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APARTEEMENTS REFINÉS DE 4.5 CHAMBRES AVEC LOGGIES PANORAMA À ZUOZ

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 2'160'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

7524 Zuoz

Caractéristiques

Référence
v04-zuwv.4.5
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Surface loggia
~ 25 m²
Surface utile
~ 115 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

À seulement quelques pas de la magnifique place du village de Zuoz, l’une des plus charmantes localités de l’Engadine supérieure, naît Chesa Lum, une résidence exclusive conçue pour un mode de vie moderne en harmonie avec le paysage de l’Engadine, qui met en valeur la lumière, les vues et les proportions.

Zuoz est l’une des localités historiques les plus charmantes de la région, avec une place du village pittoresque, dominée par des maisons engadines traditionnelles et des ruelles pavées. Toutes les prestations essentielles, les restaurants, les magasins et la gare sont facilement accessibles à pied. De plus, Zuoz est le siège du prestigieux Lyceum Alpinum, ce qui en fait un lieu particulièrement apprécié par une clientèle internationale.

Chesa Lum sera composé de sept appartements principaux.

Deux 4,5 pièces sont proposées à la vente, toutes deux situées au premier étage de l’immeuble.

Les deux unités se distinguent par des espaces généreux et lumineux, une répartition harmonieuse des pièces et un choix soigné des matériaux, qui garantissent confort, qualité et une élégance discrète.

Le vaste et accueillant espace de vie est mis en valeur par des baies vitrées s’ouvrant sur de généreuses loggias lumineuses. Ces dernières sont conçues comme une extension naturelle de l’ espace de vie et offrent une vue panoramique impressionnante sur le paysage de montagnes et de vallées de l’Engadine.

Un couloir mène à la zone de couchage, avec une chambre principale avec salle de bains privative avec baignoire et un deuxième grand et polyvalent espace de couchage. L’offre est complétée par une deuxième salle de bains avec douche et un espace de rangement pratique avec préparation pour une buanderie privée.

Chaque appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer une résidence exclusive et parfaitement adaptée aux besoins individuels.

Zur Liegenschaft gehören zudem grosszügige Kellerabteile, eine Fitnessraum, eine Skiraum und sowie zahlreiche Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 60’000.- pro Platz).

ACQUISITION EXCLUSIVEMENT EN VILLE RESIDENTIELLE

À quelques pas de la magnifique place principale de Zuoz, l’un des endroits les plus charmants de la Haute-Engadine, la Chesa Lum prend forme – un développement résidentiel exclusif conçu pour une vie contemporaine en dialogue avec le paysage de l’Engadine, mettant en valeur la lumière, les vues et les proportions.

L’ACQUISITION EST EXCLUSIVEMENT POSSIBLE EN VILLE RESIDENTIELLE

À quelques pas de la magnifique place principale de Zuoz, l’un des endroits les plus charmants de la Haute-Engadine, la Chesa Lum prend forme – un développement résidentiel exclusif conçu pour une vie contemporaine en dialogue avec le paysage de l’Engadine, mettant en valeur la lumière, les vues et les proportions.

Zuoz est l’un des plus charmants villages historiques de la région, avec un centre pittoresque caractérisé par des maisons engadines traditionnelles et des ruelles pavées. Tous les services principaux, restaurants, magasins et la gare sont à distance de marche. Le village abrite également le prestigieux Lyceum Alpinum, ce qui rend l’emplacement particulièrement attrayant pour une clientèle internationale.

Chesa Lum comprendra sept résidences principales.

Deux appartements de 4,5 pièces sont disponibles, tous deux situés au premier étage du bâtiment. Les deux unités se distinguent par leurs intérieurs généreux et lumineux, leurs agencements harmonieux et leur attention minutieuse aux finitions, soigneusement sélectionnées pour garantir confort, qualité et élégance discrète.

Le spacieux et accueillant espace de vie est mis en valeur par des baies vitrées du sol au plafond qui s’ouvrent sur de grandes loggias lumineuses, conçues comme une extension naturelle de l’espace de vie et offrant des vues panoramiques saisissantes sur les montagnes et les vallées de l’Engadine.

Chaque appartement offre un large éventail de possibilités de personnalisation, permettant la création d’une résidence véritablement exclusive et sur mesure.

La propriété est complétée par de généreuses caves, une salle de fitness, un Skiroom, et de nombreuses places de parking dans le garage souterrain fermé(CHF 60 000 par place).

