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Centre commercial with 1 room on sale in Lugano - 80 m²

Vente d’espace commercial, zone universitaire de Lugano – Opportunité de revenus

pièce1
Année de construction2017
Prix de l'objetCHF 750'000.-
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Lien externe

Localisation

6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
V001048
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2017
pièce
1
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons une surface commerciale d’environ 80 m² à proximité de l’université de Lugano.

Lugano, située au cœur du canton du Tessin, est une réalité urbaine dynamique et internationale, idéale pour ceux qui recherchent des opportunités d’investissement solides et à long terme. Située entre les principales zones économiques européennes et dotée de liaisons rapides avec Milan et Zurich, la ville est très prisée à la fois sur le plan résidentiel et commercial.

Catégorie: Investissement à revenu

Possibilité de places de parking sur demande, prix séparé CHF 70.000

Tous les services (université, écoles, transports publics, hôpitaux, gare, commerces, etc.) sont facilement accessibles à pied ou en quelques arrêts de bus, tout comme le centre-ville et la belle promenade au bord de l’eau.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niccolo Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par e-mail à niccolo@zenitrealestate.com
Wir bieten eine Verkaufsfläche von etwa 80 m² in der Nähe der Universität von Lugano.

Lugano, im Herzen des Kantons Tessin, ist eine dynamische und internationale städtische Realität, perfekt für diejenigen, die nach soliden und langfristigen Investitionsmöglichkeiten suchen. Zwischen den wichtigsten europäischen Wirtschaftsgebieten gelegen und mit schnellen Verbindungen nach Mailand und Zürich, ist die Stadt sowohl auf der Wohn- als auch auf der Gewerbesebene sehr beliebt.

Kategorie: Einnahmeinvestition

Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage, Preis separat CHF 70.000

Alle Dienstleistungen (Universität, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser, Bahnhof, Geschäfte usw.) sind bequem zu Fuß oder mit wenigen Bushaltestellen erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum und die schöne Uferpromenade.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur

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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Lugano - 2 058 m²

Prix sur demande
Auf Anfrage, 6900 Lugano
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PRÉSTIGIEUX PALAIS AU CŒUR DE LUGANO
Nous proposons à la vente un élégant et prestigieux immeuble de bureaux, situé dans un emplacement stratégique et bien desservi, idéal pour des activités commerciales et comme investissement. L’immeuble est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de développement ou élargir leur portefeuille immobilier. L’immeuble, réparti sur plusieurs étages, est adapté à un usage de bureaux ou d’activités commerciales, avec de vastes espaces et la possibilité de personnaliser les locaux. De plus, un permis de construire a été approuvé pour la construction d’un penthouse résidentiel. Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - zone centrale - permis de construire approuvé pour surélévation et construction penthouse - places de parking couvertes et découvertes - ascenseur - proximité des transports publics, des écoles et des bureaux - valeur patrimoniale et investissement – détails originaux conservés - zone...
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Appartement de 1.5 pièces en vente à Lugano - 43 m²

Prix sur demande
6900 Lugano
5ème étage
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Luminoso appartamento ristrutturato 1.5 locali con balcone, Lugano
Description Nel cuore di Lugano, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, proponiamo un elegante appartamento di 1.5 locali situato al 5° piano di un condominio ben mantenuto. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel, parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement ou pied-à-terre dans le Luganese. Recentemente ristrutturato, questo luminoso monolocale conquista grazie agli spazi ben organizzati e alla piacevole luce naturale che valorizza ogni ambiente. La grande zone salon/nuit s’intègre harmonieusement avec la moderne cuisine open space, créant un’atmosfera contemporaine et accueillante. La salle de bain avec douche dispose également d’une tour de lavage privée, offrant un confort et une praticité supplémentaires dans la vie quotidienne. L’appartement est agrémenté d’un grand balcon, idéal pour se détendre en plein air, prendre le petit-déjeuner...
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Chambre de 1.5 pièces en vente à Lugano - 28 m²

