Biens immobiliers : 177 résultats

À Melide, dans un emplacement privilégié directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons un duplex enchanteur dans un environnement élégant et paisible avec seulement deux unités à vendre. L’appartement, avec 4,5/5,5 chambres et environ 250 m², se trouve au troisième et quatrième (dernier) étage de l’immeuble et se compose de: Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit, qui comprend une grande chambre principale avec dressing, salle de bains en suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, ainsi que deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains en suite, et une zone pour le lave-linge et le sèche-linge. Au premier étage se trouvent le grand salon, la salle à manger, la cuisine ouverte avec îlot, une salle de bains avec douche et une terrasse habitable enchanteuse avec vue sur le lac et jacuzzi. Le plan d’étage indiqué est indicatif, sur demande, nous avons d’autres agencements possibles pour créer un...

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom eleganten Parco Ciani und dem Istituto Elvetico und dem Liceo di Lugano entfernt, bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung teilweise eingerichtet an, die sich in einer exklusiven Wohnlage befindet und nahe an allen Dienstleistungen liegt. Ideale Lage für diejenigen, die die Stadt mit Stil und Praktikabilität leben möchten. Klimaanlage in jedem Raum. Monatliche Miete CHF 1950.- Monatliche Nebenkosten CHF 250.- Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr Für weitere Informationen: Hristina: +41 76 276 07 31

Die Gewerbefläche befindet sich in einem ideal gelegenen Gewerbegebäude. Schlüsselpunkte: - Gut entwickeltes Gewerbe- und Handwerksgebiet - Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano - Interne Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen durch Treppen und Aufzüge - Möglichkeit, auf die Ebenen über eine Rampen zu gelangen, 3 von 4 Ebenen Details: - Gewerbefläche 330 m² - Raumhöhe: 2,60 m - Bodenlast 300 kg/m² Möglichkeit, einen Parkplatz auf Anfrage zu erhalten Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

In der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord, in dominanter Position am Eingang der Stadt und perfekt verbunden mit der Ebene von Vezia und den wichtigsten regionalen Knotenpunkten, bieten wir ein eigenständiges Gebäude mit kommerzieller, industrieller und handwerklicher Nutzung an, das auf zwei autonome und komplementäre Ebenen verteilt ist. Erdgeschoss: Lager und Betriebsbereich. Große Fläche mit eigenem Lade- und Entladebereich, ideal für Produktions-, Handwerks- oder Logistikaktivitäten. Große Innenhöhe und maximale Flexibilität der Nutzung. Möglichkeit, in Betriebsbüros unterteilt zu werden. Erster Stock: Direktionssbüros im Open-Space-Style. Über 200 m² klimatisierte, helle, ruhige und vollständig personalisierbare Büros. Ideal für administrative, gestionale oder kreative Teams. Untergeschoss: Technischer Raum, Archiv und überdachter Lade- und Entladebereich Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo 079 814 45 44 oder Sergio 076 651 94 90. Wir sind...

Wir bieten in einem neu gebauten Gewerbegebäude eine breite Palette von Gewerbeflächen an. Wir bieten im zweiten Stock eine Gewerbefläche von etwa 250 m² mit einer Raumhöhe von 2,30 bis 4,30 Metern an. Tragfähigkeit der Decke 300 kg/m² Im gleichen Gebäude sind weitere Flächen verfügbar: - Im zweiten Stock: 307 m² / Mietpreis 3.965 CHF - Im zweiten Stock: 110 m² / Mietpreis 1.421 CHF Möglichkeit eines Parkplatzes auf Anfrage Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolò 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Das Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Castagnola und bietet ein raffiniertes Wohnambiente mit 5,5 Zimmern. Die strategische Lage kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit gewährleistet. Mit einer Fläche von etwa 240 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre atemberaubende 180-Grad-Panoramablick auf den Luganer Golf und den Monte Brè aus. Die geräumige Wohnzone mit einem eleganten Kamin öffnet sich direkt auf einen gepflegten und repräsentativen Garten von etwa 400 m², ideal für Entspannungsmomente mit Seeblick. Die großzügige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, was den Alltag und das Essen im Freien erleichtert. Das Apartment, das mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Parkett gebaut wurde, bietet eine hohe Ausbaustufe und eine gemütliche Atmosphäre...

