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Chalet de 5.5 pièces en vente à Fieschertal - Réf 8173464

Chalet douillet dans un lieu calme à Fieschertal

Pièces5.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 539'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Fieschertalstrasse 16, 3984 Fieschertal

Caractéristiques

Référence
8173464
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1970
Pièces
5.5
Étage
1er étage

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente en tant que maison de vacances (résidence secondaire) possible.
Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger) possible.


Points forts de la propriété
Idéal pour une famille ainsi que pour les passionnés de nature et de sport
Quartier résidentiel calme et ensoleillé
Condition générale bien soignée
Parfait comme maison de week-end et de vacances
Prêt à emménager - les meubles et l’inventaire sont inclus dans le prix d’achat
Balcon enveloppant avec une vue magnifique sur la vallée du Rhône
Des stations de ski, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables se trouvent à proximité immédiate
Point de départ attrayant pour de nombreuses activités sportives d’été et d’hiver
Les boutiques et restaurants sont à quelques minutes en voiture
La station de la vallée du télésiège vers Fiescheralp se trouve à seulement environ cinq minutes en voiture
Accès toute l’année en voiture
Parking extérieur disponible Programme de chambres

Rez-de-chaussée

Salon et chambre combinés
Chambres
Salle technique et polyvalente avec connexion à la machine à laver
Salle de bain : douche/WC/lavabo
Siège couvert
Étage supérieur

Escalier extérieur menant à l’entrée de la maison
Zone d’entrée avec vestiaire
Salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine
Accès direct au balcon en entourage
Deux chambres
Salle de bain : baignoire/WC/lavabo
Échelle en bois menant au sous-toit
Sous-toit

Chambres
Espace de rangement supplémentaire sous les plafonds en pente
Dehors

Parking extérieur
Vaste prairie
Espace barbecue en brique
Rénovations et investissements

2022 / 2023 : Remplacement de toutes les fenêtres

2024 / 2025 : Façade en bois repeinte, terrasse entièrement rénovée et agrandie

Les coûts annexes annuels (électricité, eau, eaux usées et frais d’élimination des déchets, assurance et taxe sur les visiteurs) s’élèvent à environ 4 500,00 CHF.



Prix de vente : 539 000,00,00 CHF pour ce chalet typique du Valais, meubles et inventaire inclus

Disponibilité : Sur rendez-vous
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.


Highlights der Liegenschaft
Ideal für eine Familie sowie natur- und sportbegeisterte Menschen
Ruhige und sonnige Wohnlage
Gepflegter Allgemeinzustand
Perfekt als Wochenend- und Ferienhaus
Einzugsbereit - Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten
Rundumlaufender Balkon mit herrlicher Aussicht ins Rhonetal
Skigebiete, Wanderwege und Bike-Trails befinden sich in unmittelbarer Nähe
Attraktiver Ausgangspunkt für zahlreiche Sommer- und Wintersportaktivitäten
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
Die Talstation der Gondelbahn auf die Fiescheralp liegt nur rund fünf Fahrminuten entfernt
Ganzjährige Zufahrt mit dem Auto
Aussenparkplatz vorhanden Raumprogramm

Erdgeschoss

Kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer
Schlafzimmer
Technik- und Allzweckraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer: Dusche/WC/Lavabo
Gedeckter Sitzplatz
Obergeschoss

Aussentreppe zum Hauseingang
Eingangsbereich mit Garderobe
Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Direkter Zugang zum umlaufenden Balkon
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer: Badewanne/WC/Lavabo
Holzleiter ins Unterdach
Unterdach

Schlafzimmer
Zusätzlicher Stauraum unter den Dachschrägen
Aussenbereich

Aussenparkplatz
Grosszügige Wiesenfläche
Gemauerter Grillplatz
Renovationen und Investitionen

2022 / 2023: Ersatz sämtlicher Fenster

2024 / 2025: Holzfassade neu gestrichen, Terrasse komplett erneuert und vergrössert

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser-, Abwasser- und Kehrichtgebühr, Versicherung und Kurtaxe) belaufen sich auf ca. CHF 4'500.00.



Verkaufspreis: CHF 539'000.00 für dieses typische Walliser Chalet inklusive Mobiliar und Inventar

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible Faits saillants Atmosphère de vie agréable Excellente location aussi en tant qu’appartement de vacances Des pièces polyvalentes supplémentaires au sous-sol et au rez-de-chaussée Idéal en tant que maison multigénérationnelle Terrasses ensoleillées et sans espace Barbecue et aire de jeux Possibilité de créer un jardin Accès en voiture possible Parking extérieur Garage Bon accès Transports en commun Disposition des salles Aperçu Superficie du terrain : 542 m2 Superficie de la propriété : 192 m2 Sous-sol Salle technique Cave de campagne Grande salle orientée au sud avec accès au jardin Rez-de-chaussée Ancien espace commercial de 11 m2 Ancien espace commercial de 37 m2 Accès au sous-sol Accès au jardin Visite virtuelle : rez-de-chaussée 1er étage (appartement de 4,5 pièces pour 80 m2) Cuisine 3 chambres Salon Salle de...
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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible Points forts de la propriété Idéal pour une famille Idylle montagneuse Proche de la nature Terrasse orientée sud sans espace Vue impressionnante sur les imposantes montagnes du Valais Divers entrepôts et salles de stockage Jardin privé Deux garages Parking extérieur découvert Arrêt postal sur le pas de la porte Description de la maison unifamiliale Ce charmant immeuble résidentiel avec une surface de vie nette de 114 m² convainc avec ses pièces lumineuses et lumineuses et une atmosphère conviviale et accueillante. La combinaison réussie du confort de vie moderne et du charme traditionnel crée un foyer agréable. Au premier étage, il y a une chambre douillet, un espace de vie spacieux et la cuisine moderne rénovée. La cuisine est équipée à la fois d’un four à bois traditionnel et d’un poêle conventionnel, alliant...
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