À seulement quelques pas de la magnifique
place du village de Zuoz, l’une des plus charmantes localités de l’Engadine supérieure, naît la
Chesa Lum, une résidence exclusive conçue pour un mode de vie moderne en harmonie avec le paysage de l’Engadine, qui met l’accent sur la lumière, les vues et les proportions.
Zuoz compte parmi les plus charmantes localités historiques de la région. Le centre pittoresque du village, avec ses maisons patriciennes et ses ruelles pavées, confère à la localité une atmosphère particulière. Toutes les prestations importantes, les restaurants, les magasins et la gare sont facilement accessibles à pied. De plus, Zuoz est le siège du prestigieux Lyceum Alpinum, ce qui en fait une destination particulièrement populaire auprès d’une clientèle internationale.
La Chesa Lum sera composée de sept appartements principaux.
Deux 4,5 pièces sont proposées à la vente, toutes deux situées au premier étage de l’immeuble.
Les deux unités se distinguent par des espaces généreux et lumineux, une répartition harmonieuse des pièces et un choix soigné des matériaux, qui garantissent confort, qualité et élégance discrète.
Le vaste et accueillant espace de vie est mis en valeur par des baies vitrées s’ouvrant sur de généreuses loggias baignées de lumière. Ces dernières sont conçues comme une extension naturelle de l’ espace de vie et offrent une vue panoramique impressionnante sur le paysage de montagnes et de vallées de l’Engadine.
Un couloir mène à la zone de couchage, avec une chambre principale dotée d’une salle de bains privative avec baignoire et un deuxième grand et polyvalent espace de couchage. Un deuxième espace de douche et un rangement pratique avec préparation pour une buanderie privée complètent l’offre.
Chaque appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer une résidence exclusive et parfaitement adaptée aux besoins individuels.
La propriété comprend également de généreuses caves et des places de stationnement dans le parking souterrain (CHF 60’000.- par place).
ACHAT EXCLUSIVEMENT EN MAISON PRINCIPALE
À quelques pas de la magnifique place principale de Zuoz, l’un des plus charmants villages de Haute-Engadine, Chesa Lum prend forme – un développement résidentiel exclusif conçu pour une vie contemporaine en dialogue avec le paysage de l’Engadine, mettant en valeur la lumière, les vues et les proportions.
Zuoz est l’un des plus captivants villages historiques de la région, avec un centre pittoresque caractérisé par des maisons patriciennes et des rues pavées. Tous les services principaux, restaurants, magasins et la gare sont à distance de marche. Le village abrite également le prestigieux Lyceum Alpinum, ce qui en fait un lieu particulièrement attrayant pour une clientèle internationale.
Chesa Lum comprendra sept résidences principales.
Deux appartements de 4,5 pièces sont disponibles, tous deux situés au premier étage du bâtiment. Les deux unités se distinguent par leurs intérieurs généreux et lumineux, leurs agencements harmonieux et leur attention minutieuse aux finitions, soigneusement sélectionnées pour garantir confort, qualité et élégance discrète.
Le spacieux et accueillant espace de vie est mis en valeur par des baies vitrées s’ouvrant sur de grandes loggias lumineuses, conçues comme une extension naturelle de l’espace de vie et offrant des vues panoramiques saisissantes sur les montagnes et vallées de l’Engadine.
Un couloir mène à l’espace nuit, avec une chambre principale dotée d’une salle de bains privative avec baignoire, ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse et polyvalente. L’appartement est complété par une deuxième salle de douche et un rangement pratique avec des installations pour une buanderie privée.
ACHAT DISPONIBLE EXCLUSIVEMENT EN MAISON PRINCIPALE
ACHAT DISPONIBLE EXCLUSIVEMENT EN MAISON PRINCIPALE
Le bien est complété par de généreuses caves et des places de parking pratiques dans le garage souterrain (CHF 60 000 par place).
ACHAT DISPONIBLE EXCLUSIVEMENT EN MAISON PRINCIPALE
À quelques pas de la magnifique place de Zuoz, l’une des localités les plus charmantes de l’Haute-Engadine, naît Chesa Lum, une résidence exclusive pensée pour un habitat contemporain qui dialogue avec le paysage engadinois, valorisant sa lumière, ses vues et ses proportions.