À Lugano centre, dans le quartier Molino Nuovo, dans une position optimale au sein d’un complexe résidentiel prestigieux, bien desservi par les transports publics, nous proposons un bel appartement d’environ 50 m², meublé, composé de: Hall d’entrée, chambre à coucher, salle de bains avec douche, salle à manger avec vue sur le lac et cuisine ouverte, ainsi qu’une terrasse sud. Une cave complète la propriété. L’appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire. Loyer de l’appartement: 1440 CHF/mois Loyer des charges de l’appartement forfaitaire: 200 CHF/mois (chauffage central, frais de gestion, eau,...) l’électricité reste à la charge du locataire. Loyer total: 1650 CHF/mois Pas de parking disponible. Pas d’animaux autorisés (pas de taille) Pas de fumeurs autorisés. Contrats annuels acceptés (durée minimale). Assurance de cautionnement acceptée (3 mois de loyer brut requis). Contrat d’au moins un an. Disponible à partir du 1er...

À Ligornetto, dans un emplacement optimal et à quelques pas de tous les services essentiels, dans une cour sécurisée par un portail électrique avec télécommande, nous proposons un magnifique appartement de 80 m² au rez-de-chaussée, divisé comme suit: Salon avec cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et une autre avec douche. Un concierge est présent dans le bâtiment et il y a un parking extérieur dans la cour (seulement 1 place, il n’est pas possible d’en obtenir d’autres). Buanderie commune. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle. L’appartement ne dispose pas de jardin. Loyer: 950 CHF/mois (parking non inclus) Charges mensuelles 150 CHF/mois sans décompte Parking extérieur 50 CHF/mois Loyer brut tout compris 1150 CHF/mois Garage non disponible dans la cour Les frais d’électricité de l’appartement ne sont pas inclus dans les charges. Durée minimale du contrat deux ans. Les animaux de compagnie ne sont...

Dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes de la frontière, nous avons une propriété récemment rénovée à louer. La propriété se trouve dans un quartier offrant les services essentiels. L’appartement de 80mq situé au premier étage de la Corte Dei Pestoni est divisé comme suit: Entrée dans un espace de vie ouvert avec salon et cuisine, desservie par une grande terrasse, deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire. La salle de bain peut accueillir une machine à laver. Le bâtiment est neuf et dispose d’un jardin communautaire. Un appartement au sous-sol et un parking en sous-sol au prix de 100 CHF/mois complètent la propriété Loyer net: 1 500 CHF/mois Prélèvement des charges: 150 CHF/mois (avec régularisation en fin d’année) Parking extérieur: 100 CHF/mois. Coût total brut: 1 750 CHF/mois. Un parking est disponible et peut-être un deuxième bientôt. Entrée à partir du 01.04.2025 (pas avant). Contrat de location annuel...

À Pazzallo, dans une position stratégique, à proximité de la sortie d’autoroute et de tous les services importants tels que la poste, les arrêts de bus, le Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 153 m². À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires tels que la poste, les arrêts de bus, le Park&Ride, les banques, les supermarchés et les centres commerciaux. La structure est en béton armé et en préfabriqué. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage central et de climatisation avec des ventiloconvecteurs, de plancher technique et de faux-plafonds, et est connecté au réseau de fibre optique. Des places de parking intérieures et des dépôts d’archives sont disponibles. Loyer: 2295.- CHF/mois + TVA Charges: 510.- CHF/mois + TVA Parking intérieur: 130.- CHF/mois + TVA Sous-sol / Archives Disponible pour 100 CHF/m²/an + TVA Disponible dès à présent. Pour plus d’informations et pour des visites...

Nous proposons à la vente un complexe résidentiel de construction récente, caractérisé par de grands espaces intérieurs et des équipements modernes, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas de tous les services essentiels. Le bâtiment a une surface de vente d’environ 900 mètres carrés et comprend neuf appartements de tailles différentes, sept places de parking couvertes, un grand espace de stockage, quatorze places de parking extérieures et un jardin privé; toutes les unités sont actuellement louées. Une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement garanti et des perspectives de croissance intéressantes. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Marco au 078.746.19.96. Wir bieten eine neu gebaute Wohnanlage zur Verkauf an, die durch große Innenräume und moderne Ausstattung gekennzeichnet ist, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das...

À Melide, dans une position privilégiée directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex dans un environnement élégant et calme, avec seulement deux unités. L’appartement, avec 4,5/5,5 chambres et environ 235 m² de surface de vente, se trouve au premier et deuxième étage du bâtiment et se compose de: Au premier étage, il y a le grand salon et la salle à manger avec vue sur le lac et accès au balcon, la cuisine ouverte avec îlot et une buanderie avec sanitaires. Au deuxième étage, dans la zone nuit, il y a une grande chambre principale avec dressing, salle de bains en suite, sauna, bain à remous et accès au balcon avec vue sur le lac, deux autres chambres doubles et une grande salle de bains. Les plans indiqués sont indicatifs, sur demande, nous avons d’autres agencements possibles pour créer un appartement de 4,5 ou 5,5 pièces à votre guise. L’aménagement peut être personnalisé par le client...