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Appartement de 5.5 pièces en vente à Binn - 90 m²

Deux appartements dans le parc paysager de Binntal

Pièces5.5
Surface habitable90 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 449'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Fäld, 3996 Binn

Caractéristiques

Référence
8171011
Disponibilité
A convenir
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Surface habitable
90 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire)
Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible


Avantages du chalet à Binn
Deux appartements charmants au caractère authentique du Valais
Vivre dans un environnement original et idyllique
Emplacement unique dans le parc paysager de Binntal
Paradis pour les randonneurs, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix et le calme
Eldorado bien connu pour les collectionneurs de minéraux (radiateurs)
Une large gamme d’activités de loisirs à portée de porte
Parfait comme maison de vacances et retraite personnelle
Quartier résidentiel ensoleillé et paisible
Les transports en commun à distance de marche
Accès possible en voiture à la propriété
Plusieurs parkings sont disponibles. La propriété est reliée aux infrastructures municipales. La connexion à fibre optique a déjà été posée jusqu’à la maison. La réception télévisuelle est actuellement assurée via un système satellite, tandis que l’accès à Internet est assuré via un FritzBox.

Disposition des pièces

Appartement de 3,5 pièces au 1er étage

Couloir avec garde-robe
Salon avec cuisine ouverte
Chambres
Chambre des enfants
Salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo
Espace de rangement séparé et de loisirs
Appartement de 2 pièces dans le grenier

Salon et salle à manger
Kitchenette
Chambres
Salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo
Grande terrasse ensoleillée


Les coûts accessoires annuels tels que l’eau, les eaux usées, l’assurance, les taxes, le bois et l’électricité s’élèvent à environ 1 800,00 CHF



Prix de vente : CHF 449 000,00 pour ces deux appartements, qui ne sont vendus qu’ensemble

Disponibilité : Sur rendez-vous
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Vorzüge des Chalets in Binn
Zwei charmante Wohnungen mit authentischem Walliser Charakter
Wohnen in ursprünglicher und idyllischer Umgebung
Einmalige Lage im Landschaftspark Binntal
Paradies für Wanderer, Naturliebhaber und Ruhesuchende
Bekanntes Eldorado für Mineraliensammler (Strahler)
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
Perfekt als Feriendomizil und persönlichen Rückzugsort
Sonnige und ruhige Wohnlage
Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz
Zufahrt mit dem Auto bis zum Grundstück möglich
Mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden Die Liegenschaft ist an die kommunale Infrastruktur angeschlossen. Der Glasfaseranschluss wurde bereits bis zum Haus verlegt. Der Fernsehempfang erfolgt derzeit über eine Satellitenanlage, während der Internetzugang mittels einer FritzBox sichergestellt wird.

Raumaufteilung

3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

Flur mit Garderobe
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
Separater Abstell- und Hobbyraum
2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Wohn- und Essbereich
Küchenzeile
Schlafzimmer
Badezimmer mit Sitzbadewanne, WC und Lavabo
Grosszügige Sonnenterrasse


Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Versicherung, Steuern, Holz und Strom belaufen sich auf ca. CHF 1'800.00



Verkaufspreis: CHF 449'000.00 für diese beiden Wohnungen, die nur zusammen verkauft werden

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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La vente à des non-Suisses (personnes résidant à l’étranger) n’est pas possible. Vente en tant que maison de vacances (résidence secondaire) possible. Points forts de la propriété Idéal pour une famille Idéal pour ceux qui recherchent la paix et le calme Un paradis avec vue, nature, soleil et tranquillité Proximité de l’Aletsch Arena En 15 minutes à ski dans l’Aletsch Arena (téléphérique Mörel-Riederalp) Emménager et vivre Cuisine moderne haut de gamme avec appareils V-Zug Norme de finition élégante Atmosphère de vie agréable Jardin ensoleillé, très bien entretenu, avec pelouse et espace de repos Parking extérieur Abri de voiture Garage avec borne de recharge pour voitures électriques Abri de jardin pour outils de jardin Tondeuse à gazon robotisée et système d’arrosage automatique Arrêt de bus à seulement quelques mètres. Concept de la chambre Rez-de-chaussée et environs Espaces spacieux avec prairie, espace salon et abri de jardin Abri de...
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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible Faits saillants Atmosphère de vie agréable Excellente location aussi en tant qu’appartement de vacances Des pièces polyvalentes supplémentaires au sous-sol et au rez-de-chaussée Idéal en tant que maison multigénérationnelle Terrasses ensoleillées et sans espace Barbecue et aire de jeux Possibilité de créer un jardin Accès en voiture possible Parking extérieur Garage Bon accès Transports en commun Disposition des salles Aperçu Superficie du terrain : 542 m2 Superficie de la propriété : 192 m2 Sous-sol Salle technique Cave de campagne Grande salle orientée au sud avec accès au jardin Rez-de-chaussée Ancien espace commercial de 11 m2 Ancien espace commercial de 37 m2 Accès au sous-sol Accès au jardin Visite virtuelle : rez-de-chaussée 1er étage (appartement de 4,5 pièces pour 80 m2) Cuisine 3 chambres Salon Salle de...
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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible Points forts de la propriété Idéal pour une famille Idylle montagneuse Proche de la nature Terrasse orientée sud sans espace Vue impressionnante sur les imposantes montagnes du Valais Divers entrepôts et salles de stockage Jardin privé Deux garages Parking extérieur découvert Arrêt postal sur le pas de la porte Description de la maison unifamiliale Ce charmant immeuble résidentiel avec une surface de vie nette de 114 m² convainc avec ses pièces lumineuses et lumineuses et une atmosphère conviviale et accueillante. La combinaison réussie du confort de vie moderne et du charme traditionnel crée un foyer agréable. Au premier étage, il y a une chambre douillet, un espace de vie spacieux et la cuisine moderne rénovée. La cuisine est équipée à la fois d’un four à bois traditionnel et d’un poêle conventionnel, alliant...
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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible Points forts du chalet Endroit calme et dégagé à la lisière de la forêt, avec un haut niveau d’intimité Ski-in directement à la porte d’entrée À seulement une courte distance à pied de la piste de ski et des infrastructures Des vues à couper le souffle jusqu’au Cervin, au Weisshorn et à la vallée du Rhône Balain ensoleillé au sud-ouest avec une lumière optimale Deux unités résidentielles distinctes - idéales pour la location et la propriété Très bien entretenu grâce aux rénovations continues Le mobilier et l’inventaire sont inclus Point de départ parfait pour la randonnée, le VTT et le golf Environnement sans voiture - paix et détente pure Propriété d’investissement attrayante dans l’Aletsch Arena Appartement de 3,5 pièces à l’étage supérieur (36 m2) Zone d’entrée avec vestiaire Salle de bain...