Biens immobiliers : 173 résultats

À Melide, dans un emplacement exclusif directement au bord du lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex neuf, intégré dans un contexte élégant et exclusif avec seulement deux unités résidentielles. L’appartement, de 4,5/5,5 pièces et d’environ 250 m², s’étend sur le troisième et le quatrième étage (le plus haut) du bâtiment et est organisé comme suit: Au rez-de-chaussée, la zone nuit comprend une grande chambre principale avec dressing, salle de bains en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux autres chambres doubles, chacune avec salle de bains en-suite, et un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. Au dernier étage, la zone jour comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot, une salle de bains avec douche et une charmante terrasse habitable avec vue sur le lac, entièrement équipée d’un jacuzzi. Le plan d’aménagement est indicatif: sur...

À Melide, dans un emplacement privilégié, directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex en état neuf, intégré dans un environnement élégant et calme avec seulement deux unités résidentielles. L’appartement, avec 4,5/5,5 chambres et une surface de vente d’environ 235 m², s’étend sur le premier et le deuxième étage du bâtiment et se compose de: Au premier étage, vous trouverez un grand espace de vie lumineux avec coin repas, tous deux avec vue sur le lac et accès direct au balcon, une cuisine moderne ouverte avec îlot et un espace de rangement avec sanitaires. Au deuxième étage, vous accédez à la zone nuit, où se trouvent une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bains privative, sauna, jacuzzi et accès au balcon avec vue imprenable sur le lac, deux autres chambres doubles et une grande salle de bains. Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, différentes solutions de...

Nous proposons à la vente une résidence exclusive en bord de lac, située dans un emplacement privilégié à quelques pas du centre historique de Melide. La villa est actuellement en construction et sera achevée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe. Elle dispose d’un jardin privé, d’un jacuzzi extérieur avec vue panoramique, d’un espace barbecue et de pièces soigneusement conçues pour un confort maximal. La propriété s’étend sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne. Rez-de-chaussée: Deux grandes garages pouvant accueillir jusqu’à six voitures, deux places de parking extérieures, hall d’entrée, local technique et possibilité de créer des espaces de buanderie ou d’autres services. Premier étage: Espace fitness et spa, balcon, salle de bains, chambre à coucher et hall d’entrée. Deuxième étage: Grand salon avec cuisine ouverte, grand balcon, chambre à coucher, couloir et salle de bains. Troisième étage: Grand...

In Mendrisio, in einer Wohngegend, nur 10 Minuten zu Fuß von der Universität, haben wir eine Immobilie zur Miete im Untergeschoss. Die Immobilie liegt in einer Nachbarschaft zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die etwa 80m² große Wohnung im ersten Stock des Gebäudes (ohne Aufzug) ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in einen offenen Raum mit Wohnzimmer und Küche, die von einem großen Balkon bedient wird, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche. Im Badezimmer kann eine Waschmaschine auf eigene Kosten installiert werden (die Waschküche des Hauses ist auf dem gleichen Stockwerk). Die Wohnung verfügt auch über einen separaten Eingang. Eine Kellerwohnung und ein Parkplatz (Preis separat, vorbehaltlich Verfügbarkeit) vervollständigen das Eigentum. Nettomiete: 1.100 CHF/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: 150 CHF/Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres) Gesamtmiete 1.300 CHF/Monat. Ein Parkplatz (Garage) für 150 CHF/Monat verfügbar. Verfügbar ab sofort Jährlicher...

A Zuoz, l’un des villages les plus authentiques et recherchés de l’Engadine, à vendre un appartement raffiné de 4.5 pièces de 106 m2, entièrement revêtu de boiseries de cèdre, qui donne à l’intérieur une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Les chambres, conçues avec des meubles sur mesure, garantissent une fonctionnalité maximale et une esthétique harmonieuse. La situation calme et ensoleillée permet de profiter pleinement de la qualité de vie engadinoise, avec un accès immédiat aux pistes de ski (300 m en ligne droite), aux sentiers de randonnée et au centre du village. À quelques pas de l’habitation se trouve également le prestigieux golf de Zuoz. L’appartement est entièrement meublé. Une propriété unique dans un lieu qui allie tradition, nature et charme alpin, dotée d’une grande cave directement reliée au box, un plus rare et très pratique. Parfait comme résidence de vacances, car il bénéficie du statut de résidence secondaire In...

In Lugano Massagno, 50 m von der Station und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten wir eine Wohnung an, die wie folgt aufgeteilt ist: Wohnzimmer mit kleiner Küche, die jedoch renoviert und als offener Raum (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler) gestaltet ist, kleines Badezimmer mit Dusche, zwei kleine Einzelzimmer. Es ist nicht möglich, eine Waschmaschine in der Wohnung zu installieren, aber es gibt eine Waschbereich auf demselben Stockwerk. Die beiden Zimmer sind klein und die Fenster sind blind (d. h. sie haben keine offene Aussicht, sondern gehen auf eine Betonwand). Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Mietzins der Wohnung 950 CHF/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten 60 CHF/Monat Gesamtbetrag, der monatlich zu zahlen ist: 1010 CHF/Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres). Wenn gewünscht, sind Parkplätze verfügbar (vorbehaltlich Verfügbarkeit)...