Zuoz est un village historique parmi les plus fascinants de la région, avec un centre pittoresque caractérisé par des maisons patriciennes et des ruelles pavées. Tous les services principaux, restaurants, magasins et la gare sont facilement accessibles à pied. Le village est également le siège du prestigieux Lyceum Alpinum, ce qui en fait une destination particulièrement appréciée par une clientèle internationale.
Chesa Lum sera composée de sept logements principaux.
Deux appartements de 4,5 pièces sont disponibles, situés au premier étage de l’immeuble. Les deux unités se distinguent par des espaces larges et lumineux, une distribution harmonieuse des espaces et une attention particulière aux finitions, sélectionnées pour garantir confort, qualité et sobriété.
La zone jour, spacieuse et accueillante, est mise en valeur par des baies vitrées sur toute la hauteur qui s’ouvrent sur de grandes et lumineuses loggias, conçues comme une extension naturelle du séjour et donnant sur une vue panoramique suggestive sur les montagnes et les vallées de l’Engadine.
Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent une chambre principale avec salle de bains privative et baignoire et deux chambres lumineuses et polyvalentes. L’habitation est complétée par une deuxième salle de douche et un local de rangement pratique avec pré-installation pour la buanderie.
Chaque appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation, pour créer une résidence exclusive et parfaitement sur mesure.
Pour compléter la propriété, de vastes caves et des commodes places de parking en garage (CHF 60’000/ch)
SOLEIL ET SABLE
Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.
Zuoz zählt zu den charmantesten historischen Dörfern der Region. Der malerische Ortskern mit seinen patrizischen Häusern und gepflasterten Gassen verleiht dem Dorf eine besondere Atmosphäre. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht.
Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.
Zum Verkauf stehen zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, beide im ersten Obergeschoss des Gebäudes gelegen.
Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten.
Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.
Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.
Jede Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um eine exklusive und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Residenz zu schaffen.
Zur Liegenschaft gehören zudem grosszügige Kellerabteile sowie Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 60’000.– pro Platz).
ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH
Just a few steps from the beautiful main square of Zuoz, one of the most charming locations in the Upper Engadine, Chesa Lum is taking shape—an exclusive residential development designed for contemporary living in dialogue with the Engadine landscape, enhancing light, views and proportions.
Zuoz is among the most captivating historic villages in the region, featuring a picturesque center characterized by patrician houses and cobblestone streets. All main services, restaurants, shops and the railway station are conveniently within walking distance. The village is also home to the prestigious Lyceum Alpinum, making the location particularly appealing to an international clientele.
Chesa Lum will comprise seven primary residences.
Two 4.5-room apartments are available, both located on the first floor of the building. Both units stand out for their generous and light-filled interiors, harmonious layouts and meticulous attention to finishes, carefully selected to ensure comfort, quality and understated elegance.
The spacious and welcoming living area is enhanced by floor-to-ceiling glazing that opens onto large, bright loggias, conceived as a natural extension of the living space and offering striking panoramic views over the Engadine mountains and valleys.
A hallway leads to the sleeping area, featuring a master bedroom with en-suite bathroom and bathtub, as well as a second bright and versatile bedroom. The apartment is completed by a second shower room and a practical storage room with provisions for a private laundry.
Each apartment offers ample scope for customization, allowing the creation of a truly exclusive, tailor-made residence.
The property is completed by generous cellar rooms and convenient parking spaces in the underground garage (CHF 60,000 per space).
PURCHASE AVAILABLE EXCLUSIVELY AS A PRIMARY RESIDENCE
A pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.
Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case patrizie e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.
Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.
Sono disponibili due appartamenti di 4.5 locali, situati al primo piano dello stabile. Entrambe le unità si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.
La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.
Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e due camere luminose e versatili. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.
Ogni appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione, per creare una residenza esclusiva e perfettamente su misura.
A completare la proprietà, ampie cantine e comodi posteggi in autorimessa (CHF 60’000/cad.)
ACQUISTABILE SOLO COME RESIDENZA PRIMARIA
