Appartement de 2.5 pièces en vente à Schaffhausen - 65 m²
Appartement neuf loué de 2,5 pièces avec balcon de 20 m² - place de parking souterraine incluse
Pièces2.5
Surface habitable64.5 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Birchweg 42, 8200 SchaffhausenCaractéristiques
Référence
6abe25c7b15d318ab3a8d175
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
2.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
5
Surface habitable
64.5 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet attrayant appartement de 2,5 pièces situé au 3e étage d’un immeuble construit en 2025 allie confort de vie moderne à un point de départ intéressant pour les investisseurs. L’appartement est loué et situé au centre du 42 Birchweg au 8200 Schaffhouseen. L’occupation ou la disponibilité est prévue pour le 1er octobre 2026 .
L’espace de vie net de 64,5 m² comprend un espace de vie spacieux à aire ouverte, salle à manger et cuisine. La cuisine moderne est équipée d’un plan de travail en granit, d’un mur arrière en verre et d’appareils électroménagers de marque. La chambre offre un agréable repaus, tandis que la salle de bain et la salle pratique avec machine à laver intégrée et sèche-linge organisent confortablement la vie quotidienne. Le parquet des salons, les fenêtres vitrées à trois volets et les stores à lattes motorisées soulignent la qualité de la finition.
Un point fort est le balcon de 20,2 m², accessible directement depuis le salon et offrant un espace supplémentaire pour un salon ou une table à manger extérieure. Un compartiment cave complète l’offre. L’accès est pratique par ascenseur ; il est accessible en fauteuil roulant et mène au parking souterrain. L’appartement est également conçu pour être sans barrières.
Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol avec thermostats de chambre assurent un climat intérieur agréable. Un système photovoltaïque à autoconsommation combiné à l’autoconsommation (ZEV) favorise une gestion économe en énergie. L’isolation acoustique accrue selon la norme SIA 181 et la qualité de construction contemporaine du nouveau bâtiment complètent l’offre.
L’emplacement bénéficie de courtes distances : l’arrêt de bus Talberg se trouve à environ 70 m, le BBZ Schaffhouse à environ 90 m et l’hôpital cantonal à environ 500 m. Les installations commerciales, les opportunités éducatives, la gare et les aires de loisirs locales autour de Munot et du Rhin sont facilement accessibles à Schaffhouse. Prix d’achat : 695 000 CHF. Un parking souterrain est prévu selon les données de la propriété ou mentionné dans l’offre.
L’espace de vie net de 64,5 m² comprend un espace de vie spacieux à aire ouverte, salle à manger et cuisine. La cuisine moderne est équipée d’un plan de travail en granit, d’un mur arrière en verre et d’appareils électroménagers de marque. La chambre offre un agréable repaus, tandis que la salle de bain et la salle pratique avec machine à laver intégrée et sèche-linge organisent confortablement la vie quotidienne. Le parquet des salons, les fenêtres vitrées à trois volets et les stores à lattes motorisées soulignent la qualité de la finition.
Un point fort est le balcon de 20,2 m², accessible directement depuis le salon et offrant un espace supplémentaire pour un salon ou une table à manger extérieure. Un compartiment cave complète l’offre. L’accès est pratique par ascenseur ; il est accessible en fauteuil roulant et mène au parking souterrain. L’appartement est également conçu pour être sans barrières.
Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol avec thermostats de chambre assurent un climat intérieur agréable. Un système photovoltaïque à autoconsommation combiné à l’autoconsommation (ZEV) favorise une gestion économe en énergie. L’isolation acoustique accrue selon la norme SIA 181 et la qualité de construction contemporaine du nouveau bâtiment complètent l’offre.
L’emplacement bénéficie de courtes distances : l’arrêt de bus Talberg se trouve à environ 70 m, le BBZ Schaffhouse à environ 90 m et l’hôpital cantonal à environ 500 m. Les installations commerciales, les opportunités éducatives, la gare et les aires de loisirs locales autour de Munot et du Rhin sont facilement accessibles à Schaffhouse. Prix d’achat : 695 000 CHF. Un parking souterrain est prévu selon les données de la propriété ou mentionné dans l’offre.
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Ascenseur
