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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Rheinfelden - Réf 7933187

RÉSERVÉ - Maison individuelle spacieuse avec hébergement préférentiel

Pièces5.5
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Zeisigweg 13, 4310 Rheinfelden

Caractéristiques

Référence
7933187
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2003
Pièces
5.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison individuelle se présente dans un style moderne et attrayant. De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années. (voir liste dans les données de l’objet) Il s’agit notamment d’une nouvelle cuisine, d’une nouvelle douche au sous-sol et d’un nouveau revêtement de sol dans la pièce au sous-sol, d’un nouveau système de chauffage au gaz, d’un nouveau store et en 2025, la façade de la maison a été fraîchement peinte.

Sous-sol:
Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec fenêtre et une salle de bain avec douche/WC. Cette zone est idéale comme salle de pratique, salle de loisirs ou pour les invités ou les adolescents. Une autre grande cave et une buanderie spacieuse offrent également beaucoup d’espace pour les tâches ménagères et des espaces de rangement.

Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée convainc par un spacieux salon/salle à manger, dans lequel vous entrez directement après l’entrée. La cuisine rouge intégrée avec goût avec un mobilier haut de gamme s’intègre harmonieusement dans la pièce. De là, vous pourrez profiter de la vue sur le jardin magnifiquement aménagé avec bain à remous. Il y a aussi une autre pièce à cet étage, qui est idéale comme espace d’invités ou de bureau. Des toilettes invités séparées complètent l’offre.

Étage supérieur :
L’étage supérieur est un véritable paradis pour les parents. Vous y trouverez une salle de bains luxueuse avec dressing attenant et accès direct à la chambre avec balcon. De plus, il y a une chambre spacieuse avec un balcon à cet étage, qui est désigné comme bureau / invité dans le plan. Qu’il s’agisse d’une chambre d’enfant près des parents ou d’un refuge confortable, il y a de nombreuses possibilités d’utilisation ici.

Couche:
La propriété bénéficie d’une très bonne desserte en transports en commun. Grâce aux transports en commun à proximité - à vélo ou à pied - vous pouvez rejoindre rapidement les commerces, les terrains de sport et de nombreux sentiers pédestres et récréatifs.
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Stil. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovationen vorgenommen. (siehe Liste in den Objektdaten) Dazu zählen unter anderem eine neue Küche, eine neue Dusche im UG und ein neuer Bodenbelag im Zimmer im UG, eine neue Gasheizung, eine neue Sonnenstore und im 2025 wurde die Hausfassade frisch gestrichen.

Untergeschoss:
Im Kellergeschoss finden Sie ein Zimmer mit Fenster sowie ein Bad mit Dusche/WC. Dieser Bereich eignet sich ideal als Praxisraum, Hobbyraum oder für Gäste oder den Teenager. Ein weiterer grosser Kellerraum und eine geräumige Waschküche bieten zudem viel Platz für Haushaltsarbeiten und Stauraum.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt durch ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, das Sie direkt nach dem Entrée betreten. Die geschmackvoll integrierte rote Küche mit gehobener Ausstattung fügt sich harmonisch in den Raum ein. Von hier aus geniessen Sie den Blick in den schön angelegten Garten mit Whirlpool. Auf dieser Etage steht Ihnen zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste-/ oder Büroraum eignet. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist ein wahres Paradies für Eltern. Hier erwarten Sie ein luxuriöses Bad mit angrenzender Ankleide sowie der direkte Zugang zum Schlafzimmer mit Balkon. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein grosszügiger Raum mit Balkon, der im Plan als Büro/Gast ausgewiesen ist. Ob als Kinderzimmer in Nähe der Eltern oder als komfortabler Rückzugsort - hier eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten.

Lage:
Das Objekt profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Dank des nahegelegenen öffentlichen Verkehrs - mit dem Fahrrad oder auch zu Fuss erreichen Sie schnell Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze sowie zahlreiche Spazier-/ und Erholungswege.

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