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Extrêmement spacieuse 4.5 pièces appartement de jardin (maison W4)

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'003'000.-
Disponibilité01.05.2027
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Lien externe

Localisation

Neumattstrasse 7, 5734 Reinach AG

Caractéristiques

Référence
Weihermatt W4 N11.0.2
Disponibilité
01.05.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
5
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
12 m²
Surface jardin
17 m²
Surface nette
152 m²
Surface terrasse
74 m²
Surface utile
216 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

L’appartement moderne du parc Weihermatt Trio

Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces avec jardin, au concept de vie moderne et très spacieux:

Vous accédez à l’appartement directement depuis le parking souterrain, sans escaliers, grâce à l’ascenseur.

Vous entrez dans l’appartement par un grand hall d’entrée avec vestiaire et placards intégrés.

À votre gauche, vous accédez à l’espace privé des parents avec chambre à coucher, dressing et salle de bains privative luxueuse. Cet espace est séparé des autres chambres à coucher et offre ainsi beaucoup d’espace et d’intimité. La salle de bains et la chambre à coucher donnent sur le coin salon accueillant.

Le salon et la salle à manger sont modernes et ouverts. La cuisine en L avec îlot de cuisson est très lumineuse grâce à de nombreux spots encastrés. Un espace de rangement pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Depuis la salle à manger, vous pouvez profiter de la vue sur le coin salon et le parc situé devant grâce à la vaste baie vitrée.

Le salon est conçu de manière semi-ouverte, séparé de l’espace par une cloison, et offre une vue sur le grand balcon. Le choix des matériaux peut être effectué selon vos souhaits.

Deux chambres à coucher supplémentaires et une autre salle de bains avec douche et WC sont également disponibles. Ces chambres à coucher donnent sur la zone verte non constructible du terrain de sport.

L’appartement est déjà équipé de manière de qualité: volets roulants électriques, spots encastrés dans le hall d’entrée, la cuisine et la salle de bains, raccordements à la fibre optique et prises multimédia sont des équipements standards. Un système domotique peut être intégré sur demande pour diverses installations électriques et appareils techniques. Toutes les appartements au rez-de-chaussée sont également équipés de fenêtres en verre avec une protection de sécurité accrue (standard RC2).

Une partie du balcon peut être vitrée. Les acheteurs ont la possibilité d’opter pour une véranda isolée ou chauffée, ce qui augmente la surface habitable de 18 m² supplémentaires et crée une pièce supplémentaire utilisable toute l’année.

L’appartement comprend un sous-sol et des places de parking dans le parking souterrain peuvent être achetées en supplément.

Cet appartement de 4,5 pièces avec une surface habitable exceptionnelle de 152 m² est encore disponible dans la maison W4. Le prix est de CHF 1 003 000.- (disponibilité et informations supplémentaires sur notre site web du projet).

Début des travaux: printemps 2025, achèvement: 1er mai 2027.

Site web du projet: weihermattpark-trio.ch

Vous êtes intéressé(e)? Nous serions ravis de vous répondre et de répondre à vos questions!

Modernes Wohnen im Weihermattpark Trio

Willkommen in dieser stilvollen 4.5 Zimmer Garten-Wohnung, mit aussergewöhnlichem und sehr grosszügigem Wohn-Konzept:

Sie erreichen die Wohnung direkt aus der Tiefgarage stufenfrei mit dem Lift. 

Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken. 

Linkerhand begeben Sie sich in den privaten Elternbereich mit Elternschlafzimmer, Ankleide und luxuriösem en-suite Badezimmer. Dieser Bereich ist räumlich getrennt von den anderen Schlafzimmern und bietet somit viel Raum und Privatsphäre. Sowohl das Badezimmer als auch das Schlafzimmer blicken auf den einladenden Sitzplatz.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich modern und offen. Die großzügige L-förmige Küche mit Kochinsel ist hell erleuchtet dank zahlreicher Einbauspots. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Esszimmer aus genießen Sie durch die üppige Fensterfront den Blick auf den Sitzplatz und in den davorliegenden Park. 

Der Wohnbereich ist halboffen gestaltet, räumlich abgetrennt und ermöglicht einen Blick auf den großzügigen Balkon. Die Materialauswahl kann nach Ihren Wünschen getroffen werden. 

Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Diese Schlafzimmer blicken auf die unverbaubare Grünfläche des Sportplatzes. 

Die Wohnung ist bereits hochwertig ausgestattet: Elektrisch bedienbare Rollläden, Einbauspots in Eingangsbereich, Küche und Badezimmer, Glasfaseranschlüsse sowie Multimedia-Steckdosen sind Standard. Auf Wunsch kann ein Smart-Home-System für diverse Elektroinstallationen und Haustechnikgeräte integriert werden. Alle Wohnungen im EG sind zudem mit Fensterglas mit erhöhtem Sicherheitsschutz (RC2 Standard) ausgestattet.

Ein Teil des Balkons kann ist verglast. Käufer haben optional die Möglichkeit, sich für einen isolierten u/o beheizten Wintergarten zu entscheiden, was die Wohnfläche um weitere 18 m² erweitert und ein zusätzliches Zimmer schafft, das ganzjährig nutzbar ist.

Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss und Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. 

Diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung mit aussergewöhnlichen 152 m2 Nettowohnfläche ist noch im Haus W4 erhältlich. Der Preis liegt bei CHF 1'003'000.- (Verfügbarkeit und weitere Informationen auf unserer Projekthomepage). 

Baustart: Frühling 2025, Fertigstellung: 1. Mai 2027.

Projekthomepage: weihermattpark-trio.ch 

Interessiert? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören, um Ihre Fragen zu klären!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal