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Appartement de 3.5 pièces en vente à Ernen - 75 m²

Appartement de vacances avec grange alpine et idylle naturel dans le Valais

Pièces3.5
Surface habitable75 m²
Prix de l'objetCHF 549'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hanfbiel 213, 3995 Ernen

Caractéristiques

Référence
8177888
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Surface habitable
75 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire)
Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger) impossible

Points forts de la propriété
65 m² d’espace habitable avec une disposition bien pensée
Salle de divertissement unique du Valais (32 m²) dans une grange aménagée
Grange et terrains sur un terrain séparé d’une superficie de 345 m²
Deux sièges ensoleillés
Balcon donnant accès à l’espace extérieur et à la grange du Valais
Emplacement paisible et naturel avec des vues impressionnantes sur la montagne
Partiellement meublé
Quartier résidentiel bien entretenu avec 16 appartements en copropriété
Idéal comme résidence principale ou appartement de vacances en Valais
Un bien d’investissement attrayant avec une bonne location. Concept de chambre.

Étage supérieur (appartement de 3,5 pièces)

Zone d’entrée avec armoire et armoires encastrées
Chambres
Chambres pour enfants ou pour invités
Cuisine ouverte avec salle à manger
Salon avec accès au balcon et escaliers menant à l’espace extérieur
Salle de bain avec double lavage, douche, toilettes et machine à laver/sèche-linge

Rez-de-chaussée

Cave
Salle technique avec chaudière et congélateur

Environs

Grange du Valais convertie avec sièges
Sièges supplémentaires et espace barbecue avec vue
Parking dans le parking
Parking extérieur
Salle ski et vélo à usage commun

Les coûts annexes annuels (électricité, eau, eaux usées, assurance construction, ramonage, etc.) s’élèvent à environ 4 500,00 CHF.

Prix d’achat : 549 000,00 CHF pour cette offre globale attrayante - incluant appartement, grange du Valais sur un terrain séparé, place de parking, parking extérieur et certains meubles.

Disponibilité : Sur rendez-vous

Note : Un prêt immobilier existant peut être repris – une option intéressante pour les acheteurs.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Highlights der Immobilie
65 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
Einzigartiger Walliser Genussraum (32 m²) in ausgebauter Scheune
Scheune & Umschwung auf separatem Grundstück mit 345 m² Fläche
Zwei sonnige Sitzplätze
Balkon mit Zugang zum Aussenbereich und Walliser Stadel
Ruhige, naturnahe Lage mit eindrücklicher Bergsicht
Teilweise möbliert
Gepflegte Wohnsiedlung mit 16 Eigentumswohnungen
Ideal als Erstwohnsitz oder Ferienwohnung im Wallis
Attraktives Investitionsobjekt mit guter Vermietbarkeit Raumkonzept

Obergeschoss (3.5-Zimmerwohnung)

Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
Schlafzimmer
Kinder- oder Gästezimmer
Offene Küche mit Essbereich
Wohnraum mit Zugang zum Balkon und Treppe zum Aussenbereich
Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschine/Tumbler

Erdgeschoss

Keller
Technikraum mit Boiler und Tiefkühler

Umgebung

Ausgebaute Walliser Stadel mit Sitzplatz
Zusätzlicher Sitz- und Grillplatz mit Aussicht
Parkplatz in der Einstellhalle
Aussenparkplatz
Ski- und Fahrradraum zur Mitbenutzung

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Kaminfeger etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'500.00.

Kaufpreis: CHF 549'000.00 für dieses attraktive Gesamtangebot - inklusive Wohnung, Walliser Stadel auf separatem Grundstück, Einstellplatz, Aussenparkplatz sowie ein Teil des Mobiliars.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Hinweis: Eine bestehende Hypothek kann übernommen werden - eine interessante Option für Käufer.

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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible Faits saillants Atmosphère de vie agréable Excellente location aussi en tant qu’appartement de vacances Des pièces polyvalentes supplémentaires au sous-sol et au rez-de-chaussée Idéal en tant que maison multigénérationnelle Terrasses ensoleillées et sans espace Barbecue et aire de jeux Possibilité de créer un jardin Accès en voiture possible Parking extérieur Garage Bon accès Transports en commun Disposition des salles Aperçu Superficie du terrain : 542 m2 Superficie de la propriété : 192 m2 Sous-sol Salle technique Cave de campagne Grande salle orientée au sud avec accès au jardin Rez-de-chaussée Ancien espace commercial de 11 m2 Ancien espace commercial de 37 m2 Accès au sous-sol Accès au jardin Visite virtuelle : rez-de-chaussée 1er étage (appartement de 4,5 pièces pour 80 m2) Cuisine 3 chambres Salon Salle de...
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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible Points forts de la propriété Idéal pour une famille Idylle montagneuse Proche de la nature Terrasse orientée sud sans espace Vue impressionnante sur les imposantes montagnes du Valais Divers entrepôts et salles de stockage Jardin privé Deux garages Parking extérieur découvert Arrêt postal sur le pas de la porte Description de la maison unifamiliale Ce charmant immeuble résidentiel avec une surface de vie nette de 114 m² convainc avec ses pièces lumineuses et lumineuses et une atmosphère conviviale et accueillante. La combinaison réussie du confort de vie moderne et du charme traditionnel crée un foyer agréable. Au premier étage, il y a une chambre douillet, un espace de vie spacieux et la cuisine moderne rénovée. La cuisine est équipée à la fois d’un four à bois traditionnel et d’un poêle conventionnel, alliant...
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