2,5 pièces à Caslano, opportunité de revenus, Situé au deuxième étage d’un immeuble neuf à architecture moderne et vue dégagée, l’appartement offre de grandes opportunités tant pour la location que pour la revente. Le chauffage est assuré par le sol chauffant et la chaleur est distribuée par une pompe de circulation air-eau avec compteur de consommation individuel. Caslano est une station balnéaire pittoresque sur les rives du lac de Lugano dans le district de Lugano, connue pour son atmosphère paisible et la qualité de vie. La commune est caractérisée par une place au bord du lac, des ruelles typiques, des chemins panoramiques entre les collines et la possibilité de pratiquer diverses activités de plein air. La situation stratégique la rend attrayante tant pour les résidents que pour les investisseurs, grâce à la proximité des liaisons avec Lugano et des services locaux. 1 sous-sol est inclus dans le prix de vente. 1 place de parking dans la garage 40.000...

Nous proposons un appartement neuf en cours de construction, qui devrait être achevé et livré clé en main en décembre 2025. L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel de seulement 4 unités, ce qui rend l’immeuble calme et privé. Situé en hauteur et ensoleillé, ce nouveau complexe résidentiel de seulement quatre appartements offre intimité et indépendance grâce à l’orientation soignée des unités. Le design moderne s’étend sur deux étages hors sol et un sous-sol. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et système de climatisation dans toutes les pièces. Le toit en pente abrite des panneaux photovoltaïques pour alimenter les consommations communes, l’eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts d’exploitation. Chaque unité dispose d’une terrasse couverte et d’un jardin privé. Info: Niccolo 079 814 45 44 Mail: niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten eine neue...

Un appartement exclusif de 2,5 pièces, entièrement rénové en 2023, situé au 3ème étage d’un immeuble élégant avec ascenseur. Avec ses 94 m², cet appartement offre des espaces bien agencés, une distribution fonctionnelle et une ambiance chaleureuse, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie, avec une vue dégagée sur le paysage alpin. De plus, les espaces extérieurs communaux comprennent une piscine panoramique commune sur le toit, un espace barbecue aménagé et un jardin partagé, conçus pour profiter pleinement de chaque saison. La situation est particulièrement avantageuse: à quelques minutes du cœur de Bellinzona, avec un accès rapide à l’autoroute et un excellent réseau de transports publics, permettant de se déplacer facilement dans toutes les directions. L’appartement est doté de tous les conforts modernes: lave-linge, lave-vaisselle, TV par câble et accès sans barrières architecturales. La propriété est complétée par un...

À Lugano, au cœur de la ville et à quelques pas de tous les services les plus importants, à 1 minute à pied de l’université USI et à 3 minutes à pied du lac, dans une résidence, nous proposons un bel appartement rénové de 60 m², divisé comme suit: Une chambre (spacieuse, possibilité de l’équiper d’un lit double) avec une cuisine avec fenêtre dans l’espace ouvert (avec lave-vaisselle) et un grand salon et une salle de bain avec douche. Une buanderie commune et un sous-sol complètent la propriété. À l’intérieur du bâtiment, un concierge est présent et la propriété est surveillée par vidéo. Il n’y a actuellement pas de parking. Contrat annuel. Caution sous forme d’assurance (équivalente à trois mois de loyer brut) acceptée. Animaux domestiques acceptés. Loyer net: 1250 CHF/mois Acompte pour les charges: 150 CHF/mois Loyer brut: 1400 CHF/mois Emménagement possible à partir du 01.04.2026 (pas avant). Un contrat de travail est requis pour...

À Ligornetto, dans un emplacement optimal et à quelques pas de tous les services essentiels, dans une cour protégée par un portail électrique avec télécommande, nous proposons un bel appartement de bureau/habitation de 80 m² au rez-de-chaussée, divisé comme suit: Salon avec cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et une autre avec douche. Il y a un concierge dans le bâtiment, un parking extérieur dans la cour (seulement 1 place, il n’est pas possible d’en obtenir d’autres). Buanderie commune. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle. Il n’y a pas de jardin. Le propriétaire préfère louer le bureau à un artisan unique ou un bureau sans passage de personnes, car la cour reste fermée au public. Loyer: 950 CHF/mois (parking non inclus) Charges mensuelles 150 CHF/mois sans décompte Parking extérieur 50 CHF/mois Loyer brut tout compris 1150 CHF/mois Garage non disponible dans la cour Les frais d’électricité pour...

In Stabio, in einer Wohngegend, nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, haben wir eine Immobilie zur Miete im 1. Stock. Die Immobilie liegt in einer Nachbarschaft zu den wichtigsten Dienstleistungen. Sie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch zum Wohnen. Die etwa 35m² große Wohnung im 1. Stock des Gebäudes (mit Aufzug) ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Garderobenschrank, Waschmaschine, Trockner, Kochnische mit Geschirrspüler, kleines Wohnzimmer/Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage und Fußbodenheizung. Alle Nebenkosten sind bereits im Preis enthalten, ohne Abrechnung (auch WiFi). Wenn gewünscht, steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Reinigung des Zimmers zweimal im Monat, einschließlich Handtuchwechsel. Es gibt Smart-Locker, Automaten, eine Elektrosäule und einen Fahrradabstellplatz. Wohnungsmiete 1250 CHF/Monat, alles inklusive. Parkplatz verfügbar für 5,50 CHF/Tag. Kaution 200 CHF/Monat. Ein Arbeitsvertrag ist nicht erforderlich, um sich zu bewerben. Es...