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6900 Lugano
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Dans le quartier prestigieux de Lugano, cet appartement de 1,5 pièce offre un refuge pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Les pièces sont agréablement éclairées grâce aux grandes fenêtres, créant ainsi une sensation d’espace et de tranquillité. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans le confort urbain sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée. La disposition intelligente des espaces comprend une zone de couchage bien proportionnée et une salle de bains moderne, idéales pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs attentifs aux tendances du marché immobilier. La situation est idéale pour profiter de ce que la ville a de meilleur à offrir: supermarchés, arrêts de bus et autres commodités se trouvent à proximité. La solution d’habitation est prête à être habitée, mais offre également des possibilités intéressantes de personnalisation pour valoriser encore plus votre investissement. Parfaite...
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Appartement en vente à Lugano - 100 m²

CHF 685'000.-

CHF 6'850.-/m²

Lugano, 6900 Lugano
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LUGANO - JOLI APPARTEMENT - 4.5 CHAMBRES
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Appartement

Appartement en vente à Lugano Centro - 313 m²

Prix sur demande
Lugano Centro, 6900 Lugano
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Prestigieux appartement dans un immeuble d'époque au centre de Lugano
Ce magnifique appartement de prestige se trouve au cœur du centre piétonnier de Lugano, dans un immeuble historique prestigieux entièrement rénové en 2001 pour conserver son charme historique tout en apportant une touche de modernité. Les finitions de haute qualité confèrent à l'espace une élégance intemporelle: boiseries de qualité, parquet en chêne et fenêtres raffinées en bois s'intègrent harmonieusement à l'espace, tandis que les salles de bains, ornées de détails en marbre, ajoutent une note de raffinement. Actuellement utilisé comme bureau, l'appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation, y compris la conversion en une résidence privée exclusive. Grâce à son orientation est/sud-est, les pièces lumineuses bénéficient d'une agréable exposition naturelle, valorisée par des plafonds hauts de 3,40 mètres qui amplifient le sentiment d'espace. Les faux-planchers techniques surélevés (hauteur 25 cm)...
Gianluca Righetti
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Bureau en vente à Lugano Centro - 313 m²

Prix sur demande
Lugano Centro, 6900 Lugano
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Prestigieux bureau dans un immeuble d’époque au centre de Lugano
Magnifique bureau de représentation situé dans le centre piétonnier de Lugano dans un immeuble d’époque prestigieux entièrement rénové en 2001. Le bureau est situé au 2ème étage. Le bureau avec des finitions de haut niveau, comprend des boiseries de qualité, du parquet et des fenêtres en chêne, tandis que les salles de bains sont finies en marbre. Orienté est/sud-est, il offre de beaux locaux lumineux avec une hauteur sous plafond de 3.40 m. Les sols techniques (h 25 cm) permettent une distribution optimale de l’installation et une flexibilité dans la modulation des espaces. L’installation de climatisation et l’archivage mécanisé avec chambre forte complètent l’ameublement . Le chauffage est à gaz avec des convecteurs chaud/froid . Il est possible de créer deux unités avec des entrées séparées, ainsi que de le transformer en appartement. Deux places de parking sont disponibles dans le garage pour Fr. 250 000.- chacune. Prachtvolles repräsentatives...
Gianluca Righetti
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Via Trevano - 1 450 m²

Prix sur demande
Via Trevano, 6900 Lugano
A convenir
IMMEUBLE À REVENUS À USAGE MIXTE - LUGANO
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Viganello

CHF 800'000.-
Viganello, 6900 Lugano
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Lugano-Viganello Terrain à bâtir vue dégagée sur la ville et les montagnes Le terrain se trouve dans une zone résidentielle, dans une position tranquille et ensoleillée avec une vue magnifique sur la ville et les montagnes environnantes. Surface terrain env. 894 m² (664 m² constructibles, 230 m² forêt) Zone R2 i.s. 0,45 = 298,80 m² i.o. 30 % = 199,20 m² Lugano-Viganello Terreno edificabile vista aperta su città e montagne Il terreno è ubicato in zona residenziale in posizione tranquilla e soleggiata con una splendida vista sulla città e montagne circostanti. Superficie terreno ca. 894 mq (664 mq edificabili, 230 mq bosco) Zona R2 i.s. 0.45 = 298.80 mq i.o. 30 % = 199.20 mq

