Spacieux, lumineux et calme – vie de qualité à Kreuzlingen

Pièces4.5

Surface habitable116 m²

Prix de l'objetCHF 870'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence

SPE-26-202

Disponibilité

Immédiatement

Sanitaires

Année de construction

1998

Pièces

4.5

Surface habitable

116 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Cet appartement bien entretenu de 4,5 pièces convainc par ses pièces spacieuses, sa zone résidentielle calme et son agréable sentiment de vie. Située au centre de Kreuzlingen et pourtant à l’écart de la circulation de travers, cette propriété combine exactement ce que beaucoup recherchent, mais trouvent rarement : paix, lumière et confort de vie. Dès que vous entrez, la structure claire de l’appartement est visible. Le plan d’étage est bien pensé, les pièces sont faciles à mobiliser et offrent beaucoup de flexibilité selon les situations de la vie. Qu’il s’agisse d’un couple, d’une famille ou d’un bureau à domicile, vivre ici est simple. Le cœur de l’appartement est le vaste salon et salle à manger avec un accès direct au balcon ensoleillé. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère conviviale et ouverte. Le balcon lui-même offre suffisamment d’espace pour une table à manger ou un salon et convainc avec une lumière optimale du matin au soir. Un endroit idéal pour profiter du calme des environs. La cuisine est fonctionnelle et bien entretenue, avec beaucoup d’espace de rangement et suffisamment de surfaces de travail. Grâce à une porte coulissante, il peut être séparé de l’espace de vie si nécessaire ou rester intégré ouvertement dans le salon et la salle à manger. Cela permet d’adapter l’usage de manière flexible à la vie quotidienne. Deux salles de bain – l’une avec baignoire et fenêtre, l’autre avec douche sans fenêtre – offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le design intérieur est solide et intemporel avec un parquet dans les salons et des panneaux en céramique dans la cuisine et les salles humides. L’appartement est très bien entretenu et prêt à emménager. En même temps, cela ouvre la place à des ajustements individuels afin d’introduire son propre style de vie étape par étape. Un avantage particulier est la buanderie séparée et un espace de rangement supplémentaire dans votre propre compartiment cave. L’appartement est également très bien positionné pour le parking, avec deux places de parking souterraines et une place extérieure supplémentaire. Une maison dotée de charisme qui convainc sur le long terme grâce à son emplacement, sa solidité solide et son potentiel existant.

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, eine ruhige Wohnlage und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Zentral in Kreuzlingen gelegen und dennoch abseits vom Durchgangsverkehr, verbindet diese Liegenschaft genau das, was viele suchen, aber selten finden: Ruhe, Licht und Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten fällt die klare Struktur der Wohnung auf. Der Grundriss ist durchdacht, die Räume sind gut möblierbar und bieten viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Paar, Familie oder Homeoffice – hier funktioniert Wohnen unkompliziert. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Balkon selbst bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine Lounge und überzeugt mit optimaler Besonnung von morgens bis abends. Ein idealer Ort, um die ruhige Umgebung zu geniessen. Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt mit viel Stauraum und genügend Arbeitsflächen. Dank einer Schiebetür kann sie bei Bedarf vom Wohnbereich getrennt werden oder offen in den Wohn-und Essbereich integriert bleiben. So lässt sich die Nutzung flexibel an den Alltag anpassen. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Fenster, eines mit Dusche ohne Fenster – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Innenausbau präsentiert sich solide und zeitlos mit Parkett in den Wohnräumen sowie keramischen Platten in Küche und Nasszellen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit. Gleichzeitig eröffnet sie Raum für individuelle Anpassungen, um den eigenen Wohnstil Schritt für Schritt einzubringen. Ein besonderes Plus ist die separate Waschküche sowie zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil. Auch beim Thema Parkieren ist die Wohnung sehr gut aufgestellt mit zwei Tiefgaragenplätzen sowie einem zusätzlichen Aussenabstellplatz. Ein Zuhause mit Ausstrahlung, das durch seine Lage, die solide Substanz und das vorhandene Potenzial nachhaltig überzeugt.