Appartement de 4.5 pièces en vente à Schaffhausen - 102 m²

Nouveau bâtiment avec vue dans le quartier Breite/Mühlental
Le bâtiment B avec 17 condominiums est en construction au 18 Birchweg à Schaffhouse. Cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage est l’un des deux derniers logements encore disponibles. L’occupation est prévue à partir de février 2027, le prix d’achat est de 969 000 CHF.

Avancement des travaux et co-création
La construction progresse rapidement : la coque est en place, les fenêtres installées, les sous-couches installées et les murs sont en train d’être enduits. L’agrandissement est en cours. Vous avez toujours votre mot à dire sur la conception vous-même. Une proposition d’extension coordonnée est disponible pour l’échantillonnage, que vous pouvez adopter ou ajuster selon les éléments dans le budget prévu. Les coûts d’installation des revêtements de sol et de murs sont inclus dans le prix d’achat.

Espace pour les familles et les couples nécessitant de l’espace

• Surface vitale nette de 102 m²
• Espace de vie ouvert, salle à manger et cuisine de 34,8 m²
• Trois pièces de 14,8 m², 12,2 m² et 11,8 m²
• Deux salles de bains, entrée spacieuse avec armoire intégrée
• Réduction avec raccordement pour la tour de lavage, compartiment cave au sous-sol
• Balcon couvert de 18,8 m²

Conversion de haute qualité
Un parquet de chêne est prévu comme plancher du navire, une cuisine avec revêtement en granit, des appareils électrolux et une plaque à induction ainsi que de la porcelaine en grès dans les salles de bains. De plus, il y aura des triples vitrages et des stores vénitiens motorisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau via le chauffage par le sol, et un système photovoltaïque sur le toit plat fournit l’énergie solaire.

Sans barrières et confortable
La maison est prévue pour être sans barrières. L’ascenseur mène sans marche au parking souterrain. Une place de parking est disponible pour 38 000 CHF et l’infrastructure de recharge est préparée.

Vue et emplacement
Depuis le balcon, la vue s’étend sur la campagne au-dessus du Mühlental jusqu’au Churfirsten. Le quartier est calme, ensoleillé et adapté aux enfants, et connaît un développement positif. L’arrêt de bus de Pilgerbrunnen se trouve à seulement 35 mètres. La ligne 4 vous emmène à la gare de Schaffhouse en 9 minutes, de là à Winterthur en 27 minutes et à la gare principale de Zurich en 38 minutes. La maternelle de Hauental, l’hôpital cantonal et les commerces sont à distance de marche, et les loisirs locaux dans la vallée de Mühlental commencent à environ 300 mètres au sud.