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Maison d'habitation et de commerce à emplacement central

Prix de l'objetCHF 8'800'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Zentralstrasse 30a, 5610 Wohlen AG

Caractéristiques

Référence
1766176
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1930
Nombre de commerces
5
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
4
Type de chauffage
Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Surface brute de plancher
2'294 m²
Surface terrain
1'979 m²
Surface habitable totale
300 m²
Volume
11'185 m³

Nombre de places de parc

Intérieur
6 | inclus/-e(s)
Extérieur
39 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu
Situation centrale, entièrement loué, locataires de longue date
Surélévation avec 3 appartements mansardés et un studio en 2013
Grandes terrasses sur le toit, chauffage au sol, vue lointaine
Toutes les étages sont accessibles par ascenseur
Il y a des sanitaires à chaque étage
Nouveau chauffage en 2013, année de construction du bâtiment en 1930, volume de construction 11’185m³
Parcelle 1979m², 39 places de parc extérieures avec barrière
Depuis 2022, il y a 6 places de parking souterrain dans la maison Bärengässli
Gut unterhaltenes Wohn und Geschäftshaus
Zentrale Lage, voll vermietet, langjährige Mieter
Aufstockung mit 3 Attikawohnungen und einem Studio 2013
Grosse Dachterrassen, Bodenheizung, Fernsicht
Alle Etagen sind mit Lift erschlossen
Auf jedem Geschoss befinden sich Sanitäranlagen
Neue Heizung 2013, Gebäudebaujahr 1930, Kubatur 11’185m³
Parzelle 1979m², 39 Aussenparkplätze mit Schranke
Seit 2022 gibt es 6 Tiefgaragenplätze in Haus Bärengässli

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cave
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée

Distances

 
Gare
500 m
Transports publics
30 m
Autoroute
5 km
Poste
300 m
Banque
100 m