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Appartement avec une vue magnifique sur le lac de Lugano et la ville

Pièces4.5
Surface habitable126 m²
Prix de l'objetCHF 1'300'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via San Michele 7, 6976 Castagnola

Caractéristiques

Référence
1117
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1970
Pièces
4.5
Chambres
3
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
126 m²
Charges
CHF 6'000.-/an (non renseigné)

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | inclus/-e(s)
Total
1 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Ruvigliana, dans un cadre résidentiel privé avec piscine chauffée et couverte et 2 saunas, nous proposons à la vente un appartement avec une vue magnifique sur le lac de Lugano, le Monte Bré et la ville de Lugano.

Les points forts de l’appartement sont sa situation unique et son intimité absolue ainsi que la terrasse qui offre une vue spectaculaire sur le lac, encadrée par le grand jardin de la résidence, le résultat est tout simplement pittoresque.

L’appartement se compose comme suit:
- Chambre principale avec une vue magnifique sur le lac et un petit balcon;
- Deux chambres supplémentaires;
- Grande salle de bains avec baignoire;
- Autre salle de bains avec douche;
- Grand salon avec espace à manger et terrasse;
- Cuisine;
- Petit local de buanderie avec raccordements pour une autre salle de bains (3ème salle de bains);

L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure (non incluse dans le prix), il est possible de louer une deuxième place de parking.

Charges de copropriété: CHF 6 000.- / an

Fonds de rénovation: CHF 200 000.-
In Ruvigliana, in einer privaten Wohnanlage mit beheiztem und überdachtem Schwimmbad und 2 Saunen, bieten wir eine Wohnung mit herrlichem Blick auf den Luganer See, den Monte Bré und die Stadt Lugano zum Verkauf an.

Die Stärken der Wohnung sind die einzigartige Lage mit absoluter Privatsphäre und die Terrasse, die einen spektakulären Blick auf den See bietet, eingerahmt von dem großen Garten der Residenz mit einem malerischen Ergebnis, um das Mindeste zu sagen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Hauptschlafzimmer mit herrlichem Seeblick und kleiner Terrasse;
- Zwei weitere Schlafzimmer;
- Großes Badezimmer mit Badewanne;
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche;
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse;
- Küche;
- Kleine Waschküche mit Anschlüssen für ein weiteres Bad (3. Bad);

Zur Wohnung gehört auch 1 Außenparkplatz (nicht im Preis inbegriffen), es besteht die Möglichkeit, einen zweiten zu mieten.

Kosten der Eigentumswohnung: CHF 6'000.-/Jahr

Renovierungsfonds: CHF 200'000.-