Maison individuelle with 8.5 rooms on sale in Binningen - 320 m²

Maison individuelle avec ascenseur, beau jardin et vue depuis chaque pièce, y compris le salon, jusqu’à Bâle et/ou Gempen et Blauen!

Cette maison bien située avec une vue imprenable à Binningen, proche de l’arrêt de bus, de toutes les écoles jusqu’au collège, du terrain de sport et de la piscine couverte, cherche ses nouveaux occupants.

Un véritable paradis pour les familles, qui offre tout ce que l’on peut souhaiter. Avec son emplacement de premier choix dans le quartier résidentiel et pourtant si proche de toutes les commodités importantes, cette propriété est très recherchée et attire tous les regards.

Attendez-vous à une surface habitable généreuse d’environ 320 m², répartie sur un total de 9,5 pièces, avec l’appartement indépendant au rez-de-chaussée (anciennement piscine couverte) et la maison d’habitation ainsi qu’une surface de terrain de 884 m^2. La maison est en bon état et offre beaucoup d’espace pour les grands et les petits.

Le confort et le bien-être ne sont pas des vœux pieux, mais une réalité quotidienne. Comme vous pouvez le constater sur les photos, certaines installations et certains objets sont plus anciens et nécessitent une rénovation. Vous pouvez donc agrandir votre maison de rêve selon vos goûts. L’ampleur des travaux de rénovation dépend bien sûr de vos exigences personnelles. Vous pouvez vous contenter d’un minimum (remplacer la salle de bain d’origine orange, reporter tous les autres travaux comme le remplacement des fenêtres, du système de chauffage, des canalisations, etc.) ou opter pour une rénovation complète avec de nouvelles fenêtres, de nouvelles canalisations, de nouvelles salles de bain, etc.

Que vous fassiez une promenade dans les rues pittoresques du quartier ou que vous vous aventuriez dans la zone de loisirs à proximité, tout est facilement accessible. Avec des bus et des tramways à proximité immédiate et une excellente carte scolaire pour les enfants, cet endroit est idéal pour les familles qui recherchent un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité.

Unique et convaincante, voici votre chance d’acheter un morceau de vie à Binningen pour CHF 3 500 000.-.

La maison offre les avantages suivants:

• très bon emplacement, à proximité de la gare routière, de la maternelle à l’école secondaire
• garage électrique double
• Ascenseur!
• alarme
• emplacement résidentiel ensoleillé et calme avec une vue imprenable
• Appartement d’amis ou réactivation de la piscine intérieure et du sauna
• joli coin salon de jardin avec jardin
• grand salon-salle à manger-cuisine avec cheminée
• bureau séparé dans la zone de vie
• 4 chambres et 3 salles de bain à l’étage 1
• vue magnifique depuis les chambres et la terrasse
• la rénovation complète incluant le chauffage au sol, les sols au rez et au 1er étage et le remplacement de toutes les canalisations, salles de bain et chauffage coûtera environ CHF 650' – 750 000.- (estimations et offres des artisans sont disponibles)

M. Beurret se réjouit de votre appel pour fixer un rendez-vous de visite.