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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Taverne - 100 m²

CHF 568'000.-

CHF 5'680.-/m²

6807 Taverne
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Nouvelle résidence à Taverne – Appartements neufs de luxe
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Appartement meublé

Appartement meublé de 4.5 pièces en vente à Monteggio - 130 m²

CHF 560'000.-

CHF 4'308.-/m²

Via Monteggio 52, 6998 Monteggio
A convenir
Belle maison jumelée de 3 étages avec jardin à Monteggio – Ponte
Située dans un quartier résidentiel calme de Monteggio, dans la commune de Tresa, entourée de verdure et à l’écart de la circulation, nous proposons à la vente une jolie maison jumelée de trois étages. L’emplacement est particulièrement stratégique, à quelques minutes seulement de la poste douanière de Ponte Tresa, du lac de Caslano et de tous les services essentiels, y compris les écoles, les commerces, les transports publics et les infrastructures. La maison se distingue par une disposition des espaces pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie privée et l’accès direct au garage commun, où la propriété dispose de deux places de parking confortables. Le rez-de-chaussée offre un espace d’entrée qui mène à la zone de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte et d’un salon. De là, on accède au jardin privé de 83 m², un espace idéal pour passer des moments agréables en plein air dans un calme absolu. À l’étage...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Ponte Tresa - 113 m²

CHF 555'000.-

CHF 4'912.-/m²

6988 Ponte Tresa
3ème étage
A convenir
Appartement 3.5 dans une résidence exclusive directement au bord du lac
L’appartement est situé à Lavena Ponte Tresa (IT). Situé dans une résidence exclusive et élégante, directement au bord du lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces, intégré dans un contexte réservé et de qualité, conçu pour offrir un confort de vie maximal et une qualité de vie élevée. La résidence se distingue par ses services exclusifs, notamment une belle piscine extérieure, un espace bien-être, une salle de sport entièrement équipée et une salle de billard, idéales pour la détente et les loisirs sans quitter la maison. Il y a aussi une buanderie. L’appartement se distingue par l’espace et la luminosité des pièces. L’entrée mène à un grand espace de vie composé d’un élégant salon avec de grandes baies vitrées qui garantissent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et permettent un accès direct à un grand balcon. De là, on peut profiter d’une vue imprenable sur le Monte Caslano et la...
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Attique

Attique de 3.5 pièces en location à Bellinzona - 129 m²

CHF 2'250.-/mois
Via Alberto Di Sacco 6, 6500 Bellinzona
4ème étage
A convenir
Attique entièrement rénové à Bellinzona
À louer, appartement mansardé de 3.5 pièces avec mansarde sur toute l’étage, meublé avec goût. Résidence de grande valeur au cœur de la ville dans le quartier résidentiel calme de San Giovanni. L’immeuble historique a été entièrement rénové en 2026, l’appartement dispose d’une grande cuisine, de nombreux placards intégrés, d’une machine à laver/séchoir. La disposition des pièces garantit un environnement confortable et bien organisé. Les fenêtres de toit et les fenêtres au sol offrent une vue dégagée et magnifique sur les trois châteaux de Bellinzona, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et sur les montagnes environnantes. Ascenseur à mi-hauteur de l’escalier. Animaux non autorisés. Caractéristiques de l’appartement: -Entrée: L’entrée dispose d’un placard avec machine à laver /séchoir. -Salon: Le salon de 73 m² comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec îlot, équipée de placards...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Lugano - 59 m²

