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Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Fischbach LU - 99 m²

Tranquille 4½ pièces appartement de jardin dans un quartier familial

Pièces4.5
Surface habitable99 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 570'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU

Caractéristiques

Référence
EG 4,5 L 2073
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1999
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
7
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
7.2 m²
Surface habitable
99 m²
Surface terrasse
70 m²
Dépôt de réservation
CHF 25'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

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Diese 4½-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus überzeugt mit einem privaten Gartenzugang und einer ruhigen, von der Hauptstrasse abgewandten Lage – ideal für Familien oder Paare.

Die Wohnung ist derzeit in einem ungekündigten Mietverhältnis und eignet sich daher auch als interessante Anlageimmobilie.

Das freundliche Entrée bietet mit zweiflügeligem Garderobenschrank sowie zusätzlichem Einbauschrank praktischen Stauraum. Drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein charmant gestalteter Wohn- und Essbereich mit funktionaler Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Geniessen Sie den direkten Gartenzugang mit gedecktem Sitzplatz und Aussenreduit. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates WC mit Dusche runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein privater Waschturm im gemeinschaftlichen Keller sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (zzgl. optional CHF 35'000.–).

Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert. Eine effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe, neue 3-fach-verglaste Fenster mit erneuerten Lamellenstoren sowie die sanierte Fassade gewährleisten einen technisch und energetisch modernen Zustand, wodurch in absehbarer Zeit keine grösseren Sanierungsmassnahmen zu erwarten sind.

Alle sieben Wohnungen des Mehrfamilienhauses stehen einzeln zum Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu allen Wohneinheiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
Vue
  • Vue lointaine
  • Champêtre

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CHF 595'000.-

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