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Appartement de 4.5 pièces en vente à Herbriggen - 90 m²

Oasis de bien-être avec idylle jardin et vue sur la montagne près de Zermatt

Pièces4.5
Surface habitable90 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 429'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Haus Alpengruss, 3927 Herbriggen

Caractéristiques

Référence
8170168
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1960
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
90 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire)
Vente possible à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger)


Points forts de l’appartement de 4,5 pièces
Village traditionnel du Valais près de Zermatt
Ambiance chaleureuse avec des éléments en bois
Des vues fantastiques sur les montagnes des Alpes du Valais
Quartier résidentiel ensoleillé et calme
Boutique du village, restaurants et transports en commun à proximité
Entièrement meublé
Environnement paysager avec divers espaces de salon
Charmante maison de jardin comme lieu de retraite et de plaisir à la campagne
Cave privée et buanderie
Parking extérieur
Un bien d’investissement attrayant avec une bonne rentabilité
Une deuxième résidence possible La maison s’intègre harmonieusement au paysage urbain adulte du village traditionnel du Valais et souligne le caractère authentique de cette propriété.



Concept de la salle

1er étage

Vestiaire de la zone d’entrée
Grande cuisine-salon-salon avec salle à manger, poêle à granulés et accès au balcon
Salon douillet avec poêle en stéatite et accès au balcon et aux espaces extérieurs
Chambres
2 chambres pour enfants servant également de chambres d’invités ou de bureaux
Salle de bain avec lavabo, douche, baignoire et toilettes

Rez-de-chaussée

Buanderie
Cave
Cave privée

Environs

Balcon avec vue
Maison de jardin / pavillon de jardin
Espace salon ensoleillé
Espaces verts extérieurs avec arbustes et arbres
Holzschopf pour usage partagé
1 place de stationnement extérieure

Les coûts annexes annuels (eau/assainissements, électricité, chauffage, ramoneur et assurance) s’élèvent à environ 3 800 CHF.

Prix d’achat : Pour 429 000,00 CHF, vous pouvez acheter ce charmant et entièrement meublé appartement de 4,5 pièces situé à proximité immédiate de Zermatt – comprenant un idyllique jardin idyllique avec une maison de jardin décorée avec soin, un balcon ensoleillé, des espaces extérieurs attrayants et un parking privé en extérieur.

Cette offre convainc grâce à un excellent rapport qualité-prix dans l’une des régions touristiques les plus prisées de Suisse et convient à la fois comme refuge personnel en montagne et comme bien d’investissement à haut rendement avec des perspectives de location intéressantes.

Disponibilité : Sur rendez-vous
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich


Highlights der 4.5-Zimmerwohnung
Traditionelles Walliserdorf in der Nähe von Zermatt
Heimeliges Ambiente mit Holzelementen
Traumhafte Bergsicht auf die Walliser Alpen
Sonnige, ruhige Wohnlage
Dorfladen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Komplett möbliert
Begrünte Umgebung mit diversen Sitzplätzen
Charmantes Gartenhaus als Rückzugsort und Genussraum im Grünen
Eigener Keller & Waschküche
Aussenparkplatz
Attraktives Investitionsobjekt mit guter Vermietbarkeit
Zweitwohnsitz möglich Das Haus fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild des traditionellen Walliserdorfes ein und unterstreicht den authentischen Charakter dieser Liegenschaft.



Raumkonzept

1. Obergeschoss

Eingangsbereich Garderobe
Grosse Wohnküche mit Essbereich, Pelletofen und Zugang Balkon
Gemütliches Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zu Balkon und Aussenbereichen
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer auch als Gästezimmer oder Büro
Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und WC

Erdgeschoss

Waschküche
Keller
Eigener Kellerraum

Umgebung

Balkon mit Aussicht
Gartenhaus / Gartenpavillon
Sonniger Gartensitzplatz
Begrünte Aussenbereiche mit Sträuchern und Bäumen
Holzschopf zur Mitbenutzung
1 Aussenparkplatz

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Strom, Heizung, Kaminfeger und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 3'800.-.

Kaufpreis: Für CHF 429'000.00 erwerben Sie diese charmante und vollständig möblierte 4.5-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zu Zermatt - inklusive idyllischem Gartenidyll mit liebevoll gestaltetem Gartenhaus, sonnigem Balkon, attraktiven Aussenflächen sowie eigenem Aussenparkplatz.

Dieses Angebot überzeugt durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Tourismusregionen der Schweiz und eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort in den Bergen als auch als renditestarkes Investitionsobjekt mit interessanter Vermietungsperspektive.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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