Biens immobiliers : 189 résultats

Im Luganer Gebiet, in Bedano, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer neu gebauten Wohnanlage (2023), bieten wir eine wunderschöne Wohnung von etwa 55 m², erste Etage mit Terrasse, bestehend aus: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und großem Terrassenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche. Private Waschküche im Keller mit Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner zu installieren. Im Keller ist auch eine Steckdose für den Anschluss eines eventuellen zusätzlichen Gefrierschranks vorhanden. Miete: 1300 CHF/Monat (Parkplatz nicht inklusive) Monatliche Nebenkosten 150 CHF/Monat ohne Abrechnung Ein Innenparkplatz 150 CHF/Monat (nur ein Parkplatz verfügbar, obligatorisch) Bruttomiete alles inklusive 1600 CHF/Monat Das Gebäude verfügt über eine Außenisolierung und eine Wärmepumpe (Bodenkühlung vorhanden). Die Elektrizitätskosten der Wohnung sind nicht in den Nebenkosten enthalten...

À Chiasso, à 100 m de la gare et à quelques minutes du centre, à la frontière de la douane italienne, à proximité des principaux services et des transports en commun, nous proposons un appartement de trois pièces d’environ 70 m² (au premier étage de l’immeuble résidentiel, sans ascenseur), divisé comme suit: hall d’ entrée, salon, cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire, deux chambres (une chambre double et une chambre simple) Pour une vidéo, envoyez un message WhatsApp comme indiqué à la fin de l’annonce. L’appartement est disponible immédiatement. Le coût de l’appartement est de 1050 CHF/mois + 200 CHF/mois en acompte pour les charges. Le coût de l’électricité est à payer séparément. Le coût total de l’appartement est de 1250 CHF/mois. Si vous le souhaitez, un emplacement de garage pour une voiture est disponible au prix de 130 CHF/mois. Il est obligatoire de payer 3 mois de loyer de caution, y compris l’acompte pour les...

In una delle zone più affascinanti e riservate di Carabietta - Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 5.5 locali con un ampio giardino privato di 200 mq pianeggiante e strepitosa vista lago. La proprietà si sviluppa su due piani, al piano terra vi è l'ampio garage doppio con porta automatica e accesso all'abitazione, accanto al garage troviamo anche un monolocale con cucina, versatile e indipendente, rappresenta una soluzione ideale come appartamento per ospiti, studio o spazio multifunzionale. Labitazione accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e benessere in ogni stagione. Il soggiorno con camino, inondato di luce naturale, si apre verso una veranda chiusa e un grande giardino pianeggiante, dal quale si gode una vista panoramica sul lago che regala momenti di autentico relax. La zona notte, ben separata, offre una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, garantendo...

Au cœur de Vacallo, dans une position centrale et stratégique, nous proposons à la vente une intéressante villa à revenus d’environ 600 m², une solution rare sur le marché pour sa solidité, sa composition et son potentiel de croissance. La propriété se compose de trois appartements de 3,5 pièces, rénovés en 2025 avec des équipements modernes et fonctionnels, deux appartements d’une pièce à finir, deux locaux commerciaux loués, un entrepôt loué et un grand jardin commun qui confère à l’ensemble du bâtiment valeur et qualité de vie. Les offres sont complétées par plusieurs places de parking extérieures et trois places de parking intérieures, un avantage considérable dans une position centrale. Les appartements actuellement loués garantissent un rendement de 5 %, offrant immédiatement un flux de revenus stable et sûr. Avec la finition et la location ultérieure des deux appartements d’une pièce, le rendement atteint 6 %, ce qui augmente encore...

Dans un contexte moderne et récent, nous proposons à la location un espace administratif / directionnel de construction neuve situé dans la Commune de Vezia, en position centrale et particulièrement stratégique. Le bien bénéficie dune excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des sorties d’autoroute et des principaux axes routiers, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises, les cabinets professionnels et les activités administratives qui ont besoin d’un siège facilement accessible pour leurs collaborateurs et leur clientèle. Les espaces sont caractérisés par: -de grandes surfaces et des agencements fonctionnels -une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’adapter les espaces aux besoins spécifiques du futur locataire -des standards de construction modernes et des finitions de qualité -des espaces lumineux et confortables, idéaux pour une utilisation professionnelle continue La solution convient parfaitement...

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Minusio, nous proposons à la vente ce duplex penthouse exclusif au design moderne et offrant une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Avec une surface habitable d’environ 333 m2 et une terrasse d’environ 151 m2, le duplex penthouse dispose de 5 chambres et 5 salles de bains. Les grandes fenêtres coulissantes du salon et des chambres laissent pénétrer la lumière naturelle à l’intérieur et offrent un accès facile aux terrasses extérieures avec une vue imprenable sur le lac. Le duplex penthouse se distingue par un concept ouvert à deux étages, des finitions élégantes et un ascenseur intérieur confortable et répond aux exigences les plus élevées. L’appartement est également disponible en tant que résidence secondaire. Prix de vente: CHF 4 950 000.- L’ appartement comprend 2 garages (CHF 70 000.- chacun) et 2 places de parking intérieures (CHF 50 000.- chacune) Pour plus...

