze. Ergänzt wird das Angebot durch eine...
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Office space

Office space with 7.5 rooms on sale in Zofingen - 945 m²

CHF 2,262,000.-
4800 Zofingen
Immediate
Viel Raum. Viele Möglichkeiten. Ihre Vision.
Diese grosszügige Gewerbeliegenschaft bietet die Basis für ganz unterschiedliche Ideen. Die weitläufigen Flächen verteilen sich über mehrere Ebenen und lassen sich flexibel nutzen, ob als Büroräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, Showroom, Eventlocation oder für ein individuelles Gewerbekonzept. Die hohe Raumhöhe und die offene Gestaltung schaffen dabei Möglichkeiten, die über eine klassische Gewerbefläche hinausgehen. Bereits vorhanden sind eine Bar- und Gastronomieküche mit separatem Kühlraum, mehrere Nebenräume, moderne Sanitäranlagen sowie zusätzliche Party- oder VIP-Bereiche. Auch technisch wurde investiert: Heizung, Lüftung und Isolation wurden erneuert und die Liegenschaft laufend unterhalten. Das nahe Parkhaus und die zentrale Lage in Zofingen ergänzen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier wird nicht nur eine bestehende Nutzung verkauft, sondern vor allem der Raum für die nächste Idee. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie...
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Depot

Depot on sale in Menziken

CHF 120.-
Bodenfeldstrasse 19, 5737 Menziken
Immediate
Disporaum in Menziken
Geräumiger Disporaum zu vermieten! Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diesen Disporaum in Menziken Disporaum Nr. 2 Miete CHF120.00/Mt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf. Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.
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Office space

Office space with 2 rooms on sale in Wettingen - 224 m²

CHF 1,495,000.-
5430 Wettingen
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HIGH-YIELD INVESTMENT PROPERTY - 5.92 % RETURN IN A PRIME LOCATION
Now or Never! At a central location in Wettingen, you have the opportunity to invest in an attractive commercial property with long-term potential. The property has two spacious shops with a total usable area of around 224 m², additional storage rooms and several underground parking spaces. Currently, one shop is rented out on a long-term basis, while the second shop is currently advertised for rent and is also ideal for owner-occupancy. The excellent accessibility, the high visibility and the versatile possibilities of use make this commercial property a sustainable investment in a sought-after location in Wettingen. This offer from Homefinders convinces with: Excellent return on full occupancy (annual income 88'479,- 5.92% return) Central and highly frequented location in Wettingen Two spacious shops with a total of approx. 224 m² of usable space A shop is rented out on a long-term basis, a shop is available immediately Additional storage space for optimal use 5 underground...
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Office

Office with 3 rooms on sale in Fislisbach - 199 m²

CHF 1,000,000.-
Alte Birmenstorferstrasse 17, 5442 Fislisbach
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Attractive investment opportunity with versatile usage potential
The Leematte development in Fislisbach offers an attractive opportunity for investors who are looking for a valuable commercial property in a central and well-developed location. The modern new construction project is being built just a few steps away from shopping facilities and public transport. The three-storey building with an attic floor comprises a total of 13 condominiums and six commercial premises and combines residential and agricultural properties in a contemporary overall concept. The commercial premises are particularly suitable for quiet business and thus open up a wide range of possible uses and rental concepts. For example, a practice, therapy or consultation rooms, a law firm or trust office as well as a cosmetics, massage or nail studio are conceivable. Your advantages as an investor - Attractive location in Fislisbach with short distances to public transport and shopping facilities - Versatile rental options thanks to suitability for different quiet commercial uses -...
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Office space

Office space on sale in Staffelbach - Ref 119841019-1

CHF 1,875,000.-
5053 Staffelbach
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Ein Standort mit Zukunft vielseitig, wertbeständig und voller Potenzial
Seltene Gelegenheiten sind auf dem Immobilienmarkt rar, diese aussergewöhnliche Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Staffelbach zählt dazu. Sie vereint markante Architektur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial zu einer Investition mit nachhaltigem Mehrwert. Mit rund 1'324 m² flexibel nutzbarer Gewerbe- und Nutzfläche auf einem 2'140 m² grossen Grundstück eröffnet diese Liegenschaft zahlreiche Perspektiven, sei es als renditestarkes Anlageobjekt, Firmensitz, Gewerbestandort oder für die schrittweise Weiterentwicklung bestehender Nutzungskonzepte in Wohnraum. Die Kombination aus bestehenden Mietverhältnissen, freien Flächen und Ausbaureserven schafft ideale Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung und zusätzliche Ertragspotenziale. Die grosszügigen Flächen, beeindruckenden Raumhöhen, sichtbaren Holzkonstruktionen und die charaktervolle Architektur verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig...
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Office space