CHF 490'000.-

CHF 8'305.-/m²

Via Zurigo 32, 6900 Lugano
A convenir
Magnifique appartement de 2,5 pièces rénové au centre de Lugano
Dans la commune de Lugano, dans un emplacement privilégié au sein d’une résidence, zone centrale (près de la gare, de l’hôpital, du centre-ville, etc.), à proximité de tous les services (arrêt de bus, parking, etc.), nous proposons un magnifique appartement rénové (à la fois l’immeuble et l’appartement) d’environ 59 m², composé de: salon avec cuisine, salle de bain avec douche et lave-linge, coin salon, chambre à coucher avec salle de bain privée avec bidet et douche. Prix de l’ appartement: 490 000 CHF. Prix de la place de parking: Non disponible. Il existe des parkings à proximité, comme Casaforte ou BettyDo, où vous pouvez louer des places de parking en fonction de la disponibilité, ou vous pouvez contacter la police municipale. Cave au rez-de-chaussée. L’appartement est actuellement en construction et n’est pas encore terminé, il n’y a donc pas de photos disponibles, mais il est possible de le visiter si le chantier le permet. L’appartement...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Lugano - 76 m²

CHF 620'000.-

CHF 8'158.-/m²

Via Zurigo 32, 6900 Lugano
A convenir
Magnifique appartement de 3.5 pièces au centre de Lugano, entièrement rénové
Située dans la commune de Lugano, dans un emplacement privilégié au sein d’un complexe résidentiel, en plein centre (près de la gare, de l’hôpital, du centre-ville, etc.), à proximité de tous les services (arrêt de bus, parking, etc.), nous proposons un magnifique appartement rénové (à la fois l’immeuble et l’appartement) d’environ 76 m² habitable, composé comme suit: salon avec cuisine, deuxième salon/coin TV, salle de bain avec bidet et lave-linge, chambre, deux chambres dont une avec salle de bain privée avec douche. Prix de l’appartement : 620 000 CHF. Prix du garage: Non disponible. Il existe des parkings à proximité, comme Casaforte ou BettyDo, où il est possible de louer des places de parking moyennant un supplément, ou vous pouvez contacter la police municipale. Cave au rez-de-chaussée. L’appartement est actuellement en construction et n’est pas encore terminé, il n’y a donc pas de photos disponibles, mais il est possible de le visiter...
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Maison double

Maison double de 4 pièces en vente à Cureglia - 129 m²

CHF 1'060'000.-

CHF 8'217.-/m²

Motto 7, 6944 Cureglia
2ème étage
A convenir
Nouvel appartement duplex 4.5 pièces à Cureglia, avec jardin privé
Nous proposons un nouvel appartement en construction, qui devrait être achevé et livré clé en main en décembre 2025. L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel composé de seulement 4 unités, ce qui rend l’immeuble calme et privé. Située sur une hauteur ensoleillée, cette nouvelle résidence avec seulement quatre appartements offre intimité et indépendance grâce à l’agencement soigné des unités. Le design moderne s’étend sur deux niveaux au-dessus du sol et un niveau souterrain. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et installation de climatisation dans toutes les pièces. Le toit à pignon abrite des panneaux photovoltaïques pour couvrir les coûts communs de consommation, l’eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts d’exploitation. Chaque unité dispose d’une terrasse couverte et d’un jardin privé. Places de parking: 2 dans le garage souterrain pour un total...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Gentilino - 110 m²

CHF 1'950.-/mois
6925 Gentilino
A convenir
Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in Gentilino mit großer überdachter Terrasse und Blick
Zu vermieten in Gentilino (Collina d'Oro), in einer der prestigeträchtigsten, ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden des Luganese, eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die hervorragende natürliche Beleuchtung und eine wunderschöne, bewohnbare Außenfläche aus, die auf die umliegenden Grünflächen und Berge blickt. Eigenschaften der Immobilie: Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit hellen Fliesen. Es verfügt über eine moderne Deckenbeleuchtung mit integrierten Spotlights, die eine warme und gleichmäßige Beleuchtung gewährleistet, und eine große Fensterfront, die direkt auf die Terrasse führt. Bewohnbare Terrasse: Eine tiefe und lange, vollständig überdachte Terrasse, die durch eine sichtbare Stahlbetondecke und eine elegante, dunkle Holzbrüstung gekennzeichnet ist. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den ebenerdigen Garten der Wohnanlage, die umliegende Natur und die bergige Umgebung (einschließlich des...