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Attique de 4.5 pièces en vente à Glis - 115 m²

Appartement exclusif dans un endroit paisible à Brig-Glis

Pièces4.5
Surface habitable115 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 599'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Napoleonsstrasse 198, 3902 Glis

Caractéristiques

Référence
8170762
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1997
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
115 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente possible comme résidence secondaire (maison de vacances)
Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger) impossible


Avantages de l’appartement dans les greniers
Maison attrayante pour une famille
Idéal pour un usage personnel ou comme investissement en capital qui conserve sa valeur
Opportunité d’achat rare dans une zone résidentielle privilégiée
Plan d’étage spacieux et bien pensé
Ambiance de vie lumineuse et conviviale
Deux balcons ensoleillés offrant un panorama impressionnant sur la vallée du Rhône et les Alpes du Valais
Environnement calme et familial
Le centre-ville avec écoles, boutiques, restaurants, médecins et pharmacies est accessible en environ 5 minutes en voiture
Arrêt de bus local à environ 3-4 minutes à pied
Places de stationnement pour visiteurs directement à côté de la propriété
Aire de jeux pour enfants dans un environnement bien entretenu
Partie jardin pour usage partagé
Boîte de garage propre L’offre comprend une cave spacieuse, un jardin et un box de garage. De plus, des places de stationnement pour visiteurs, une aire de jeux pour enfants et un espace vert bien entretenu sont disponibles pour les résidents à usage commun.

Concept de la salle

Zone d’entrée avec vestiaire
Salon spacieux avec accès au balcon orienté à l’ouest
Cuisine séparée avec rédux sous le toit en pente
Chambre principale
Deux autres chambres (chambre pour enfants, chambre d’amis ou bureau), chacune donnant accès au balcon orienté sud
Salle de bain : Baignoire / WC / Lavabo
Salle de bain : douche / WC / lavabo


Cave
Partage de parcelle de jardin
Boîte de garage propre
Généralités

Aire de jeux pour enfants
Buanderie
Stationnement des visiteurs


Les coûts accessoires annuels (électricité, eau, eaux usées, entretien, chauffage, électricité générale, assurance bâtiment, administration, etc.) s’élèvent à +/- CHF 4 500,00.

Prix de vente : 599 000,00 CHF pour cet appartement soigneusement entretenu de 4,5 pièces dans un emplacement sensationnel avec cave et jardin

Le box de garage doit être acheté au prix de 40 000,00 CHF.

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Vorzüge der Dachgeschosswohnung
Attraktives Zuhause für eine Familie
Ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage
Seltene Kaufgelegenheit in bevorzugtem Wohnquartier
Grosszügiger und durchdachter Grundriss
Helle, freundliche Wohnatmosphäre
Zwei sonnige Balkone mit eindrucksvollem Panorama über das Rhonetal und die Walliser Alpen
Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Innenstadt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken in rund 5 Fahrminuten erreichbar
Ortsbushaltestelle in ca. 3-4 Gehminuten
Besucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft
Kinderspielplatz in gepflegter Umgebung
Gartenanteil zur Mitbenutzung
Eigene Garagenbox Zum Angebot gehören ein geräumiger Keller, ein Gartenanteil sowie eine Garagenbox. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Besucherparkplätze, ein Kinderspielplatz und eine gepflegte Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Raumkonzept

Eingangsbereich mit Garderobe
Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
Separate Küche mit Reduit unter der Dachschräge
Elternschlafzimmer
Zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro), jeweils mit Zugang zum Südbalkon
Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo
Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo


Keller
Anteil an Gartenparzelle
Eigene Garagenbox
Allgemein

Kinderspielplatz
Waschküche
Besucherparkplätze


Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Abwart, Heizung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Verwalter, etc.) betragen +/- CHF 4'500.00.

Verkaufspreis: CHF 599'000.00 für diese gepflegte 4.5-Zimmer Dachwohnung an sensationeller Lage mit Keller und Gartenanteil

Die Garagenbox muss zu einem Preis von CHF 40'000.00 miterworben werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible Points forts du chalet Endroit calme et dégagé à la lisière de la forêt, avec un haut niveau d’intimité Ski-in directement à la porte d’entrée À seulement une courte distance à pied de la piste de ski et des infrastructures Des vues à couper le souffle jusqu’au Cervin, au Weisshorn et à la vallée du Rhône Balain ensoleillé au sud-ouest avec une lumière optimale Deux unités résidentielles distinctes - idéales pour la location et la propriété Très bien entretenu grâce aux rénovations continues Le mobilier et l’inventaire sont inclus Point de départ parfait pour la randonnée, le VTT et le golf Environnement sans voiture - paix et détente pure Propriété d’investissement attrayante dans l’Aletsch Arena Appartement de 3,5 pièces à l’étage supérieur (36 m2) Zone d’entrée avec vestiaire Salle de bain...