Office space on sale in Zofingen - 320 m²

CHF 1,260,000.-
Vordere Hauptgasse 16, 4800 Zofingen
Ground floor
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Attraktives Anlageobjekt im Herzen von Zofingen
Ein Objekt. Eine Investition. Ihre Möglichkeit. Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Renditeobjekt? Dann könnte diese Gewerbefläche an ausgezeichneter Lage in der Altstadt von Zofingen das ideale Investment sein. Die Fläche befindet sich im Herzen von Zofingen in einem charmanten Gebäude mit Baujahr 1790. Das Objekt bietet: - rund 320 m², verteilt auf drei Etagen - Ladenfläche, Besprechungszimmer, Werkstatt etc. - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche ist mit einem langfristigen Mietvertrag vermietet. Das Mietverhältnis ermöglicht Ihnen: - Sofortige Mietzinseinnahmen - Langfristige und nachhaltige Rendite Weitere Vorzüge der Fläche: - Zentrale Lage in der historischen Altstadt - Attraktive Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe in der Nachbarschaft - Untergeschoss mit Gewölbekeller, Archiv- und Luftschutzraum - Öffentliche Parkplätze in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation an. Wir...
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Office

Office with 1.5 rooms on sale in Seengen - 125 m²

CHF 430,000.-
Ermelgasse 1, 5707 Seengen
1st basement
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Modern and spacious - your new company location!
Seengen Sale of a first-class commercial property We offer you the unique opportunity to acquire a versatile commercial property in an attractive location. The municipality of Seengen is characterised by an advantageous, low tax rate and thus offers additional attractive economic conditions. This property combines modern infrastructure with excellent accessibility and offers optimal conditions for a wide variety of business purposes. Highlights at a glance: ? Energy-efficient air source heat pump: Modern heating technology ensures low energy costs and sustainable operation. ? Electric blinds: Convenient operation and effective sun protection for a pleasant working environment. ? High-quality kitchen: Fully equipped kitchen with modern appliances and noble materials. Direct lift access to the garage: Convenient and barrier-free access thanks to a lift that leads directly to the underground car park. ? Attractive investment prospects: The dynamic location offers excellent development...
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To buy in the canton

Apartments for sale in Aargau

Houses for sale in Aargau

Lands for sale in Aargau

Buildings for sale in Aargau

Find your dream commercial property for sale in Aargau

The canton attracts numerous buyers looking for commercial properties to purchase. This region, located in the heart of German-speaking Switzerland, is known for its dynamic real estate market and diverse property offerings. Whether you are looking for commercial space for a real estate investment or a ready-to-use business, the canton of Aargau offers a multitude of opportunities to realize your real estate projects.

Commercial properties in Aargau are distinguished by their variety and adaptability to the needs of investors. The available properties often include modern features such as spacious balconies, private parking and good accessibility thanks to the presence of elevators. Close to major cities such as Zurich and Basel, the canton of Aargau offers commercial spaces well-served by the rail network, ideal for attracting a diverse clientele and developing your business.

The quality of life in Aargau is exceptional, combining a preserved natural environment and urban convenience. The iconic Sihl Forest and the River Aar surround the city, offering beautiful opportunities for relaxation. The Bad Zurzach Thermal Baths add a wellness dimension, while the numerous parks and green areas bring a breath of nature to everyday life. Typical resident profiles include families and professionals working in Zurich, attracted by the balance between tranquility and accessibility.

Discover all our commercial properties for sale in the canton of Aargau. With its varied opportunities and enviable quality of life, the canton of Aargau stands out as a strategic choice for those looking to invest in real estate.

Start your search today and find the ideal property in Aargau. We invite you to browse our numerous listings and begin your journey to acquiring the commercial space that perfectly meets your needs.