RARITÉ: Villa moderne avec 2 appartements & terrain constructible avec vue unique sur le lac Majeur à perte de vue

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**À seulement un kilomètre de la route cantonale, cachée comme un secret bien gardé, cette villa de 2022 vous accueille dans un monde à part. Un monde où le silence a le goût de la mer, où l’Italie est à quelques battements de cœur et où Bellinzona et Locarno sont à portée de main. Et pour ceux qui le souhaitent, on peut même y accéder en douceur sur l’eau? avec un bateau directement au départ du centre de Gerra.**

Construit sur deux étages, le bâtiment épouse le paysage et s’ouvre dans l’appartement supérieur sur un panorama à 180° époustouflant sur le lac Majeur? si vaste, si paisible, qu’on en oublie le temps. Les poutres apparentes du toit racontent le caractère de la maison, le parquet de qualité caresse les pieds et la cuisine moderne et blanche avec plaque à induction et hotte intégrée est le centre vivant de la vie quotidienne.

Le salon lumineux et ouvert invite la lumière à entrer sans frapper et mène à un grand balcon qui s’étend sur toute la façade? comme une scène où le lac offre chaque jour un nouveau spectacle. La chambre principale profite également de cette vue en toute splendeur. Un deuxième salon plus cosy et une salle de bains élégante avec douche italienne et machine à laver complètent ce niveau avec une discrète élégance.

Au rez-de-chaussée, une autre habitation séparée avec entrée indépendante vous attend. L’espace ouvert est prêt à accueillir une cuisine? parfaite pour les invités, la famille ou la location. Ici aussi: une salle de bains moderne, des détails raffinés, une agréable tranquillité.

Mais le véritable point fort? Les deux grands balcons et les deux terrasses couvertes? avec une vue incroyable sur le lac Majeur qui coupe le souffle. Ici, chaque instant devient un souvenir.

Tout le bâtiment est chauffé efficacement par une pompe à chaleur. L’accès se fait par un chemin soigneusement aménagé qui mène à deux places de parking en contrebas.

Et comme si ce n’était pas déjà suffisant, il y a une autre parcelle non bâtie? Votre liberté personnelle: pas de voisins directs, ou de l’espace pour une deuxième propriété? que ce soit pour votre famille ou comme investissement durable.


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