À Stabio, dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes à pied de la gare, nous disposons d’un bien à louer au 1er étage. Le bien est situé dans un quartier à proximité des principaux services. Il convient aussi bien comme maison de vacances que pour prendre un domicile. Le bien de 50 m² environ au 1er étage de l’immeuble (avec ascenseur), est ainsi disposé: entrée avec placard pour les manteaux, lave-linge et sèche-linge, coin cuisine avec lave-vaisselle, petite salle de séjour meublée avec chambre à coucher, salle de bain avec douche. Il y a aussi des couverts et des assiettes. Système de climatisation et chauffage au sol. Tous les frais sont déjà inclus dans le prix sans ajustement (y compris wifi). Une salle commune est disponible sur demande. Nettoyage de la chambre deux fois par mois, avec changement de serviettes. Il y a des smartlockers, des distributeurs automatiques, une borne électrique et un espace à vélos. Prix du bien 1 500 CHF/mois Frais...

Comano est une commune résidentielle très appréciée, à quelques minutes du centre de Lugano, entourée de verdure et caractérisée par une qualité de vie élevée. Le quartier est calme, bien desservi et idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un environnement sûr et détendu, sans être trop éloigné de la ville. Grâce à son emplacement sur les collines, de nombreux propriétaires offrent une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. Nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée d’une résidence neuve à Comano. L’appartement est un appartement de 7 pièces au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf dont l’achèvement est prévu pour le printemps 2028. L’appartement dispose de trois chambres à coucher, d’un salon avec cuisine ouverte. Il y a trois salles de bains, deux avec baignoire et une avec douche . Il y a aussi de grands placards. Peut être personnalisé sur demande. Vue partielle sur le lac...

Au cœur de la prestigieuse Collina d’Oro, à Montagnola, nous proposons une propriété d’une rare élégance: une villa exclusive, à rénover entièrement, avec permis de construire approuvé, offrant une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Un projet architectural de haut niveau visant à combiner esthétique contemporaine, durabilité et confort absolu, pour une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence emblématique. Architecture et intérieur: - La villa s’étend sur trois niveaux reliés par un ascenseur interne et comprend 12,5 pièces principales, ainsi qu’une zone de bien-être et de loisirs. – De grandes baies vitrées soulignent chaque pièce en créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. – Un espace de vie important avec accès direct à l’extérieur. - Cuisine design avec terrasse couverte pour les repas en plein air . – Trois chambres de grandes dimensions, dont une suite...

La Residenza Mirabella, située dans un endroit panoramique et ensoleillé à Bioggio, est un exemple exclusif de luxe moderne, à quelques minutes de Lugano. Cet ensemble de seulement huit unités combine un design moderne, des matériaux nobles et des solutions techniques avancées, offrant ainsi un logement raffiné et confortable. L’appartement de 3,5 pièces de 104 m² au premier étage dispose de pièces lumineuses et bien réparties: le salon avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur le lac et la verdure environnante, tandis que la zone nuit comprend deux chambres avec accès à la deuxième terrasse et une élégante salle de bain avec douche. Le hall d’entrée comprend un WC invité et un espace prévu pour la buanderie. La résidence dispose d’une pompe à chaleur et d’une installation photovoltaïque qui garantissent confort et durabilité. Un espace de cave privé et un accès direct par ascenseur complètent l’offre. Une place de...

À louer, appartement de 3,5 pièces mansardé avec grenier sur toute l’étage, meublé avec goût. Un appartement de qualité dans le centre-ville, dans le quartier résidentiel tranquille de San Giovanni. Le bâtiment historique a été entièrement rénové en 2025, l’appartement dispose d’une grande cuisine, de nombreux placards intégrés, lave-linge/sèche-linge. L’agencement des pièces intérieures garantit un environnement confortable et bien organisé. Les fenêtres de toit et les fenêtres au sol offrent une vue dégagée et magnifique sur les trois châteaux de Bellinzona, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, et les montagnes environnantes. Ascenseur à mi-étage. Animaux non admis. Caractéristiques de l’appartement: -Entrée: L’entrée comprend un placard avec lave-linge/sèche-linge. -Salon: Le salon de 73 m² comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte avec îlot et placards intégrés et chaises. Four double, plaque...

À Stabio, dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes à pied de la gare, nous disposons d’un bien à louer au 1er étage. Le bien est situé dans une zone à proximité des principaux services. Il convient aussi bien comme maison de vacances que pour y prendre domicile. Le bien de 35m2 environ au 1er étage de l’immeuble (avec ascenseur), est ainsi composé: entrée avec placard pour les manteaux, lave-linge sèche-linge, coin cuisine avec lave-vaisselle, petite salle de séjour/ chambre à coucher, salle de bain avec douche. Système de climatisation et chauffage au sol. Tous les frais sont déjà inclus dans le prix sans ajustement (y compris wifi). Une salle commune est disponible sur demande. Nettoyage de la chambre deux fois par mois, avec changement des serviettes. Il y a des smartlockers, des distributeurs automatiques, une borne électrique et un espace vélos. Prix du bien 1 000 CHF/mois Frais forfaitaires 250 CHF/mois (incluant eau, chauffage, électricité...