Biens immobiliers : 190 résultats

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Genestrerio, nous proposons à la vente cette élégante villa individuelle d’une superficie habitable d’environ 220 m², répartie sur deux étages au-dessus du sol et un grand demi-sous-sol. Le bâtiment est niché dans un terrain plat de 619 m², parfaitement entretenu et agrémenté d’une belle piscine privée. Rez-de-chaussée: L’entrée mène à un salon lumineux et spacieux avec cheminée ventilée, qui s’ouvre directement sur la véranda couverte et le jardin avec piscine. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle et s’intègre harmonieusement à la zone de vie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour invités très pratique. Premier étage: La zone nuit offre trois chambres spacieuses, toutes avec accès aux balcons. La grande salle de bains principale est équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, offrant un confort et une fonctionnalité maximaux. Demi-sous-sol: Vous y...

Dans une position panoramique et ensoleillée à Carona, nous proposons un terrain de 1875 m² avec une vue imprenable sur le lac, situé dans un quartier résidentiel exclusif, calme et verdoyant. Le terrain est idéal pour la construction d’une ou plusieurs villas de haut standing ou pour un investissement immobilier avec la construction de plusieurs appartements ou résidences de luxe. Données principales: Zone: R2 Zone résidentielle Indice d’occupation: 30% Indice d’ utilisation: 40% Surface utile nette (SUL): 830 m² (SUL augmentée par le transfert officiel des indices de construction d’un autre terrain) Grâce à sa situation privilégiée et à son potentiel de construction, ce terrain représente une opportunité unique à la fois pour ceux qui souhaitent construire leur propre résidence de qualité et pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet de développement dans la région du Lugano. In einer panoramischen und sonnigen Lage in Carona...

Tout près du centre de Lugano, du lac et de tous les lieux de divertissement, accessibles à pied en 10 minutes, mais aussi des commerces et de tous les services, nous vous présentons un magnifique appartement au rez-de-chaussée avec jardin qui vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions de luxe et son aménagement intérieur, où l’on remarque l’empreinte de la propriétaire qui a voulu faire de cet appartement un nid familial. Dès l’entrée dans le salon, on ressent une atmosphère de bien-être et de sérénité, le salon s’ouvre sur une belle terrasse avec un magnifique jardin parfaitement entretenu. Adjacent au salon se trouve également une cuisine parfaitement équipée. On passe ensuite par un couloir dans la zone nuit, où se trouvent 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, deux autres salles de bains et une autre pièce qui sert d’office ou, pourquoi pas, de quatrième chambre à coucher. Deux places de parking et une cave...

Magnifique villa de 300 m² sur 2 niveaux des années 50, entièrement rénovée en 2013, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre des espaces généreux et un équipement de qualité. Cette villa allie confort, espace et tranquillité dès que l’on franchit le portail automatique. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Au niveau de l’entrée principale, on trouve: un double salon, 1 salle de bains et une belle cuisine de haute qualité. Le premier étage est équipé d’une chambre d’hôte, d’une salle de bains avec douche et d’une grande chambre avec une luxueuse salle de bains en travertin. L’étage supérieur est un grenier avec une vue à 180 degrés, qui peut être aménagé selon vos goûts. Une salle de bains et une petite pièce complètent cet espace. Au sous-sol, il y a une cave à vin pour les amateurs. Une buanderie et 1 grande garage. À l’ extérieur, un grand jardin arboré et bien entretenu. La piscine complète le tout...

Je propose à la vente un terrain à bâtir d’une superficie de plus de 2.000 m². Destination: à usage résidentiel Pour plus d’informations, contactez Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 Ich biete zum Verkauf ein Wohnbauland von über 2.000. Bestimmung: für Wohnzwecke Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44

Dans une position privilégiée et tranquille à Novazzano, dans le Castel di Sotto, nous proposons une fascinante villa indépendante entourée de verdure, avec un grand terrain qui offre un maximum d’intimité et une atmosphère unique. Le bien, qui doit être rénové à l’intérieur, offre un grand potentiel de logement et est une solution idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison dans les moindres détails. La villa s’étend sur 5 pièces spacieuses, caractérisées par de suggestives poutres apparentes qui confèrent chaleur et authenticité aux espaces. Un joyau rare et précieux est la cave à vin creusée dans la roche, parfaite pour le stockage du vin et la création d’un grand espace confortable. Le chauffage est assuré par un système de chauffage à gaz avec radiateurs déjà présents et fonctionnels. À l’extérieur, le grand terrain offre la possibilité de créer de beaux jardins, des zones de détente, des potagers ou même une piscine...

