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Nouvelle construction avec veranda, dernières 4.5 pièces

Pièces4.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 819'000.-
Disponibilité01.05.2027
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Localisation

Neumattstrasse 7, 5734 Reinach AG

Caractéristiques

Référence
Weihermatt W5 N9.1.1 / N9.3.1
Disponibilité
01.05.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface balcon
31 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface nette
117 m²
Surface utile
167 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Attractive et spacieuse 4.5 pièces Whgen dans le parc Weihermatt Trio

Bienvenue dans cet appartement de 4.5 pièces au design élégant, avec un concept de vie exceptionnel et spacieux.

Les appartements de 4.5 pièces de ce bâtiment de taille moyenne W5 offrent une vue imprenable sur le parc. Ils ne diffèrent que par leur entrée. Les appartements un peu plus grands (un autre appartement disponible au 1er étage) disposent d’un réduit séparé avec colonne de lavage et baignoire, tandis que les autres appartements (un autre appartement disponible au 1er étage et au 3ème étage) ont la colonne de lavage intégrée dans la salle de bains spacieuse.

Sinon, les deux types d’appartements sont identiques en termes de conception et d’équipement. Toutes les appartements sont accessibles sans escaliers depuis le parking souterrain.

En entrant dans cet appartement de 4.5 pièces élégant et baigné de lumière, vous passerez par un grand hall d’entrée avec vestiaire et placards intégrés. À gauche, vous trouverez une salle de bains avec baignoire, douche, WC et colonne de lavage, ainsi qu’une fenêtre donnant sur la verdure.

À droite, vous trouverez deux chambres à coucher accueillantes.

Le salon et la salle à manger modernes et spacieux sont ouverts, et la cuisine avec îlot de cuisson est éclairée par des spots encastrés supplémentaires. La répartition des pièces entre la cuisine, la salle à manger et le salon offre beaucoup d’espace et de confort. Une grande fenêtre permet de voir le balcon, la véranda et le parc. La cuisine, les sols et les salles de bains peuvent encore être personnalisés.

Le grand salon-chambre des parents avec dressing et salle de bains privative (avec grande douche et WC) se trouve derrière le salon et offre un accès direct au balcon. La zone des parents est séparée des autres pièces et offre un maximum d’intimité.

L’appartement est déjà équipé de manière de qualité supérieure. Des volets roulants électriques, des spots encastrés dans le hall d’entrée, la cuisine et les salles de bains, ainsi que des raccordements à la fibre optique et des prises multimédia sont prévus en standard. Un système domotique peut être installé sur demande pour diverses installations électriques et appareils techniques.

En option, il est possible d’ajouter une serre isolée ou chauffée, ce qui augmenterait la surface habitable de 14 m² supplémentaires et créerait une autre pièce utilisable toute l’année.

L’appartement est doté d’un sous-sol et des places de parking en sous-sol peuvent être achetées en supplément (les prix varient entre CHF 37 000.- et CHF 41 000.- selon la taille).

Cette jolie 4.5 pièces est disponible dans les immeubles W5 aux étages 1 à 3. Le prix commence à CHF 819 000.- selon l’emplacement et l’immeuble (vous trouverez plus d’informations sur notre site web du projet weihermattpark-trio.ch).

Les plans de différentes 4.5 pièces sont également disponibles sur notre site web du projet.

Début de la construction: printemps 2025, achèvement: 1er mai 2027

Cette appartement vous plaît? Nous serions ravis de vous contacter pour répondre à vos questions supplémentaires!

Attraktive und grosszügige 4.5 Zr. Whgen im Weihermattpark Trio

Willkommen in dieser stilvollen 4.5 Zimmer Wohnung, mit aussergewöhnlichem und grosszügigem Wohn-Konzept. 

Die 4.5 Zimmer Wohnungen in diesem mittleren Gebäude W5 verfügen über uneingeschränkte Aussicht in die Parklandschaft. Sie unterscheiden sich nur im Eingangsbereich. Die etwas grösseren Wohnungen (noch eine Wohnung im 1. Stock verfügbar) verfügen über ein separates Reduit mit Waschturm und Trog, bei den anderen Wohnungen (noch jeweils 1 Wohnung im 1. Stock und im 3. Stock verfügbar) ist der Waschturm im grosszügigen Badezimmer integriert.

Ansonsten sind die 2 Wohnungstypen identisch konzipiert und ausgestattet. Alle Wohnungen sind direkt aus der Tiefgarage stufenlos erreichbar.

Betreten Sie diese stilvolle und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung, über ein großzügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken. Links finden Sie ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschturm ausgestattet ist und zudem ein Fenster mit Blick ins Grüne bietet.

Gegenüber befinden sich zwei einladende Schlafzimmer.

Der moderne Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, und die Küche mit Kochinsel ist hell erleuchtet dank zusätzlicher Einbauspots. Die Raumaufteilung zwischen Küche, Essbereich und Wohnen bietet viel Platz und Komfort. Eine große Fensterfront ermöglicht den Blick auf den Balkon, in den Wintergarten und darüber hinaus in den Park. Die Materialisierung von Küche, Böden und Bäder kann noch individualisiert werden.

Das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und en-Suite-Bad (mit großer Dusche und WC) liegt hinter dem Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Eltern-Bereich ist räumlich von den anderen Zimmern getrennt und bietet ein Maximum an Privatsphäre.

Die Wohnung ist bereits hochwertig ausgestattet. Elektrisch bedienbare Rollläden, Einbauspots in Eingangsbereich, Küche und Nasszellen, sowie Glasfaseranschlüsse und Multimedia-Steckdosen sind im Standard vorgesehen. Auf Wunsch kann ein Smart-Home-System für verschiedene Elektroinstallationen und Haustechnikgeräte eingerichtet werden.

Optional besteht die Möglichkeit, einen isolierten u/o beheizten Wintergarten hinzuzufügen, wodurch die Wohnfläche um weitere 14 m² erweitert wird und ein zusätzliches, ganzjährig nutzbares Zimmer entsteht.

Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss, und Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden (Preise variieren je nach Größe zwischen CHF 37'000.- und CHF 41'000.-).

Diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung ist in den Häusern W5 auf den Etagen 1 bis 3 verfügbar. Der Preis beginnt bei CHF 819'000.-, abhängig von Lage und Gebäude (weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage weihermattpark-trio.ch).

Die Grundrisse der verschiedenen 4.5 Zimmer Wohnungen sind ebenfalls auf unserer Projekthomepage einsehbar.

Baustart: Frühling 2025, Fertigstellung: 1. Mai 2027 

Spricht Sie diese Wohnung an? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Klärung Ihrer zusätzlichen Fragen!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal