À quelques pas du magnifique village de Zuoz, l’un des plus charmants de l’Engadine supérieure,
Chesa Lum voit le jour, une résidence exclusive conçue pour un mode de vie moderne en harmonie avec le paysage de l’Engadine, qui met l’accent sur la lumière, les vues et les proportions.
Zuoz est l’un des plus charmants villages historiques de la région. Le cœur pittoresque du village, avec ses maisons patriciennes et ses ruelles pavées, confère à l’endroit une atmosphère particulière. Toutes les prestations importantes, les restaurants, les magasins et la gare sont facilement accessibles à pied. De plus, Zuoz est le siège du prestigieux Lyceum Alpinum, ce qui en fait une destination très appréciée par une clientèle internationale.
Chesa Lum comprendra sept appartements de base.
Deux appartements de 3,5 piècessont proposés à la vente, situés au deuxième et au troisième étage de l’immeuble. Les deux unités se distinguent par des espaces généreux et lumineux, une répartition harmonieuse des pièces et un choix soigné des matériaux qui garantissent confort, qualité et élégance discrète.
Le vaste et accueillant espace de vie est mis en valeur par des baies vitrées s’ouvrant sur de généreuses loggias baignées de lumière. Ces dernières sont conçues comme une extension naturelle de l’espace de vie et offrent une vue panoramique impressionnante sur le paysage de montagnes et de vallées de l’Engadine.
Un couloir mène à la zone de couchage, avec une chambre principale avec salle de bains privative avec baignoire et un deuxième grand et polyvalent espace de couchage. Un deuxième espace de douche et un espace de rangement pratique avec préparation pour une buanderie privée complètent l’offre.
Chaque appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer une résidence exclusive et parfaitement adaptée aux besoins individuels.
La propriété comprend également de vastes caves et des places de parking en sous-sol (CHF 60’000.- par place).
Prix 3.5 pièces, 2. Obergeschoss: CHF 2’130’000.-
Preis 3.5 Zimmer, 3. Obergeschoss: CHF 2’260’000.-
ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH
CHESA LUM est en train de prendre forme à quelques pas de la belle place de Zuoz, l’un des endroits les plus charmants de l’Engadine supérieure, Chesa Lum est un projet résidentiel exclusif conçu pour une vie contemporaine en dialogue avec le paysage de l’Engadine, mettant en valeur la lumière, les vues et les proportions.
À quelques pas du charmant centre historique de Zuoz, l’un des villages les plus captivants de la région, avec ses maisons patriciennes et ses rues pavées, tous les services essentiels, les restaurants, les magasins et la gare sont à distance de marche. Le village abrite également le prestigieux Lyceum Alpinum, ce qui rend Zuoz particulièrement attrayant pour une clientèle internationale.
Chesa Lum comprendra sept résidences principales.
Deux
appartements 3.5 pièces sont disponibles, situés respectivement au deuxième et au troisième étage de l’immeuble. Les deux unités se distinguent par leurs intérieurs généreux et lumineux, leurs agencements harmonieux et leur attention minutieuse aux finitions, soigneusement sélectionnées pour garantir confort, qualité et élégance discrète.
Le spacieux et accueillant espace de vie est mis en valeur par des baies vitrées s’ouvrant sur de grandes loggias lumineuses, conçues comme une extension naturelle de l’espace de vie et offrant des vues panoramiques saisissantes sur les montagnes et les vallées de l’Engadine.
Chaque appartement offre un large éventail de possibilités de personnalisation, permettant la création d’une résidence véritablement exclusive et sur mesure.
La propriété est complétée par de généreuses caves et des places de parking pratiques dans le garage souterrain (CHF 60’000 par place).
Price 3.5-room apartment, 2nd floor: CHF 2 130 000
Price 3.5-room apartment, 3rd floor: CHF 2 260 000
ACHETER EXCLUSIVEMENT COMME MAISON PRINCIPALE
CHESA LUM, une résidence exclusive située à Zuoz (une des localités les plus charmantes de l’Haute-Engadine), est une résidence exclusive pensée pour un habitat contemporain qui dialogue avec le paysage engadinois, valorisant la lumière, les vues et les proportions.
À quelques pas de la magnifique place de Zuoz, une des localités les plus fascinantes de la région, se dresse CHESA LUM, une résidence exclusive pensée pour un habitat contemporain qui dialogue avec le paysage engadinois, valorisant la lumière, les vues et les proportions.
CHESA LUM sera composée de sept logements principaux.
Deux appartements de 3.5 pièces sont disponibles, situés respectivement au deuxième et au troisième étage de l’immeuble. Les deux unités se distinguent par des espaces larges et lumineux, une distribution harmonieuse des espaces et une attention particulière aux finitions, sélectionnées pour garantir confort, qualité et sobriété.
Le séjour spacieux et accueillant est agrémenté de baies vitrées sur toute la hauteur qui s’ouvrent sur des grandes loggias lumineuses, conçues comme une extension naturelle du séjour et donnant sur une vue panoramique suggestive sur les montagnes et les vallées de l’Engadine.
Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent une chambre principale avec salle de bains en suite et baignoire et une deuxième chambre lumineuse et polyvalente. Deuxième salle de bains avec douche et un local de rangement pratique avec possibilité de créer une buanderie complètent l’habitation.
Chaque appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation, pour créer une résidence exclusive et parfaitement sur mesure.
La propriété est complétée par de vastes caves et des places de parking confortables en garage (CHF 60 000/ch.)
Prix 3.5 pièces au 2ème étage: CHF 2 130 000.-
Prix 3.5 pièces au 3ème étage: CHF 2 260 000.-
SOLEILMENTE ACHETABLE COMME MAISON PRINCIPALE
Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.
Zuoz zählt zu den charmantesten historischen Dörfern der Region. Der malerische Dorfkern mit seinen patrizischen Häusern und gepflasterten Gassen verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was die Gemeinde auch bei einer internationalen Klientel besonders geschätzt macht.
Chesa Lum wird aus sieben Primärwohnungen bestehen.
Zum Verkauf stehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, gelegen im zweiten beziehungsweise dritten Obergeschoss des Gebäudes. Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten.
Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.
Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.
Jede Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um eine exklusive und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Residenz zu schaffen.
Zur Liegenschaft gehören zudem grosszügige Kellerabteile sowie Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 60’000.– pro Platz).
Preis 3.5 Zimmer, 2. Obergeschoss: CHF 2’130’000.–
Preis 3.5 Zimmer, 3. Obergeschoss: CHF 2’260’000.–
ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH
Just a few steps from the beautiful square of Zuoz, one of the most charming locations of the Upper Engadine, Chesa Lum is taking shape—an exclusive residential development designed for contemporary living in dialogue with the Engadine landscape, enhancing light, views and proportions.
Zuoz is one of the region’s most captivating historic villages, featuring a picturesque center with patrician houses and cobblestone streets. All essential services, restaurants, shops and the railway station are conveniently within walking distance. The village is also home to the prestigious Lyceum Alpinum, making Zuoz particularly attractive to an international clientele.
Chesa Lum will comprise seven primary residences.
Two 3.5-room apartments are available, located on the second and third floors of the building respectively. Both units stand out for their generous and light-filled interiors, harmonious layouts and meticulous attention to finishes, carefully selected to ensure comfort, quality and understated elegance.
The spacious and welcoming living area is enhanced by floor-to-ceiling glazing that opens onto large, bright loggias, conceived as a natural extension of the living space and offering striking panoramic views over the Engadine mountains and valleys.
A hallway leads to the sleeping area, featuring a master bedroom with en-suite bathroom and bathtub, as well as a second bright and versatile bedroom. The apartment is completed by a second shower room and a practical storage room with provisions for a private laundry.
Each apartment offers ample scope for customization, allowing the creation of a truly exclusive, tailor-made residence.
The property is completed by generous cellar rooms and convenient parking spaces in the underground garage (CHF 60,000 per space).
Price 3.5-room apartment, 2nd floor: CHF 2,130,000
Price 3.5-room apartment, 3rd floor: CHF 2,260,000
PURCHASE AVAILABLE EXCLUSIVELY AS A PRIMARY RESIDENCE
A pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.
Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case patrizie e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.
Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.
Sono disponibili due appartamenti di 3.5 locali, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano dello stabile. Entrambe le unità si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.
La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.
Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e una seconda camera luminosa e versatile. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.
Ogni appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione, per creare una residenza esclusiva e perfettamente su misura.
A completare la proprietà, ampie cantine e comodi posteggi in autorimessa (CHF 60'000/cad.)
Prezzo 3.5 locali al 2°piano: CHF 2'130'000.-
Prezzo 3.5 locali al 3°piano: CHF 2'260'000.-
ACQUISTABILE SOLO COME RESIDENZA PRIMARIA