ACHAT DISPONIBLE EXCLUSIVEMENT COMME MAISON PRIMAIRE

CHESA LUM, une résidence exclusive pensée pour un habitat contemporain en dialogue avec le paysage de l’Engadine, valorisant lumière, vues et proportions, est disponible à la vente à Zuoz, l’une des localités les plus fascinantes de l’Haute-Engadine.

À quelques pas de lamerveilleuse place de Zuoz, l’une des localités les plus charmantes de la région, naît CHESA LUM, une résidence exclusive pensée pour un habitat contemporain en dialogue avec le paysage de l’Engadine, valorisant lumière, vues et proportions.

Zuoz est un village historique parmi les plus fascinants de la région, avec un centre pittoresque caractérisé par des maisons traditionnelles engadines et des ruelles pavées. Tous les services principaux, restaurants, magasins et la gare sont facilement accessibles à pied. Le village est également le siège du prestigieux Lyceum Alpinum, ce qui rend la localité particulièrement appréciée également par une clientèle internationale.

CHESA LUM sera composée de sept maisons primaires.

Deux appartements de 4.5 pièces sont disponibles, situés au premier étage de l’immeuble. Les deux unités se distinguent par des espaces larges et lumineux, une distribution harmonieuse des espaces et une attention particulière aux finitions, sélectionnées pour garantir confort, qualité et sobriété.

Le salon, spacieux et accueillant, est agrémenté de baies vitrées sur toute la hauteur qui s’ouvrent sur de grandes et lumineuses loggias, conçues comme une extension naturelle du salon et donnant sur une suggestive vue panoramique sur les montagnes et les vallées de l’Engadine.

Chaque appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation, pour créer une résidence exclusive et parfaitement sur mesure.

La propriété est complétée par de vastes caves, un ski raum, une salle de sport et de nombreux parkings en garage(CHF 60 000/pièce)

A ACHETER SEULEMENT COMME MAISON PRINCIPALE

Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.

Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht.

Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.

Zum Verkauf stehen zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, beide im ersten Obergeschoss des Gebäudes gelegen.

Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten.

Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.

Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.

Jede Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um eine exklusive und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Residenz zu schaffen.

Zur Liegenschaft gehören zudem grosszügige Kellerabteile, eine Fitnessraum, eine Skiraum und sowie zahlreiche Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 60’000.– pro Platz).

ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH

Just a few steps from the beautiful main square of Zuoz, one of the most charming locations in the Upper Engadine, Chesa Lum is taking shape—an exclusive residential development designed for contemporary living in dialogue with the Engadine landscape, enhancing light, views and proportions.

Zuoz is one of the most charming historic villages in the region, with a picturesque centre characterised by traditional Engadin houses and cobbled lanes. All main services, restaurants, shops and the railway station are conveniently within walking distance. The village is also home to the prestigious Lyceum Alpinum, making the location particularly appealing to an international clientele.

Chesa Lum will comprise seven primary residences.

Two 4.5-room apartments are available, both located on the first floor of the building. Both units stand out for their generous and light-filled interiors, harmonious layouts and meticulous attention to finishes, carefully selected to ensure comfort, quality and understated elegance.

The spacious and welcoming living area is enhanced by floor-to-ceiling glazing that opens onto large, bright loggias, conceived as a natural extension of the living space and offering striking panoramic views over the Engadine mountains and valleys.

A hallway leads to the sleeping area, featuring a master bedroom with en-suite bathroom and bathtub, as well as a second bright and versatile bedroom. The apartment is completed by a second shower room and a practical storage room with provisions for a private laundry.

Each apartment offers ample scope for customization, allowing the creation of a truly exclusive, tailor-made residence.

The property is completed by generous cellar rooms, a fitness room, a Skiroom, and numerous parking spaces in the underground garage (CHF 60,000 per space).

PURCHASE AVAILABLE EXCLUSIVELY AS A PRIMARY RESIDENCE

A pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.

Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.

Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.

Sono disponibili due appartamenti di 4.5 locali, situati al primo piano dello stabile. Entrambe le unità si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.

La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.

Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e due camere luminose e versatili. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.

Ogni appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione, per creare una residenza esclusiva e perfettamente su misura.

Completano la proprietà ampie cantine , una ski raum, una palestra e numerosi posteggi in autorimessa (CHF 60'000/cad.)

ACQUISTABILE SOLO COME RESIDENZA PRIMARIA