Nous proposons à la vente une surface commerciale d’environ 80 m² située à proximité de l’Université de Lugano. Lugano, au cœur du canton du Tessin, est une réalité urbaine dynamique et internationale, parfaite pour ceux qui recherchent des opportunités d’investissement solides et à long terme. Située entre les principales régions économiques européennes et bénéficiant de connexions rapides avec Milan et Zurich, la ville est très appréciée tant au niveau résidentiel que commercial. Catégorie: Investissement à revenus Possibilité d’obtenir des places de parking sur demande, prix séparé CHF 70.000 Toutes les commodités (université, écoles, transports publics, hôpitaux, gare, commerces, etc.) sont facilement accessibles à pied ou en quelques arrêts de bus, tout comme le centre-ville et le magnifique sentier du bord du lac. Pour plus d’informations ou pour des visites, veuillez contacter Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 ou par e-mail à...

Le terrain se trouve dans la zone résidentielle extensive (Re), comme prévu dans le plan de zonage de la section de Carona, qui permet la construction de bâtiments à faible densité, en harmonie avec le contexte paysager et environnemental. Les règlements de construction en vigueur permettent un développement harmonieux et proportionné du terrain. En particulier, les paramètres urbanistiques suivants sont prévus: Hauteur maximale à la corniche: 7,50 m Hauteur maximale à la charpente: 9,50 m Indice d’utilisation (IS): 0,40 Indice d’occupation (IO): 30% Minimum de surface verte: 40 % Distance minimale des limites privées: 3,50 m Distance minimale de la route cantonale: 4,00 m La forme régulière du terrain et l’accès direct depuis la route publique facilitent la construction. Il est possible de construire une villa unifamiliale ou bifamiliale avec jardins, terrasses et lumineuses pièces à vivre, parfaitement intégrée dans l’environnement. Cette propriété offre...

À Cademario (TI), dans un quartier résidentiel calme et panoramique, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2.5 pièces. Ce village de colline ensoleillé au-dessus du lac de Lugano offre une atmosphère unique, réputée pour sa tranquillité, la nature environnante et les vues panoramiques à couper le souffle. Il offre une combinaison idéale de vie détendue et de proximité avec la ville de Lugano, avec des sentiers de randonnée, des services locaux et une qualité de vie élevée. L’appartement dispose d’une belle terrasse habitable, idéale pour admirer la campagne environnante et le lac de Lugano. Le salon est spacieux et lumineux, avec une cuisine avec îlot qui crée un cadre convivial idéal pour des moments de détente. Le bâtiment, construit en 2015, est en très bon état et reflète un style architectural moderne. Un espace de cave privé complète la propriété, pour un rangement supplémentaire. Parkings: Parking intérieur: CHF 35 000. Parking...

Nous proposons à la vente une grande surface de 19 000 m² environ, située dans le centre logistique de Contone, dans une position stratégique dans le Sopraceneri du canton du Tessin, pour des utilisations logistiques, de laboratoire ou de production. Contone se trouve entre Bellinzona et Locarno, le long du corridor de transport le plus important reliant Milan à Zurich, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires qui favorisent un mouvement efficace des marchandises et l’accessibilité pour les clients et les fournisseurs. Cette position centrale en fait un choix idéal pour les activités logistiques, les entrepôts, les laboratoires et le stockage de matériaux. Points clés de l’immeuble: Zone logistique et industrielle établie Proximité des principaux nœuds autoroutiers et des axes de transport Surface sur 2 niveaux avec rampe et monte-charge Disponibilité de places de parking extérieures Espaces modulaires et adaptables aux besoins de l’entreprise...

Vente de terrain à bâtir dans la commune de Mezzovico, dans un endroit calme et panoramique, idéal pour la réalisation d’un projet résidentiel. Le terrain comprend un projet déjà préparé pour deux maisons individuelles indépendantes. Mezzovico, au cœur du Tessin, est non seulement un lieu d’une grande beauté naturelle et paisible, mais aussi une solution intelligente du point de vue fiscal, idéale pour les familles à la recherche de leur premier foyer. En bref: - 2 maisons individuelles - 4 places de parking couvertes - Entrées indépendantes - Multiplicateur Mezzovico 60% - Accès pratique à la route Pour plus d’informations ou des visites, veuillez contacter Niccolò Debernardis 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com Verkauf von Baugrund in der Gemeinde Mezzovico, in einer ruhigen und panoramischen Lage, ideal für die Realisierung eines Wohnprojekts. Das Grundstück umfasst ein bereits vorbereitetes Projekt für zwei unabhängige...

À Bironico, dans un quartier très calme, nous louons un appartement lumineux, entièrement rénové en 2022. L’appartement a une surface de vente d’environ 73 m² et est divisé comme suit: salon avec cuisine ouverte, cuisine avec comptoir et tous les appareils ainsi qu’une machine à laver, chambre double, chambre simple, salle de bains avec douche, petite terrasse. L’appartement dispose également d’une grande véranda et d’un jardin privé/avant-jardin devant la maison. Un sous-sol complète l’objet. À quelques mètres de la maison se trouve un parking communal gratuit . Pour plus d’informations, veuillez contacter Silvia au 0791079860. In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, vermieten wir ein helles Apartment, das 2022 komplett renoviert wurde. Das Apartment hat eine Verkaufsfläche von etwa 73 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche, Küche mit Theke und allen Geräten sowie Waschmaschine, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit...